Nhà mặt phố tại phố Ao Sen, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Phố Ao Sen quận Hà Đông là một trong những vị trí đáng giá cho những người đang tìm kiếm nhà mặt phố tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, gần các tiện ích và dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố, phố Ao Sen đã thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Ao Sen để bạn có thể tham khảo.

Đôi nét quận Hà Đông

Quận Hà Đông là quận thuộc thủ đô Hà Nội, được thành lập vào ngày 8/5/2009. Quận nằm giữa sông Nhuệ và sông Đáy và cách trung tâm Hà Nội 12 km về phía Tây Nam. Quận Hà Đông nguyên trước đây là thành phố Hà Đông của tỉnh Hà Tây cũ. Hiện nay quận là nơi đặt trụ sở của các cơ quan hành chính cấp thành phố của thủ đô Hà Nội.

Quận Hà Đông có vị trí địa lý:

• Quận giáp với quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì về phía đông.
• Quận giáp với huyện Quốc Oai và huyện Chương Mỹ về phía Tây.
• Quận giáp với huyện Thanh Oai về phía Nam.
• Quận giáp với quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức về phía Bắc.

Bản đồ hành chính quận Hà Đông (Nguồn: Đất Vàng Việt Nam)

Sở hữu quỹ đất trống nhiều hơn so với những quận nội thành khác, quận Hà Đông được các chuyên gia đánh giá là một trong những khu vực sôi động và được kỳ vọng của thị trường bất động sản nằm ở phía Tây Nam thành phố, đặc biệt là trong các giao dịch mua bán nhà đất.

Ngoài việc cung cấp các dự án căn hộ với mức giá phù hợp cho những người có thu nhập trung bình, khá. Thị trường bất động sản quận Hà Đông cũng ghi nhận nguồn cung và số lượng giao dịch các loại hình nhà mặt phố, nhà riêng và biệt thự cao thứ 2 tại Hà Nội. thị trường bất động sản quận Hà Đông cũng chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về giao dịch nhà phố, nhà riêng và thậm chí cả các biệt thự sang trọng - điều này làm cho Hà Đông trở thành một trong những quận có sự đa dạng và phong phú trong các loại hình bất động sản tại Hà Nội.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông có ảnh hưởng không nhỏ tới sự tăng trưởng vượt bậc của bất động sản của quận. Trước đây, người dân quận Hà Đông di chuyển vào trung tâm thành phố chủ yếu qua là tuyến đường Nguyễn Trãi. Từ khi có hệ thống đường sắt Cát Linh - Hà Đông, việc đi lại, giao lưu kinh tế, văn hóa cũng trở nên dễ dàng hơn.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Cổ Bản, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Tổng quan về thị trường mua bán bất động sản quận Hà Đông nhà mặt phố tại phố Ao Sen

Thị trường mua bán bất động sản quận Hà Đông, đặc biệt là nhà mặt phố tại phố Ao Sen, đang trở nên rất sôi động và hấp dẫn. Dưới đây là một tổng quan về tình hình thị trường này

Đánh giá tiềm năng bất động sản nhà mặt phố tại phố Ao Sen quận Hà Đông

Nhà mặt phố được đánh giá là loại hình bất động sản sở hữu giá trị cao và luôn được nhiều người và các nhà đầu tư săn đón trên thị trường Hà Nội. Nhà mặt phố có nhiều ưu điểm như mặt tiền rộng rãi, gần kề các tiện ích hiện hữu, hoạt động kinh doanh thuận lợi, tính thanh khoản cao.

Với sự gia tăng nhanh chóng của đô thị hóa, nhu cầu về nhà mặt phố ngày càng tăng, trong khi nguồn cung không đủ đáp ứng. Do đó, các căn nhà mặt phố đang được niêm yết với giá khá cao. Trong nửa đầu năm 2023, thị trường mua bán nhà mặt phố đã ghi nhận một sự gia tăng mạnh mẽ trong số lượng giao dịch.

