Nhà mặt phố tại phố Lãng Yên, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Quận Hai Bà Trưng luôn là một trong những điểm nóng bất động sản của Hà Nội, thị trường mua bán nhà mặt phố tại đây luôn được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà mặt phố Lãng Yên, quận Hai Bà Trưng trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về Phố Lãng Yên quận Hai Bà Trưng

Phố Lãng Yên nằm trên địa bàn phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Phố có chiều dài khoảng 250m nối từ đường Bạch Đằng, qua khu đô thị Đầm Trấu tới đoạn giao giữa đường Nguyễn Khoái và đường Trần Khát Trân.

Phố Lãng Yên, Quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Cafeland)

Phố Lãng Yên có chiều rộng mặt đường chỉ khoảng 6m tuy nhiên vẫn tập trung khá đông nhà hàng, quán ăn và quán cà phê để phục vụ ăn uống và sinh hoạt hàng ngày cho người dân. Khu vực phố Lãng Yên cũng là nơi tập trung nhiều công ty, xưởng sản xuất đang hoạt động nên có thể nói nhu cầu về thuê nhà hay các dịch vụ ăn uống, mua sắm là khá lớn.

Nằm trên địa phận phường Bạch Đằng, một trong những phường đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng của quận Hai Bà Trưng, nên tuyến phố Lãng Yên cũng được hưởng lợi về mặt cơ sở hạ tầng và đô thị hóa. Điều này không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân, mà còn thúc đẩy sự phát triển và tính tiềm năng của bất động sản ở khu vực này.

Nhà mặt phố tại phố Hoa Lư, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng về mua bán nhà mặt phố tại quận Hai Bà Trưng và phố Lãng Yên

Thị trường bất động sản Hà Nội trong nửa đầu năm 2023 đã chứng kiến nhiều sự phát triển vượt bậc, đặc biệt là tại các quận như Đống Đa, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng,... Nhờ vào vị trí trí trung tâm, thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng có nhiều lợi thế về mặt đi lại và thông thương với các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Đống Đa và Thanh Xuân.

Thêm vào đó, quận Hai Bà Trưng cũng sở hữu hàng hàng loạt các tiện ích dân sinh gồm hệ thống trường quốc tế từ mầm non đến đại học, mạng lưới các bệnh viện lớn như bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec và các khu trung tâm thương mại như Vincom Mega Mall Times City. Chính vì vậy, thị trường mua bán nhà mặt phố tại quận Hai Bà Trưng ngày càng sôi động với lượng lớn khách hàng tìm mua, nhất là tại các phường Bạch Mai, phường Bạch Đằng, phường Minh Khai hay phường Lê Đại Hành.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại quận Hai Bà Trưng ngày càng sôi động (Nguồn: Tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị)  

Nói riêng về thị trường mua bán nhà mặt phố Lãng Yên, đây là thị trường mới nổi của quận Hai Bà Trưng trong một vài năm gần đây. Tuy nhiên, do hạn chế về chiều dài phố nên số lượng nhà mặt phố Lãng Yên đang được chào bán cũng không quá nhiều. Tập trung nhiều công ty và các công xưởng sản xuất nên các căn nhà mặt phố tại đây hoàn toàn có thể đầu tư để cho thuê hoặc kinh doanh nhà hàng, quán ăn, tiệm cà phê và hứa hẹn mang lại nguồn lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư. 

Nhà mặt phố Lãng Yên có tiềm năng đầu tư mang lại lợi nhuận khá lớn (Nguồn: Báo Thanh Tra)

Để đầu tư thành công vào thị trường mua bán nhà đất, có một số lưu ý sau cho các nhà đầu tư:

• Cần tìm hiểu kĩ về căn nhà định đầu tư xem có đang vướng mắc vấn đề pháp lý hoặc có đang tranh chấp hay không. Ngoài ra các nhà đầu tư cần xem người rao bán nhà có phải chính chủ hay là một bên trung gian thứ ba.
• Người mua cũng cần tìm hiểu kỹ về các vấn đề pháp lý như quyền sở hữu nhà, các giấy tờ liên quan đến giao dịch bất động sản, quy trình mua bán,...
• Ngoài ra, các vấn đề liên quan đến quy hoạch cũng là yếu tố mà người mua nên xem xét một cách cẩn thận.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố Lãng Yên, quận Hai Bà Trưng

Theo website Batdongsan tháng 10/2023 có một số căn nhà mặt phố Lãng Yên đang giao bán với diện tích đa dạng từ 40 - 222m2, mức giá bán dao động từ 2.5 - 31 tỷ đồng/căn. Các căn nhà này đa phần đều mới được xây dựng với đầy đủ tiện ích cơ bản. Các căn hộ giá cao hơn thường có thêm tiện ích như phòng cháy chữa cháy hay thang máy.

Một số căn nhà đang được rao bán để bạn đọc có thể tham khảo (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023):

• Nhà 4 tầng có diện tích 40m2 có vỉa hè phía trước to, rộng; có thể kinh doanh giá 6.8 tỷ đồng.
• Nhà 3 tầng chính chủ diện tích 55m2, mặt tiền 3m có giá 8.5 tỷ đồng.
• Nhà 3 tầng chính chủ diện tích 122m2, mặt tiền 7.5m, vỉa hè trước cửa nhà rộng 6m giá 31 tỷ đồng.

Trên đây là thực trạng thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng cũng như tình hình mua bán nhà mặt phố Lãng Yên. OneHousing hy vọng bạn đọc đã có thêm nhiều thông tin hữu ích để có thể lựa chọn được căn nhà phù hợp với mong muốn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại phố Chùa Quỳnh, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?