Nhà nguyên căn hướng Đông Nam, 6 - 7 tầng quận Đống Đa đang bán bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến đổi không ngừng, việc nắm rõ giá nhà riêng, nguyên căn ở khu vực quận Đống Đa, Hà Nội, là một phần quan trọng để cân nhắc và quyết định mua sắm hay đầu tư. Khu vực này, với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và tiện ích, đang thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân. Vậy, giá nhà nguyên căn hướng Đông Nam, 6 - 7 tầng quận Đống Đa hiện đang là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản quận Đống Đa trong bài viết sau.

Tổng quan thị trường nhà đất quận Đống Đa 

Là một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội, quận Đống Đa nằm cận kề với những quận lớn như Ba Đình, Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm. Với diện tích rộng lớn khoảng 9,96 km2 và mật độ dân số vượt trội lên tới 42.000 người/km2 (theo số liệu thống kê năm 2017), cao hơn gấp 18 lần so với mật độ dân số trung bình của thành phố.

Quận Đống Đa được xem như một nơi lý tưởng để sinh sống, làm việc và đầu tư vào bất động sản. Giá trị bất động sản quận Đống Đa có sự tăng trưởng hằng năm, đặc biệt nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông, cùng với việc tập trung các cơ quan hành chính, văn hoá và giáo dục tại khu vực Ngã Tư Sở, Láng và Trường Chinh.

Ngoài ra, quận Đống Đa còn có sự hiện diện của nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Bạch Mai, trường học danh tiếng như Trường Trung học phổ thông Kim Liên và Trường Trung học phổ thông Lê Quý Đôn, cùng với 16 trường đại học đa dạng, tạo điều kiện thuận lợi để đáp ứng các nhu cầu cơ bản của cư dân.

Nhờ những ưu điểm này, khu vực Đống Đa trở thành điểm hội tụ của các tuyến đường trọng điểm. Theo kế hoạch đến năm 2030 của UBND thành phố Hà Nội, có tổng cộng 18 dự án giao thông quan trọng đang hoặc sẽ được triển khai trên lãnh thổ quận Đống Đa. Một số dự án đáng chú ý bao gồm: dự án cải tạo nút giao thông Thái Hà - Chùa Bộc và dự án mở rộng khu vực đường Lương Định Của - Trường Chinh.

Nhận thấy tiềm năng và lợi thế phát triển bền vững của thị trường bất động sản Đống Đa, nhiều nhà đầu tư lớn, cả trong và ngoài nước, đã tập trung vào khu vực này để triển khai nhiều dự án bất động sản trung và cao cấp. Điều này đã làm cho thị trường bất động sản ở đây trở nên sôi động và cạnh tranh không ngừng.

Bất động sản quận Đống Đa luôn trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư (Nguồn ảnh: Google Map)

Thị trường bất động sản quận Đống Đa cung cấp nhiều loại sản phẩm đa dạng, nhưng loại hình nhà đất và căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng lớn nhất. Các phân khúc trung cấp và cao cấp rất phổ biến, phù hợp với những người mua có thu nhập cao và tài chính ổn định.

Tuy nhiên, trái ngược với sự gia tăng trong nhu cầu, nguồn cung trên thị trường bất động sản quận Đống Đa cũng như toàn thành phố Hà Nội nói chung gần như luôn trong tình trạng khan hiếm. Theo các chuyên gia, nguyên nhân cho tình trạng này có nguồn gốc từ việc quỹ đất tại các khu vực trung tâm ngày càng thu hẹp trong khi chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng các dự án mới ngày càng gia tăng.

Hiện nay, giá nhà riêng, nguyên căn ở khu vực quận Đống Đa đang dao động từ 88 - 418 triệu đồng/m2, với các diện tích phổ biến từ 25 - 118m2. Khu vực có nhiều nhà riêng, nguyên căn được giao dịch nhất nằm ở các phường: Ô Chợ Dừa, Láng Hạ, Trung Liệt, Láng Thượng và Nam Đồng (nguồn: Batdongsan, 01/11/2023).

