Nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Gần đây, giao dịch mua bán nhà mặt phố thuộc bất động sản quận Hai Bà Trưng đang nhận được nhiều sự chú ý. Với tiềm năng phát triển như hiện tại, quận Hai Bà Trưng không chỉ là cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn là nơi an cư lý tưởng. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn, quận Hai Bà Trưng trong bài viết này.

Tổng quan về đường Lê Quý Đôn, quận Hai Bà Trưng

Hai Bà Trưng là một quận nằm ở phía Đông Nam, Hà Nội với diện tích là 10.2ha và dân số khoảng 350.000 người vào thời điểm tháng 3/2023. Với vị trí tiếp giáp với các quận Hoàn Kiếm, Thanh Xuân, Đống Đa và huyện Thanh Trì, Hai Bà Trưng là một điểm sáng thu hút đầu tư và phát triển kinh tế tại Hà Nội.

Quận Hai Bà Trưng là một điểm sáng thu hút đầu tư và phát triển kinh tế (Nguồn: Nhà Tốt)

Phố Lê Quý Đôn là một trong những con phố nổi bật ở phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với đặc điểm vị trí thuận lợi và tiện ích đa dạng, phố Lê Quý Đôn đã thu hút sự chú ý của người dân và nhà đầu tư bất động sản.

Phố Lê Quý Đôn nằm ở phía Tây phường Bạch Đằng, giáp với phường Phạm Đình Hổ và Đống Mác, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Con phố dài khoảng 300m với chiều rộng 8m, bắt đầu từ đường Nguyễn Huy Tự, chạy qua đường Nguyễn Cao tới đường Trần Khánh Dư.

Phố Lê Quý Đôn thuộc quận Hai Bà Trưng có vị trí đắc địa và là khu vực kinh doanh sôi động, tạo nên một môi trường sống và làm việc thuận lợi cho cư dân và doanh nghiệp.

Vị trí phố Lê Quý Đôn, quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Google Map)

Nhà mặt phố tại phố Hoa Lư, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn, quận Hai Bà Trưng

Tiềm năng bất động sản tại phố Lê Quý Đôn

Hiện nay, bất động sản quận Hai Bà Trưng nói chung và bất động sản tại phố Lê Quý Đôn nói riêng đang có tiềm năng phát triển lớn.

• Vị trí đắc địa: Đây là yếu tố chính tạo nên tiềm năng của bất động sản tại phố Lê Quý Đôn. Vị trí này gần với nhiều tiện ích như cửa hàng, trường học, bệnh viện,... tạo ra một môi trường sống đầy đủ và thuận tiện, hấp dẫn nhiều cư dân muốn định cư và doanh nghiệp mở văn phòng tại đây.
• Phát triển hạ tầng: Cùng với sự phát triển của quận Hai Bà Trưng, hạ tầng tại phố Lê Quý Đôn cũng được nâng cấp và phát triển đồng bộ. Điều này tạo ra môi trường sống tiện nghi và thu hút đầu tư bất động sản.
• Nguồn thu ổn định: Phố Lê Quý Đôn là khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều cửa hàng, văn phòng, nhà hàng và các dịch vụ kinh doanh khác. Sở hữu nhà mặt phố khu vực này có thể kinh doanh, cho thuê mang lại dòng tiền ổn định cho chủ nhân.

Có thể thấy bất động sản quận Hai Bà Trưng nói chung, bất động sản tại phố Lê Quý Đôn nói riêng, có tiềm năng lớn để trở thành một nơi an cư, một điểm đầu tư lý tưởng.

Phố Lê Quý Đôn là khu vực có hoạt động kinh doanh sầm uất (Nguồn: CenHomes)

Ưu, nhược điểm khi sở hữu nhà mặt phố tại Lê Quý Đôn

Việc mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn, thuộc bất động sản quận Hai Bà Trưng có một số ưu điểm và nhược điểm như sau:

Ưu điểm:

• Liên kết vùng thuận tiện: Dân cư tại phố Lê Quý Đôn dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường như Nguyễn Huy Tự, Trần Khánh Dư, Nguyễn Khoái, Yecxanh, Lò Đúc, Lương Yên….
• Với mặt đường rộng rãi, nhiều cây xanh, con phố này tạo nên không gian sống thoáng đãng. Sự đông đúc của dân cư cũng tạo ra sự sầm uất, tạo động lực cho hoạt động kinh doanh và văn hóa của khu vực.
• Tiện ích đa dạng: Ngoài các tiện ích cơ bản như trường mầm non, phòng khám và các cửa hàng, phố Lê Quý Đôn còn gần nhiều quán ăn, nhà hàng và cà phê. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc ăn uống và giải trí của cư dân khu vực.
• Khu vực kinh doanh sầm uất: Với nhiều cửa hàng buôn bán nhỏ, shop thời trang, hiệu thuốc, phố Lê Quý Đôn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh.

Nhược điểm:

• Chi phí cao: Mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn - khu vực trung tâm, thường đòi hỏi một số tiền đầu tư lớn, bao gồm cả giá mua và chi phí cải tạo, bảo trì.
• Có nguy ô nhiễm môi trường và tắc nghẽn giao thông: Phố Lê Quý Đôn thường khá đông xe cộ và người qua lại vào giờ cao điểm, dễ gây ra ùn tắc giao thông và ô nhiễm tiếng ồn và không khí.

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn, quận Hai Bà Trưng

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn thuộc bất động sản quận Hai Bà Trưng phụ thuộc vào một số các yếu tố sau:

• Diện tích và mặt tiền: Đây là hai yếu tố quan trọng quyết định giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn. Những căn nhà có diện tích lớn, mặt tiền rộng sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà có diện tích nhỏ và mặt tiền hẹp.
• Chất lượng xây dựng: Nhà mặt phố được xây dựng bằng vật liệu chất lượng cao, có thiết kế hợp lý, có đầy đủ nội thất có giá cao hơn những căn nhà được xây dựng bằng vật liệu kém chất lượng, không có nội thất.
• Thời điểm mua bán nhà mặt phố: Nhà mặt phố được giao dịch vào thời điểm thị trường sôi động, cung thấp hơn cầu sẽ có giá cao hơn.

Theo thống kê vào tháng 10/2023 của website Batdongsan, có khoảng 20 sản phẩm nhà đang rao bán tại phố Lê Quý Đôn, quận Hai Bà Trưng. Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn dao động từ 4.3 - 41 tỷ đồng/căn, diện tích từ 21m2 - 140m2.

Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất thổ cư, hãy đến với OneHousing. OneHousing cam kết cung cấp cho bạn thông tin về các sản phẩm bất động sản đa dạng, giúp bạn dễ dàng tìm thấy nơi an cư lý tưởng, phù hợp với mọi nhu cầu.

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thông tin về giá mua nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn, thuộc bất động sản quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hiện nay, giá nhà tại phố Lê Quý Đôn có xu hướng thay đổi nhanh chóng. Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định nếu có nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại phố Chùa Quỳnh, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng có giá bán bao nhiêu?