Nhà nguyên căn 2 mặt tiền quận Ba Đình đang bán bao nhiêu?

Quận Ba Đình là một trong những quận trung tâm tại Hà Nội, với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh. Do đó, giá bất động sản tại quận Ba Đình luôn ở mức cao, đặc biệt là nhà nguyên căn 2 mặt tiền. Bài viết này, cùng OneHousing cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn 2 mặt tiền quận Ba Đình.

Tiềm năng phát triển dài hạn của thị trường bất động sản quận Ba Đình

Thị trường mua bán nhà phố ở quận Ba Đình có rất nhiều tiềm năng phát triển dài hạn dựa trên một số yếu tố quan trọng sau đây:

Vị trí chiến lược: Ba Đình nằm ở trung tâm của thủ đô Hà Nội và được xác định là Trung tâm hành chính - chính trị Quốc gia. Vị trí này tạo ra giá trị đắc địa về cả mặt lịch sử, văn hóa và chính trị. Sự phát triển đồng bộ của hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng cũng là yếu tố quan trọng hỗ trợ cho việc tăng giá trị bất động sản ở khu vực này.

Đa dạng hóa loại hình kinh doanh: Ba Đình không chỉ thu hút người dân muốn mua nhà để ở mà còn là nơi thuận lợi cho việc phát triển các loại hình kinh doanh khác nhau như khách sạn, nhà hàng, cửa hàng, văn phòng và dịch vụ du lịch. Điều này tạo ra sự linh hoạt và hấp dẫn cho các nhà đầu tư cũng như người mua bất động sản ở đây.

Phát triển các dự án chung cư cao cấp và tòa nhà văn phòng: Sự gia tăng các dự án chung cư cao cấp và tòa nhà văn phòng hiện đại cho thấy sự đầu tư mạnh mẽ từ các chủ đầu tư vào khu vực này. Điều này không chỉ thúc đẩy sự phát triển của Ba Đình mà còn tạo ra cơ sở để tăng giá cho bất động sản trong thời gian tới.

Tăng cường giá trị bất động sản: Những yếu tố trên đều đóng góp vào việc tăng giá trị của bất động sản ở quận Ba Đình trong tương lai. Sự khan hiếm về dư địa bất động sản nội đô cũng làm tăng tính độc đáo và giá trị của khu vực này.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc đầu tư bất động sản có thể tiềm ẩn rủi ro và đòi hỏi sự phân tích cẩn thận về thị trường cũng như các yếu tố bên ngoài như chính sách, tình hình kinh tế, và các yếu tố xã hội khác. Điều này giúp đảm bảo rằng việc đầu tư vào bất động sản ở quận Ba Đình sẽ mang lại lợi ích dài hạn cho các nhà đầu tư và người mua.

Thị trường mua bán nhà phố ở quận Ba Đình có rất nhiều tiềm năng phát triển dài hạn (Nguồn: Expedia)

Chìa khóa vàng tạo nền tảng cho sự phát triển sôi động của bất động sản quận Ba Đình có thể được thấy qua các yếu tố sau:

Di sản văn hóa lịch sử đặc trưng: Ba Đình nổi tiếng với những làng nghề truyền thống như làng giấy gió Yên Thái, làng lụa Trúc Bạch, làng hoa Ngọc Hà, làng đúc đồng Ngũ Xã và nhiều nét văn hóa đặc sắc khác. Sự kết hợp giữa di sản lịch sử và văn hóa với cơ sở hạ tầng hiện đại tạo nên một môi trường sống độc đáo và hấp dẫn.

Hoàn thiện cơ sở hạ tầng: Sự hoàn thiện cơ sở hạ tầng ở quận Ba Đình, bao gồm mở rộng và cải tạo tuyến đường chính, hệ thống giao thông công cộng phát triển mạnh mẽ, tất cả đều tạo ra sức hút mạnh mẽ cho người mua nhà và các nhà đầu tư.

Phân khúc thị trường đa dạng: Sự đa dạng về lựa chọn bất động sản từ trung cấp đến cao cấp, từ giá rẻ đến giá cao đem lại sự linh hoạt cho người mua. Giá cả đa dạng cùng với các loại hình bất động sản khác nhau làm cho Ba Đình trở thành một điểm đến hấp dẫn cho mọi nhóm người mua nhà.