Đặc biệt là phố Ao Sen đang trở nên vô cùng hấp dẫn trong thị trường mua bán nhà phố với nhiều ưu điểm nổi bật. Đây là một trong những tuyến đường chính của quận Hà Đông, nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất nhất Hà nội, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động mua bán và kinh doanh.

Phố Ao Sen đang tỏ ra vô cùng hấp dẫn trong thị trường mua bán nhà phố với nhiều ưu điểm nổi bật (Nguồn: Bất Động Sản)

Theo nguồn tin từ các Website bất động sản, tại đây cung cấp nhiều lựa chọn về loại hình nhà, từ các căn nhà phố trong các hẻm ngõ với giá bán hợp lý, đến các biệt thự villa đẳng cấp với thiết kế độc đáo và tiện ích sang trọng. Qua đó, cho thấy sự quan tâm và hấp dẫn của thị trường mua bán và đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tại phố Ao Sen.

Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố tại phố Ao Sen quận Hà Đông tháng 11/2023

Theo nguồn Website Bất Động sản (tháng 11/2023), giá mua bán nhà mặt phố tại phố Ao Sen quận Hà Đông dao động từ 56 - 512 triệu đồng/m2 tùy vào diện tích , thiết kế, trình trành nhà, vị trí,...Cụ thể:

• Nhà mặt phố 4 tầng với diện tích 43m2 mặt tiền 4.3m tại phố Ao Sen quận Hà Đông đang có giá bán là 8.8 tỷ đồng tương đương với 204.65 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố 7 tầng với diện tích 50m2 mặt tiền 4.7m tại phố Ao Sen quận Hà Đông đang có giá bán là 13.5 tỷ đồng tương đương với 270 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố 5 tầng với diện tích 38.5m2 mặt tiền 4.25m tại phố Ao Sen quận Hà Đông đang có giá bán là 9.6 tỷ đồng tương đương với 249.35 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố 4 tầng với diện tích 90m2 mặt tiền 4m tại phố Ao Sen quận Hà Đông đang có giá bán là 17.6 tỷ đồng tương đương với 195.56 triệu đồng/m2.

Ưu nhược điểm khi mua mặt phố tại phố Ao Sen quận hà Đông

Mua nhà mặt phố tại phố Ao Sen có nhiều ưu điểm đáng chú ý như:

• Phố Ao Sen là một tuyến phố cụt, nên không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi từ các tuyến đường lớn.
• Phố Ao Sen có nhiều tiện ích trong việc sinh hoạt, như siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, trà sữa, quán ăn… Các mặt hàng điện tử như máy tính, điện thoại, phụ kiện công nghệ cũng khá phổ biến tại đây.
• Phố Ao Sen tiếp giáp với khu đô thị và nhiều trường học lớn, nên có thể thuận tiện cho việc học tập và làm việc của gia đình.
• Phố Ao Sen có nhiều ngõ ngách và khu tập thể, tạo nên không gian sống gần gủi.

Thị trường bất động sản quận Hà Đông đang có chuyển biến đáng chú ý (Nguồn: Tạp chí Tài chính)

Tuy nhiên, mua nhà mặt phố tại phố Ao Sen cũng có một số nhược điểm như:

• Phố Ao Sen là một tuyến phố cụt, nên có thể gặp khó khăn trong việc di chuyển ra vào. Bạn cần chú ý đến việc đỗ xe và lưu thông của các phương tiện khác.
• Pháp lý nhà mặt phố có thể không rõ ràng, cần kiểm tra kỹ trước khi mua.

Tóm lại, với thông tin mà OneHousing đã cập nhật trên, bạn đã có cái nhìn tổng quan về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Ao Sen, quận Hà Đông và các yếu tố quan trọng khi tìm kiếm nhà trong thị trường bất động sản khu vực này. Hãy luôn cập nhật thị trường và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bất động sản

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Chiến Thắng, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố An Hòa, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?