Nhà mặt phố tại phố Trung Kính, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Trung Kính, quận Cầu Giấy - một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà. Nếu bạn đang quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản tại khu vực này hoặc đơn giản chỉ muốn biết thêm về giá bán của nhà mặt phố tại phố Trung Kính, hãy cùng OneHousing khám phá bài viết dưới đây.

Tổng quan về phố Trung Kính

Phố Trung Kính tọa lạc trong phạm vi của hai phường Trung Hòa và Yên Hòa, thuộc quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Phố Trung Kính bắt đầu từ đường Trần Duy Hưng trải dài qua một loạt các con đường như Vũ Phạm Hàm, Hạ Yên Quyết, Mạc Thái Tổ trước khi kết thúc tại giao lộ Dương Đình Nghệ - Phạm Văn Bạch.

Phố Trung Kính có chiều dài khoảng 1.9km và chia thành hai phần chính: Trung Kính nhỏ và Trung Kính lớn. Phố Trung Kính nhỏ nằm trong phạm vi phường Trung Hòa, với đường rộng từ 7 - 10m, khu dân cư đông đúc và đa dạng. Trên đây có nhiều cửa hàng, siêu thị và doanh nghiệp kinh doanh nhiều loại hình sản phẩm, cùng với một số tòa nhà lớn, bệnh viện, trường học, công ty.

Phố Trung Kính (Nguồn: Nhadat24h)

Phố Trung Kính lớn nằm ở trung tâm phường Yên Hòa, có đường rộng khoảng 40m. Khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển với nhiều tòa nhà văn phòng và chung cư lớn, cùng với nhiều tiện ích như nhà hàng, trường học, trung tâm thể thao để phục vụ cư dân. Về giao thông, phố Trung Kính cực kì thuận tiện khi kết nối với các tuyến đường chính như Trần Duy Hưng, Mạc Thái Tổ, Dương Đình Nghệ và Phạm Văn Bạch, giúp người dân dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường lớn như Vành Đai 2, Vành Đai 3 và khu trung tâm thành phố.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Trung Kính, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Trung Kính đang diễn ra như thế nào?

Thế nào là nhà mặt phố?

Nhà mặt phố là một loại bất động sản đặc biệt, thường nằm dọc theo các tuyến đường chính hoặc đường phố lớn, thuộc khu vực trung tâm của thành phố. Điểm đặc trưng đáng chú ý của nhà mặt phố chính là mặt tiền của nó tiếp xúc trực tiếp với đường chính, thường được sử dụng cho các mục đích kinh doanh, mua sắm hoặc làm văn phòng công ty.

Nhà mặt phố thường nằm sát mặt đường (Nguồn: VietnamPlus)

Những căn nhà mặt phố thường gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị và các phương tiện giao thông công cộng, tạo điều kiện sống thuận tiện cho cư dân. Đặc biệt, vị trí ưu việt của nhà mặt phố với tiềm năng kinh doanh cao thường dẫn đến giá trị bất động sản cao hơn so với các tài sản ở các vị trí khác.

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Trung Kính, Cầu Giấy

Phố Trung Kính thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội, có vị trí đắc địa, kết nối với các khu vực quan trọng của thành phố. Đặc biệt, đây cũng là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, thương mại.

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy nói chung và thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Trung Kính nói riêng luôn sôi động và nhộn nhịp. Dự kiến trong tương lai, loại hình bất động sản này sẽ tiếp tục phát triển với tốc độ nhanh chóng. Nguyên nhân chính bao gồm:

• Vị trí thuận lợi: Phố Trung Kính nằm ở vị trí trung tâm, kết nối với các khu vực quan trọng của thành phố, làm cho việc kinh doanh và buôn bán trở nên thuận tiện hơn.
• Sự phát triển hạ tầng giao thông: Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ tại khu vực phố Trung Kính, giúp kết nối các khu vực trong quận và ngoại quận dễ dàng hơn, cung cấp điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương.
• Tăng cầu mua nhà mặt phố: Sự phát triển kinh tế gắn liền với nhu cầu mua nhà mặt phố để ở, kinh doanh, đầu tư ngày càng gia tăng.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Trung Kính

Giá bán các căn nhà mặt phố tại phố Trung Kính, quận Cầu Giấy, Hà Nội vào tháng 10/2023 có sự biến động từ 14.5 - 320 tỷ đồng/căn (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023). Giá bán cụ thể của từng căn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, hướng nhà, và tình trạng của căn nhà.

• Diện tích: Diện tích của căn nhà mặt phố đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá bán. Thông thường, các căn nhà mặt phố có diện tích lớn thường có giá bán cao hơn.
• Hướng nhà: Hướng của căn nhà cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Các căn nhà mặt phố có hướng tốt như Nam, Đông Nam, Đông thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có hướng xấu như Tây, Tây Bắc, Đông Bắc.
• Tình trạng nhà: Tình trạng của căn nhà, bao gồm việc căn nhà có mới, có nội thất đầy đủ hay cần phải sửa chữa cũng đóng vai trò quan trọng trong xác định giá bán. Thường những căn nhà mặt phố mới xây, có nội thất đầy đủ sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà mặt phố cũ hoặc cần phải sửa chữa.

Giá bán nhà mặt phố tại phố Trung Kính khá cao (Nguồn: Nhaphonet)

Dưới đây là giá bán một số căn nhà mặt phố tại phố Trung Kính, quận Cầu Giấy, Hà Nội trong tháng 10/2023 trên Batdongsan:

• Căn nhà mặt phố có diện tích 300m2, giá 110 tỷ đồng.
• Căn nhà mặt phố có diện tích 105m2, giá 40 tỷ đồng.
• Căn nhà mặt phố có diện tích 65m2,  giá 31 tỷ đồng.

Nhà mặt phố tại phố Trung Kính, quận Cầu Giấy đang là điểm nóng trên thị trường bất động sản. Vì vậy, nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản tại phố Trung Kính, việc tìm hiểu cẩn thận về các yếu tố quyết định giá mua bán nhà mặt phố và tư vấn với chuyên gia bất động sản là rất quan trọng. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và có quyết định đầu tư đúng đắn, đảm bảo rằng bạn sẽ tận dụng tối đa tiềm năng của bất động sản tại phố Trung Kính.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Dương Khuê, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Cầu Giấy, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?