Nhà mặt phố tại phố Giáp Nhất, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm như quận Thanh Xuân. Bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu chi tiết về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Giáp Nhất, cũng như tình hình tổng quan của bất động sản quận Thanh Xuân hiện nay nhé!

Thông tin tổng quan về phố Giáp Nhất

Giáp Nhất là một tuyến phố có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân. Phố có mặt cắt ngang rộng 30m, dài khoảng 1,5 km, được trải nhựa và có vỉa hè rộng rãi.

Phố Giáp Nhất đi qua địa bàn phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Con phố này bắt đầu từ ngã tư giao cắt với đường Nguyễn Trãi, đi qua khu đô thị Royal City, sau đó giao cắt với đường Vũ Trọng Phụng và kết thúc tại ngã tư giao cắt với đường Nguyễn Ngọc Vũ.

Vị trí tuyến phố Giáp Nhất, quận Thanh Xuân (Nguồn: Google maps)

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Giáp Nhất

Khả năng kết nối giao thông

Phố Giáp Nhất có khả năng kết nối giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường chính của thành phố, bao gồm:

• Đường Nguyễn Trãi: Tuyến đường huyết mạch của thành phố, nối liền khu vực nội thành với ngoại thành.
• Đường Vũ Trọng Phụng: Tuyến đường chính của quận Thanh Xuân, nối liền phố Giáp Nhất với đường Khuất Duy Tiến.
• Đường Nguyễn Ngọc Vũ: Tuyến đường chính của quận Thanh Xuân, nối liền phố Giáp Nhất với đường Lê Văn Lương.

Với khả năng kết nối giao thông thuận lợi, cư dân sống tại phố Giáp Nhất có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố. Ngoài ra, trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông khu vực phố Giáp Nhất đã được đầu tư phát triển mạnh mẽ.

Đường Nguyễn Trãi đã được mở rộng thành 6 làn xe, đường Vũ Trọng Phụng đang được mở rộng thành 10 làn xe, đường Nguyễn Ngọc Vũ đang được mở rộng thành 12 làn xe. Việc đầu tư phát triển hạ tầng giao thông sẽ giúp khu vực phố Giáp Nhất trở nên thuận lợi hơn, thu hút nhiều người dân và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc.

Tiềm năng phát triển bất động sản của phố Giáp Nhất

• Vị trí đắc địa: Phố Giáp Nhất nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân, có giao thông thuận lợi, kết nối với nhiều tuyến đường chính của thành phố.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Dọc theo phố Giáp Nhất có nhiều công trình quan trọng, thu hút nhiều nguồn lực đầu tư.
• Tiềm năng phát triển hạ tầng: Trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông khu vực phố Giáp Nhất đã được đầu tư phát triển mạnh mẽ.
• Tiện ích đầy đủ: Phố Giáp Nhất nằm gần nhiều tiện ích quan trọng của thành phố, bao gồm các khu đô thị, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học,...

Trên cơ sở những yếu tố thuận lợi, bất động sản tại phố Giáp Nhất có tiềm năng tăng giá cao trong thời gian tới. Đặc biệt, các loại hình bất động sản như căn hộ chung cư, nhà phố, nhà mặt phố,... có vị trí thuận lợi, gần các công trình quan trọng sẽ có khả năng tăng giá cao hơn.

Nhược điểm của phố Giáp Nhất

• Giá cả cao: Giá bất động sản tại phố Giáp Nhất khá cao, đặc biệt là các loại hình căn hộ chung cư, nhà phố, nhà mặt phố.
• Tình trạng tắc đường: Vào giờ cao điểm, phố Giáp Nhất thường xảy ra tình trạng tắc đường, ảnh hưởng đến giao thông.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại phố Giáp Nhất, quận Thanh Xuân

Theo trang web Batdongsan vào tháng 10/2023, giá bán nhà mặt phố tại phố Giáp Nhất, quận Cầu Giấy dao động từ 160 - 506 triệu đồng/m2. Mức giá này có sự thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, mặt tiền và tình trạng của căn nhà.

 Hình ảnh nhà mặt phố tại phố Giáp Nhất (Nguồn: tinbatdongsan)

Giá một số căn nhà mặt phố tại phố Giáp Nhất mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà mặt phố, 6 tầng, diện tích 35m2 có giá bán 298,57 triệu đồng/m2, tương đương 10,45 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 60m2, mặt tiền 3,6m có giá bán 265,83 triệu đồng/m2, tương đương 15.95 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 78m2, 8 tầng, mặt tiền 5,5m có giá bán 474,36 triệu đồng/m2, tương đương 37 tỷ đồng.

Như vậy, qua bài viết, OneHousing đã cùng bạn tìm hiểu về thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Giáp Nhất, quận Thanh Xuân. Những căn nhà mặt phố tại đây có giá trị đa dạng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích và tình trạng của căn nhà. Hy vọng, thông qua bài viết, bạn sẽ có được cái nhìn toàn diện để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại phố Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?