Nhà mặt phố tại đường Xóm Đất, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Đường Xóm Đất, quận 11 là một con đường sầm uất với nhiều hoạt động thương mại và tiện ích đa dạng. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về thông tin và giá bán nhà mặt phố tại tuyến đường này ngay sau đây để có được cái nhìn tổng quan và toàn diện nhất. 

Tổng quan về đường Xóm Đất, quận 11

Thông tin về quận 11

Quận 11 nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, giáp với các khu vực như:

• Phía đông giáp Quận 10 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt
• Phía tây giáp quận Tân Phú với ranh giới là kênh Tân Hóa – Lò Gốm
• Phía nam giáp Quận 5 (với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Nguyễn Thị Nhỏ) và Quận 6 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng và Tân Hóa)
• Phía bắc giáp quận Tân Bình (với ranh giới là các tuyến đường Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ và Thiên Phước) và quận Tân Phú.

(Nguồn: Wikipedia tiếng Việt)

Vị trí, giới hạn hành chính của quận 11 (Nguồn: Google Maps)

Về kinh tế, văn hóa và du lịch, ở đây có nhiều khu chợ truyền thống, cửa hàng và khu mua sắm lớn nhỏ, các di tích lịch sử và văn hóa, bao gồm các nhà thờ, đền, chùa và những công trình kiến trúc nổi tiếng. Ngoài ra, có nhiều nhà hát, rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí để người dân và du khách trải nghiệm.

Thông tin vị trí, đặc điểm của khu vực đường Xóm Đất

Đường Xóm Đất với chiều dài khoảng 900m, tọa lạc ở phía Tây Nam của quận 11, giữa các con đường chính như đường 3/2 và đường Lạc Long Quân. Khu vực này có vị trí thuận lợi cho việc đi học, đi làm, giao lưu văn hóa các khu vực,... khi tiếp giáp với các quận như quận 5, quận 6 và quận 10.

Vị trí đường Xóm Đất, quận 11, TP HCM (Nguồn: Google Maps)

Khu vực đường Xóm Đất là một khu vực đô thị đông đúc, với mật độ xây dựng cao cùng các tòa nhà chung cư, biệt thự và nhà mặt phố liền kề.

Tiềm năng mua bán nhà mặt phố tại đường đường Xóm Đất, quận 11

Tiềm năng và ưu điểm

Khu vực đường Xóm Đất, quận 11 đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư bất động sản nhờ vào tiềm năng phát triển đáng kỳ vọng:

• Vị trí đắc địa: Gần trung tâm thành phố và kết nối dễ dàng với các quận lân cận, mang lại lợi thế về giao thông di chuyển giữa các khu vực, tiếp cận các tiện ích sống trong thành phố.
• Đa dạng môi trường sống: Khu vực đường Xóm Đất là sự kết hợp giữa những kiến trúc cao tầng hiện đại và con phố truyền thống với ngôi nhà theo lối xưa. Sự đa dạng này tạo nên sức hấp dẫn cho cư dân và những người tìm kiếm một không gian sống khác lạ.
• Tiện ích đầy đủ: Khu vực này cung cấp đầy đủ các tiện ích hàng ngày như chợ truyền thống, siêu thị, nhà hàng, quán cafe và các cơ sở dịch vụ khác. Bên cạnh đó, cư dân cũng tiếp cận dễ dàng với các trung tâm giáo dục, bệnh viện và các cơ quan hành chính, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và thoải mái.

Mặt đường Xóm Đất thoáng, rộng, thoải mái di chuyển (Nguồn: Bất động sản)

Ngoài ra, cùng với sự phát triển, vị trí địa lý, tiềm năng phát triển kinh tế và sự gia tăng dân số của quận 11, không khó hiểu khi nhà mặt phố ở khu vực đường Xóm Đất là một trong những mục tiêu được nhắm đến của các nhà đầu tư, khi tìm hiểu về thị trường bất động sản TP HCM.

Nhược điểm

Có thể nói, đi kèm với sự phát triển sẽ luôn có một số hạn chế tại khu vực đường Xóm Đất như tình trạng tắc nghẽn giao thông trong giờ cao điểm, khói bụi từ các phương tiện giao thông và sự ô nhiễm tiếng ồn khu dân cư hoặc từ các công trình xây dựng,...

Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Xóm Đất, quận 11

Dưới đây là một số thông tin tham khảo về giá nhà mặt phố tại đường Xóm Đất, quận 11 để bạn có thể tham khảo: 

• Nhà mặt phố đường Xóm Đất, quận 11, 2 tầng, 3PN + sân thượng, 35m2. Giá bán 6,45 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố tại đường Xóm Đất, tiện cho việc kinh doanh mua bán, mặt bằng đẹp, thoáng, 43m2. Giá bán 9 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố 5 tầng, 6 phòng ngủ, 36,5m2. Giá bán 11,3 tỷ đồng.

(Nguồn: batdongsan, 11/2023)

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường bất động sản TP HCM, đặc biệt là giá bán nhà mặt phố tại khu vực đường Xóm Đất, quận 11. Hy vọng thông qua bài viết này, bạn sẽ dễ dàng đưa ra được quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Lê Đại Hành, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11 có giá bán bao nhiêu?