Nhà mặt phố tại đường Xa La, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Xa La là một trong những khu đô thị mới nổi bật của quận Hà Đông, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, Xa La thu hút đông đảo dân cư sinh sống và kinh doanh. Vậy giá mua bán nhà mặt phố tại đường Xa La hiện nay là bao nhiêu? Cùng OneHousing giải đáp thắc mắc này cũng như tìm hiểu tổng quan thị trường bất động sản quận Hà Đông qua bài viết sau.

Quận Hà Đông nổi bật với tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ 

Quận Hà Đông có vị trí lý tưởng với sự tiếp giáp với các quận và huyện lân cận cũng như quốc lộ và tỉnh lộ quan trọng. Với khoảng cách 12km từ trung tâm Hà Nội, việc di chuyển và giao thương thuận lợi, cùng với nhiều tuyến đường kết nối quan trọng, tạo ra môi trường thuận lợi cho phát triển kinh tế và bất động sản quận Hà Đông.

Hà Đông có diện tích rộng thứ ba trong số 12 quận của Hà Nội, cùng với dân số tăng nhanh, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và phát triển bất động sản. Điều này mở ra cơ hội cho việc đầu tư và xây dựng dự án bất động sản tại khu vực này.

Ngoài ra, sự phát triển hạ tầng, đặc biệt là dự án tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, đã đóng góp quan trọng trong việc nâng cao giá trị bất động sản ở Hà Đông. Điều này mở ra tiềm năng lớn cho việc đầu tư và phát triển dự án bất động sản gần tuyến đường sắt.

Thị trường bất động sản tại quận Hà Đông đang có sự phát triển mạnh mẽ và đa dạng về loại hình dự án, từ căn hộ chung cư đến khu đô thị và khu phức hợp, cụ thể:

Đa dạng phân khúc: Với hơn 120 dự án bất động sản đang triển khai, Hà Đông tập trung vào nhiều loại hình phân khúc, từ căn hộ chung cư bình dân đến cao cấp, cũng như các dự án biệt thự, liền kề và phức hợp.

Tính đa dạng về hạ tầng và tiện ích: Các dự án mới, đặc biệt là trong phân khúc trung và cao cấp, không chỉ đáp ứng nhu cầu của thị trường mà còn tạo ra môi trường sống đầy đủ tiện ích, phù hợp với nhu cầu của cư dân.

Sự phát triển tiềm năng: Sự xuất hiện của nhiều dự án mới, đặc biệt là trong phân khúc cao cấp, chứng tỏ tiềm năng của thị trường bất động sản Hà Đông. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và người mua nhà để tham gia vào thị trường với nhiều lựa chọn hơn.

Những dự án đáng chú ý như Park Kiara, Anland Lakeview, Tháp Thiên Niên Kỷ, La Casta Văn Phú, CT4 Yên Nghĩa, The Charm An Hưng và Kepler Land, đều đóng góp vào sự phong phú và đa dạng của thị trường bất động sản Hà Đông. Tuy nhiên, để đảm bảo sự cân đối giữa cung và cầu, việc theo dõi kỹ lưỡng và phân tích thị trường là cần thiết để đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.

Quận Hà Đông nổi bật với tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ (Nguồn: Batdongsan)

Nhà mặt phố tại đường Trưng Nhị, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội 2023

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản tại Hà Nội nhìn chung đều có những dấu hiệu phục hồi trong các hoạt động như cho thuê thương mại, căn hộ dịch vụ và mua bán nhà ở. Tuy nhiên, nguồn cung mới của các phân khúc căn hộ và biệt thự, nhà liền kề giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước. Điều này dẫn đến sự thiếu hụt nguồn hàng và tăng giá bán trên cả hai phân khúc. Nhu cầu mua nhà của người dân vẫn cao, đặc biệt là những căn nhà có diện tích nhỏ, giá rẻ và tiện ích đầy đủ. Những khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện và giao thông thuận tiện như Gia Lâm, Đông Anh, Hà Đông cũng thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội 2023 có xu hướng tăng trưởng ổn định và bền vững. Theo thống kê của Batdongsan, giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội trong quý 3/2023 khoảng 333 triệu đồng/m2. Những khu vực có giá bán cao nhất là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy. Những khu vực có giá bán thấp nhất là Thanh Trì, Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm. Biến động giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng, thiết kế, tiện ích xung quanh. Một số xu hướng nổi bật của thị trường nhà mặt phố là:

• Nhà mặt phố có diện tích lớn và vị trí đẹp (gần công viên, hồ, trung tâm thương mại) được săn đón nhiều nhất.
• Nhà mặt phố có thiết kế hiện đại, sang trọng, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường cũng được ưa chuộng.
• Nhà mặt phố có thể kinh doanh được nhiều loại hình dịch vụ như spa, cà phê, nhà hàng, khách sạn cũng có lợi thế cạnh tranh.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội trong tương lai được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ vào nhu cầu ổn định của người dân và sự phát triển của cơ sở hạ tầng và đô thị hóa. Tuy nhiên, thị trường cũng sẽ gặp phải một số thách thức như:

• Sự thiếu hụt nguồn cung do quy hoạch chặt chẽ và quản lý nghiêm ngặt của chính quyền.
• Sự cạnh tranh khốc liệt từ các loại hình bất động sản khác như chung cư, biệt thự, shophouse.
• Sự biến động của tình hình kinh tế, chính trị, xã hội và môi trường.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội 2023 có xu hướng tăng trưởng ổn định (Nguồn: Guland)

Thông tin mới nhất về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Xa La, quận Hà Đông 

Nhà mặt phố Xa La là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, Xa La đang ngày càng phát triển và trở thành một khu đô thị sầm uất. Nhà mặt phố Xa La là một trong những loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Với giá bán hợp lý, vị trí thuận lợi, nhà mặt phố Xa La mang lại tiềm năng sinh lời cao.

Theo Batdongsan tháng 10/2023, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Xa La, quận Hà Đông khoảng 201 triệu đồng/m2. Giá bán này đã tăng 2,6% trong vòng 1 năm qua (quý 3/2022 so với quý 3/2023). Dưới đây là một vài thông tin về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Xa La, quận Hà Đông trên trang Batdongsan tháng 10/2023:

• Bán nhà mặt phố Xa La, Hà Đông 30m2, 5 tầng, 3m mặt tiền, giá 3.9 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Xa La 52m2 kinh doanh tấp nập, giá chỉ hơn 6 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Xa La 50m2, 4 tầng, 3 phòng ngủ, mặt tiền 4.2m, giá 8.5 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Xa La 60m2, 5 tầng, kinh doanh sầm uất, giá 9.7 tỷ đồng.
• Bán biệt thự mặt đường 30m khu đô thị Xa La Hà Đông, 2 mặt đường, mặt tiền 7.5m, giá nhỉnh 20 tỷ đồng.

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Xa La, quận Hà Đông khoảng 201 triệu đồng/m2 (Nguồn: Alomuabannhadat)

Như vậy bài viết trên đã cung cấp thông tin tổng quan thị trường bất động sản quận Hà Đông và giá mua bán nhà mặt phố tại đường Xa La. Hy vọng bài viết đã mang đến cho bạn những tin tức hữu ích để đưa ra quyết định mua bán bất động sản phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Lê Quý Đôn, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Quang Trung, quận Hà Đông giá bán bao nhiêu?