Nhà mặt phố tại phố Đặng Thùy Trâm, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Lợi thế về vị trí đắc địa, hạ tầng tiện ích, giao thông đồng bộ, nhiều quỹ đất, đa dạng về các loại hình nhà đất đã biến thị trường bất động sản quận Cầu Giấy trở thành điểm sáng thu hút các nhà đầu tư. Trong bài viết ngày hôm nay, cùng OneHousing tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại khu vực phố Đặng Thùy Trâm, quận Cầu Giấy.

Một vài thông tin về phố Đặng Thùy Trâm, quận Cầu Giấy

Phố Đặng Thùy Trâm là một tuyến giao thông mới nằm trên địa bàn quận Cầu Giấy, Hà Nội, được Ủy ban Nhân dân thành phố phê duyệt chính thức vào năm 2012. Chiều rộng phố là 17,5m, chiều dài 500m nối từ ngã 3 phố Phạm Tuấn Tài và phố Nghĩa Tân tới đường Hoàng Quốc Việt.

Phố Đặng Thùy Trâm thông với một số trục đường như Nghĩa Tân, Hoàng Quốc Việt, Phạm Tuấn Tài,... và nằm cách đường Vành đai 3 khoảng 300m. Bất động sản ở đây chủ yếu là các tòa nhà văn phòng và đất thổ cư.

Về quy hoạch giao thông, phố Đặng Thùy Trâm được phân chia thành hai làn xe, vì vậy tình trạng ùn tắc giao thông ít khi xảy ra, trừ thời điểm họp chợ của người dân vào buồi sáng. Mật độ dân cư khá đông, nhu cầu sống cao, do đó dọc trên tuyến đường tập trung nhiều cửa hàng, dịch vụ đa dạng, các tiện ích giáo dục và y tế,...

Một đoạn phố Đặng Thùy Trâm, Cầu Giấy (Nguồn: Bất động sản Meey Land)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Trung Kính, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy hiện tại như thế nào?

Quận Cầu Giấy là khu vực phát triển kinh tế, xã hội và văn hóa mạnh mẽ tại khu vực phía Tây thành phố, có diện tích tự nhiên là 12,44km2, dân số năm 2020 cập nhật theo Nasaland là 292.536 người. Quận có liên kết vùng thuận lợi khi tiếp giáp với 6 quận nội thành là Tây Hồ, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Ba Đình và Đống Đa.

Thị trường bất động sản quận Cầu Giấy luôn là điểm nóng tại Hà Nội với đa dạng các loại hình, mang tới nhiều sự lựa chọn cho các phân khúc khách hàng khác nhau. Trong những năm trở lại đây, sản phẩm nhà mặt phố đang thu hút được sự quan tâm của người mua nhà và các nhà đầu tư.

Nằm tại khu vực phát triển nhanh phía Tây Hà Nội, quận Cầu Giấy là nơi tập trung hệ thống tiện ích đa dạng, cơ sở hạ tầng giao thông linh hoạt và hoàn thiện. Ngoài ra, nhiều trụ sở, văn phòng, công ty lớn, các khu chợ, tiện ích giáo dục và y tế cũng được đặt trên địa bàn quận, tạo nên chuỗi tiện nghi cho người dân sinh sống tại đây.

Hạ tầng phát triển giúp bất động sản Cầu Giấy trở thành điểm thu hút các nhà đầu tư (Nguồn: Batdongsan)

Các chuyên gia đánh giá dựa trên số lượng giao dịch bất động sản, quận Cầu Giấy là khu vực có lượng tìm kiếm loại hình nhà mặt phố nhiều nhất cho mục đích ở, sinh hoạt và kinh doanh. Với nhu cầu cao, giá mua bán nhà mặt phố tại thị trường bất động sản Cầu Giấy ở mức cao so với mặt bằng chung các quận Tây Hà Nội còn lại, dao động từ 303 - 787 triệu đồng/m2 theo cập nhật tháng 10/2023 tại trang web Batdongsan.

