Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Huy Tự, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Là một con phố nằm trên quận nội thành trung tâm của thủ đô, phố Nguyễn Huy Tự được thừa hưởng nhiều tiềm năng từ thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng. Với bài viết này, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu cụ thể những tiềm năng đó là gì, đồng thời cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn Huy Tự thời điểm hiện tại. 

Đôi nét về phố Nguyễn Huy Tự, quận Hai Bà Trưng 

Phố Nguyễn Huy Tự nằm ở phía Tây phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Phố Nguyễn Huy Tự là một nhánh rẽ vào từ đường lớn Trần Khánh Dư, nối với đường Yecxanh thuộc địa phận phường Phạm Đình Hổ. 

Đây là tuyến phố khá ngắn, chỉ dài hơn 300m, lộ giới 6m. Tuy nhiên, cảnh quan khu vực này lại tương đối khang trang với vỉa hè rộng và nhiều cây xanh. 

Phố Nguyễn Huy Tự, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Bất động sản Meey Land) 

Nhà mặt phố tại phố Lạc Trung, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản của phố Nguyễn Huy Tự 

Phố Nguyễn Huy Tự nằm gọn trong địa phận phường Bạch Đằng - phường có tiềm năng phát triển bất động sản lớn và đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. 

Đầu tiên, phường Bạch Đằng nằm ngay bên dòng sông Hồng, phía Bắc giáp quận Hoàn Kiếm, phía Đông giáp quận Long Biên. Khu vực này tập trung nhiều tuyến đường lớn của quận Hai Bà Trưng như đường Bạch Đằng, đường Nguyễn Khoái, đường Trần Khánh Dư và một đoạn đường Trần Khát Trân. Trong đó, đường Nguyễn Khoái là tuyến đường chính, một đầu dẫn sang khu vực Hoàn Kiếm, một đầu nối với cầu Vĩnh Tuy sang quận Long Biên.  

Vị trí phường Bạch Đằng và con phố Nguyễn Huy Tự (Nguồn: Google map) 

Con phố Nguyễn Huy Tự cắt tại điểm chính giữa đường Trần Khát Chân, song song với đường Nguyễn Khoái. Do đó, cư dân sinh sống trên con phố này chỉ cần di chuyển khoảng 3 phút là có thể kết nối với đường Nguyễn Khoái, sang các quận lân cận. 

Thuộc địa phận phường Bạch Đằng, cách phố Nguyễn Huy Tự trên dưới 1km là nhiều điểm đến quan trọng của quận Hai Bà Trưng, cũng như của thành phố Hà Nội. Chẳng hạn, cách phố Nguyễn Huy Tự:  

• 450m là bệnh viện Hữu Nghị Việt Xô. 
• 700m là bệnh viện 108. 
• 1km là Trường Đại học Dược Hà Nội. 
• 1.5km là Vincom Bà Triệu.
• 1.7km là Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn, Nhà Thờ Lớn, Tràng Tiền Plaza. 
• Ngay cuối phố Nguyễn Huy Tự, tại nút giao với phố Yec Xanh là Vườn hoa Pasteur. 

Có thể nói, đây là khu vực sinh sống lý tưởng của nhiều người dân Hà Nội. Hơn nữa, theo kế hoạch của thành phố, đến năm 2030, khu vực phường Bạch Đằng sẽ phấn đấu hoàn thiện các dự án quy hoạch, phát triển cơ sở hạ tầng đô thị, xây dựng và mở rộng nhiều tuyến đường giao thông để nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Cụ thể, tuyến đường dự kiến xây dựng là Bạch Đằng - Trần Khát Chân và mở rộng đường Trương Định. Phường còn áp dụng chính sách thúc đẩy đầu tư, thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia xây dựng thêm các dự án căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khách sạn,… 

Những hoạt động này hướng tới thúc đẩy lĩnh vực bất động sản khu vực phát triển, góp phần giải quyết nhu cầu nhà đất ngày càng lớn tại trung tâm thành phố. 

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Nguyễn Huy Tự 

Mặc dù nhu cầu về nhà đất nhiều, nhưng nguồn cung bất động sản phường Bạch Đằng nói chung và phố Nguyễn Huy Tự nói riêng khá hạn chế. 

Theo thống kê trên website Batdongsan, trên toàn phường Bạch Đằng tính đến thời điểm tháng 10/2023 có khoảng 90 bất động sản. Các bất động sản này phân bổ đều với 4 loại hình chính là căn hộ chung cư, nhà riêng nguyên căn, nhà liền kề và nhà mặt phố, tương đương với mỗi loại có từ 20 - 25 sản phẩm. Trong đó, chỉ riêng con phố Nguyễn Huy Tự đã chiếm 14/20 sản phẩm nhà mặt phố của phường Bạch Đằng. 

Nhà mặt phố Nguyễn Huy Tự có diện tích dao động từ 16m2 - 240m2. Tất cả đều khá mới và đẹp, có mặt phố lớn, vỉa hè rộng, rất thuận lợi để mở quán ăn, quán cà phê hoặc kinh doanh homestay. 

Nhà mặt phố Nguyễn Huy Tự cho thuê kinh doanh (Nguồn: Facebook Hà Nội) 

Giá mua bán nhà mặt phố Nguyễn Huy Tự đang dao động từ 102.5 - 406.25 triệu đồng/m2, tương đương 4.5 - 75 tỷ đồng/căn (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023). 

Có thể thấy, tuy số lượng không nhiều nhưng giá nhà mặt phố tại phố Nguyễn Huy Tự có sự chênh lệch khá lớn. Mức chênh lệch chủ yếu liên quan đến độ cũ, mới và phong cách kiến trúc của sản phẩm. 

Các căn nhà mặt phố được xây dựng với mục đích cho thuê kinh doanh, kiến trúc đẹp và ấn tượng sẽ có giá bán cao hơn. Ngoài ra, càng nằm về phía đường Yecxanh (vườn hoa Pasteur), giá mua bán nhà mặt phố càng cao.  

Để tìm hiểu kỹ hơn về thông tin của từng sản phẩm nhà mặt phố tại phố Nguyễn Huy Tự, quận Hai Bà Trưng, bạn hãy liên hệ với OneHousing nhận tư vấn trực tiếp từ chuyên gia. 

Ngoài ra, website OneHousing hiện cung cấp rất nhiều thông tin về sản phẩm nhà đất thổ cư tại các khu vực khác quanh thành phố. Bạn có thể truy cập để tìm kiếm thông tin nhanh chóng và lựa chọn cho mình sản phẩm ưng ý nhất. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Lạc Nghiệp, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Lãng Yên, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?