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Trung Liệt, quận Đống Đa

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng, nguyên căn hướng Đông Nam, 6 - 7 tầng quận Đống Đa, Hà Nội

Hiện nay, giá nhà riêng, nguyên căn hướng Đông Nam, 6 - 7 tầng khu vực quận Đống Đa đang dao động từ 159 - 402 triệu đồng/m2, với diện tích xây dựng phổ biến từ 149,4 - 468m2, cụ thể như sau:

• Nhà mặt ngõ cách đường Trường Chinh 20m, diện tích 77.49m2, 6 tầng, mặt tiền 3,32m, hướng Đông Nam, tổng diện tích xây dựng 468m2, có giá bán 12,3 tỷ. Vị trí nhà nằm tại tuyến đường Trường Chinh với cơ sở hạ tầng giao thuận tiện, gần nhiều trường học, bệnh viện và tiện ích xung quanh.
• Nhà mặt ngõ cách Lê Duẩn (đi qua đường tàu) 50m, diện tích 59m2, 7 tầng, mặt tiền 3,66m, hướng Đông Nam, tổng diện tích xây dựng 413m2, có giá bán 10,8 tỷ. Vị trí nhà có hạ tầng thuận tiện, nhiều trường học, bệnh viện và tiện ích xung quanh.
• Nhà mặt ngõ cách Cát Linh 10m, diện tích 24,9m2, 6 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông Nam, tổng diện tích xây dựng 149,4m2, độ rộng ngõ tiếp giáp 3m, khoảng cách ra trục đường chính 10m, có giá bán 6,5 tỷ.
• Nhà mặt phố Mai Anh Tuấn, diện tích 49,5m2, 6 tầng, mặt tiền 3,36m, hướng Đông Nam, tổng diện tích xây dựng 259m2, có giá bán 19,9 tỷ. Vị trí nhà nằm tại tuyến đường Mai Anh Tuấn với cơ sở hạ tầng giao thuận tiện, gần nhiều trường học, bệnh viện và tiện ích xung quanh. 

(Nguồn: OneHousing, 02/11/2023)

Giá nhà riêng, nguyên căn hướng Đông Nam, 6 - 7 tầng ở quận Đống Đa đang dao động từ 159 - 402 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: OneHousing)

Công cụ hỗ trợ tính khoản vay mua nhà tại OneHousing

Công cụ hỗ trợ tính khoản vay mua nhà của OneHousing sẽ giúp bạn đạt được ước mơ sở hữu một tổ ấm mà không gặp phải quá nhiều khó khăn. Dưới đây là một số ưu điểm đáng chú ý của công cụ này:

• Công cụ sẽ đánh giá tình hình tài chính của bạn và tính toán mức khoản vay có thể đạt được dựa trên giá trị ngôi nhà bạn muốn mua và khả năng thanh toán hàng tháng của bạn.
• Bạn có thể kiểm tra hạn mức vay của mình chỉ với vài bước đơn giản, giúp bạn xác định số tiền bạn có sẵn để mua ngôi nhà mơ ước của mình.
• Sử dụng công nghệ thông minh, công cụ này đảm bảo rằng quy trình vay mua nhà của bạn diễn ra một cách hiệu quả và nhanh chóng, giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian.
• Công cụ này giúp đơn giản hóa các yêu cầu vay, cho phép bạn gửi yêu cầu một cách nhanh chóng mà không cần phải thực hiện nhiều thủ tục phức tạp.
• Công cụ này được hỗ trợ từ các chuyên viên có kinh nghiệm, có thể tối ưu hóa quy trình vay mua nhà, giúp bạn đạt được mục tiêu một cách thuận lợi và hiệu quả.

 Công cụ tính khoản vay mua nhà từ OneHousing mang đến sự thuận tiện cho người dùng (Nguồn ảnh: OneHousing)

Như vậy, việc xem xét giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực quận Đống Đa là một phần quan trọng trong quá trình giao dịch, đầu tư bất động sản tại đây. Những thông tin này đã cho thấy xu hướng và tiềm năng phát triển hấp dẫn của bất động sản quận Đống Đa. Việc đánh giá và so sánh giữa các khu vực không chỉ giúp bạn hiểu rõ thị trường mà còn hỗ trợ đưa ra quyết định hợp lý về đầu tư và tài chính.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Địa điểm tiến hành thủ tục nhập khẩu với hộ gia đình mua nhà đất tại phố Hồ Đắc Di, phường Nam Đồng, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Thổ Quan, quận Đống Đa