Sinh sống tại khu vực quận Cầu Giấy, người dân được thừa hưởng chuỗi tiện ích hiện đại, mạng lưới giao thông liên kết đồng bộ, đáp ứng việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, với mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu sống, ăn uống, mua sắm, giải trí ngày càng cao sẽ là tiềm năng để phát triển kinh doanh dịch vụ tại các căn nhà mặt phố.

Có thể thấy, loại hình nhà mặt phố mang giá trị sử dụng cao khi vừa có thể ở, vừa có thể tận dụng kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê. Đây cũng chính là lí do khiến ngày càng nhiều khách hàng, các nhà đầu tư quyết định lựa chọn loại hình bất động sản này tại khu vực quận Cầu Giấy.

Tiềm năng mua bán nhà mặt phố tại phố Đặng Thùy Trâm

Nhà mặt phố tại phố Đặng Thùy Trâm nằm kế cận với các tiện ích và dịch vụ công cộng tập trung trên tuyến đường này như bệnh viện,  trường học, siêu thị, chợ dân sinh,... tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt của người dân khu vực này.

Bên cạnh đó, nhà mặt phố trên phố Đặng Thùy Trâm có thể được sử dụng để kinh doanh các dịch vụ cửa hàng, nhà hàng, khách sạn,... do lượng người và phương tiện qua lại đông đúc. Với những tiềm năng đa dạng kể trên, có thể thấy giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng lên theo thời gian.

Nhà mặt phố tại phố Đặng Thùy Trâm sở hữu tiềm năng kinh doanh lớn (Nguồn: Nhà Đất 24h)

Đối với phân khúc nhà mặt phố tại phố Đặng Thùy Trâm, đối tượng phù hợp với loại hình này bao gồm:

• Gia đình: Các gia đình làm việc ở khu vực gần trung tâm thành phố, thuận tiện tiếp cận các dịch vụ công cộng có thể cân nhắc việc mua nhà mặt phố.
• Nhà đầu tư: Với tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá, nhà mặt phố là lựa chọn hợp lí của các nhà đầu tư, kiếm lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê.
• Cơ sở kinh doanh: Vị trí thuận lợi, mật độ dân cư qua lại đông đúc tạo ra môi trường thuận lợi cho kinh doanh. Nhà mặt phố có thể sử dụng làm cửa hàng văn phòng, cửa hàng, spa, nhà hàng, quán cafe,...

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố phố Đặng Thùy Trâm, quận Cầu Giấy

Theo thông tin ngày 18/10/2023 tại trang web Batdongsan, hiện tại giá mua bán nhà mặt phố tại phố Đặng Thùy Trâm, quận Cầu Giấy đang dao động từ 167,53 - 366,67 triệu đồng/m2.

• Nhà mặt phố Đặng Thùy Trâm cao 6 tầng, diện tích 52m2, mặt tiền 4m có giá bán 298,08 triệu đồng/m2 (15,5 tỷ đồng).
• Nhà mặt phố Đặng Thùy Trâm cao 7 tầng, diện tích 77m2, mặt tiền 7m có giá bán 167,53 triệu đồng/m2 (12,9 tỷ đồng).
• Nhà mặt phố Đặng Thùy Trâm cao 5 tầng, diện tích 45m2, mặt tiền 4m có giá bán 366,67 triệu đồng/m2 (16,5 tỷ đồng).
• Nhà mặt phố Đặng Thùy Trâm cao 6 tầng, diện tích 87,1m2, mặt tiền 6m có giá bán 309,99 triệu đồng/m2 (27 tỷ đồng).

(Nguồn: Batdongsan, cập nhật ngày 18/10/2023).

Qua bài viết, có thể thấy nhà mặt phố phố Đặng Thùy Trâm sở hữu những ưu thế vượt trội, là loại hình bất động sản quận có nhiều tiềm năng để đầu tư. Hy vọng với những thông tin OneHousing chia sẻ ở trên sẽ giúp người mua nhà cũng như các nhà đầu tư dễ dàng đưa ra quyết định hơn về nhu cầu sinh sống hoặc kinh doanh đầu tư bất động sản quận Cầu Giấy nói chung và khu vực phố Đặng Thùy Trâm nói riêng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Nhà mặt phố tại đường Dương Khuê, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Cầu Giấy, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?