Tiện ích khu vực hàng đầu: Ba Đình có hệ thống tiện ích hàng đầu với các trung tâm thương mại lớn, công viên, hồ nước và cơ sở y tế đạt chuẩn quốc tế. Sự phát triển của các tiện ích này cùng với việc đầu tư vào các dự án bất động sản cao cấp đã tạo ra một sức hút mạnh mẽ đối với người mua và nhà đầu tư.

Sự nóng của thị trường: Sự nóng của thị trường bất động sản ở Ba Đình được thể hiện qua việc ra đời của nhiều dự án cao cấp như Vinhomes Metropolis, Golden Lake, Sun Grand City, Vinhomes Gallery, Grandeur Palace. Sự hấp dẫn này đồng thời thúc đẩy sự tăng giá của bất động sản tại khu vực này.

Những yếu tố này kết hợp với nhau để tạo nên một môi trường bất động sản phát triển mạnh mẽ ở Ba Đình, Hà Nội. Sự kết hợp giữa di sản văn hóa, cơ sở hạ tầng hiện đại và sự đa dạng về loại hình bất động sản đã tạo nên sự hấp dẫn đặc biệt cho khu vực này đối với các nhà đầu tư và người mua nhà.

Nhà nguyên căn hướng Đông Bắc quận Ba Đình đang bán bao nhiêu?

Giá nhà riêng, nguyên căn 2 mặt tiền quận Ba Đình

Theo OneHousing tháng 11/2023, giá nhà riêng, nguyên căn 2 mặt tiền quận Ba Đình dao động từ 116 triệu đồng/m2 đến 236 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí, số tầng, diện tích và chất lượng nhà. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà riêng, nguyên căn 2 mặt tiền quận Ba Đình trên trang OneHousing tháng 11/2023:

• Bán nhà mặt ngõ cách Hoàng Hoa Thám 100m, diện tích 68.8m2 x 4 tầng, nhà 2 mặt tiền, giá bán 8 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Đội Cấn, diện tích 70m2 x 5 tầng, nhà 2 mặt tiền, giá bán 16.5 tỷ đồng.

Giá nhà riêng, nguyên căn 2 mặt tiền quận Ba Đình dao động từ 116 triệu đồng/m2 đến 236 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing)

Nhà 2 mặt tiền là loại nhà nằm ở vị trí góc, nơi giao nhau giữa 2 con đường. Do đó, nhà 2 mặt tiền có những ưu điểm vượt trội so với nhà 1 mặt tiền, cụ thể như sau:

• Tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên: Nhà 2 mặt tiền có 2 mặt thoáng, giúp đón nhận được nhiều ánh sáng và gió tự nhiên hơn. Điều này mang lại không gian sống thoáng đãng, mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên cho gia chủ.
• Tăng khả năng kinh doanh: Loại nhà này có thể tận dụng để kinh doanh, buôn bán. Đây là một lợi thế lớn cho các gia chủ muốn kinh doanh tại nhà.
• Giá trị cao: Nhà 2 mặt tiền thường có giá trị cao hơn nhà 1 mặt tiền. Điều này là do nhà 2 mặt tiền có vị trí đẹp, thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh.

Với những ưu điểm trên, nhà 2 mặt tiền là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ muốn có một không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và có khả năng kinh doanh tốt.

Đừng bỏ lỡ các sản phẩm nhà đất thổ cư tại OneHousing

OneHousing cung cấp đa dạng các loại hình nhà đất thổ cư như nhà phố, biệt thự, liền kề... Các sản phẩm đều được lựa chọn kỹ lưỡng về vị trí, diện tích, giá cả,... đảm bảo đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng.

OneHousing cam kết về tính pháp lý minh bạch của các sản phẩm nhà đất thổ cư. Tất cả các sản phẩm đều được kiểm tra kỹ lưỡng về giấy tờ pháp lý, đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi giao dịch.

Đặc biệt, đội ngũ tư vấn viên của OneHousing giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường sẽ giúp khách hàng tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Đội ngũ tư vấn viên của OneHousing giàu kinh nghiệm (Nguồn: Dân trí)

Nhìn chung, giá nhà riêng, nguyên căn 2 mặt tiền quận Ba Đình khá cao, tuy nhiên, loại hình bất động sản này có nhiều ưu điểm vượt trội, phù hợp để ở hoặc cho thuê kinh doanh. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà nguyên căn hướng Nam quận Ba Đình đang bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Xanh Pôn, quận Ba Đình có giá bán bao nhiêu?