Nhà mặt phố tại đường Trịnh Đình Trọng, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, nhà mặt phố đường Trịnh Đình Trọng đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn. Với giá bán hợp lý, tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nhà mặt phố đường Trịnh Đình Trọng hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường nhà thổ cư TP.HCM cũng như cập nhật giá bán nhà mặt phố tại đường Trịnh Đình Trọng, quận 11. 

Đôi nét về tiềm năng phát triển thị trường bất động sản Quận 11

Quận 11 với diện tích diện tích 5,14 km2, quận có vị trí thuận lợi ở phía Tây Nam TP.HCM, giáp với các quận lân cận như Tân Bình, Quận 5, Quận 6, Quận Tân Phú và Quận 10.

Thông tin quy hoạch:

• Quận 11 định hướng phát triển cơ cấu kinh tế xã hội sang Thương mại dịch vụ – Giải trí – Du lịch và văn hóa – Thể dục thể thao.
• Trường đua Phú Thọ được đề xuất chuyển đổi thành khu đa chức năng, tập luyện thể dục thể thao chuyên nghiệp.
• Quận 11 bao gồm các khu chức năng chính như khu dân cư đô thị, khu dịch vụ thương mại, khu công viên văn hóa và giải trí.

Quy hoạch phân khu chức năng:

• Di dời các xí nghiệp sản xuất ô nhiễm, chuyển đổi sang khu dân cư, công trình công cộng, công viên cây xanh.
• Phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ tại các khu vực chiến lược.
• Xác định các tuyến đường giao thông chính và hệ thống giao thông nội địa.

Thị trường bất động sản:

• Quận 11 thu hút sự chú ý với dự án căn hộ trung, cao cấp.
• Cộng đồng dân cư đa dạng, mang lại sự giao thoa văn hóa.
• Mức giá bất động sản thấp hơn so với các quận trung tâm khác, làm nổi bật tiềm năng phát triển và đầu tư.

Tiềm năng phát triển bất động sản của Quận 11 có thể nằm ở việc tận dụng vị trí thuận lợi, các kế hoạch quy hoạch chuyển đổi chức năng sử dụng đất và cơ sở hạ tầng giao thông. Mức giá bất động sản hấp dẫn so với các khu vực khác trong thành phố cũng là một trong những yếu tố quan trọng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.

Quận 11 với diện tích diện tích 5,14 km2, quận có vị trí thuận lợi ở phía Tây Nam TP.HCM (Nguồn: Wiki)

Tiềm năng thị trường nhà đất đường Trịnh Đình Trọng, Quận 11 

Đường Trịnh Đình Trọng là một tuyến đường quan trọng nối liền Quận 11 với Quận 10, Tân Phú, Gò Vấp và Bình Tân. Đây là một khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ, với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới và các tiện ích công cộng hiện đại.

Dự kiến trong thời gian tới, thị trường nhà đất đường Trịnh Đình Trọng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Giá nhà đất sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là đối với các khu vực gần trung tâm thành phố, có hạ tầng giao thông thuận tiện và các tiện ích công cộng đầy đủ.

Dưới đây là một số phân tích chi tiết về tiềm năng thị trường nhà đất đường Trịnh Đình Trọng:

Vị trí đắc địa: Với vị trí đắc địa, đường Trịnh Đình Trọng có khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Đây là một yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản khu vực này.

Quy hoạch đô thị đồng bộ: Hạ tầng giao thông đường bộ và đường sắt khu vực đường Trịnh Đình Trọng đang được đầu tư phát triển đồng bộ. Dự án tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên sẽ đi qua tuyến đường này, giúp kết nối giao thông khu vực với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Bên cạnh đó, quy hoạch đô thị khu vực đường Trịnh Đình Trọng cũng đang được đẩy mạnh. Nhiều khu đô thị mới, khu nhà ở cao tầng đang được triển khai xây dựng, tạo ra một diện mạo đô thị hiện đại, năng động.

Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở cao: Khu vực đường Trịnh Đình Trọng có dân cư đông đúc, với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới mọc lên. Đây là những khu vực tập trung đông lao động, người nhập cư, tạo ra nhu cầu nhà ở cao.

Theo dự báo, dân số khu vực này sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới, kéo theo nhu cầu nhà ở cũng tăng cao. Điều này sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực quận 11.

Thị trường nhà đất đường Trịnh Đình Trọng có nhiều tiềm năng phát triển. Giá nhà đất khu vực này sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, đặc biệt là đối với các khu vực gần trung tâm thành phố, có hạ tầng giao thông thuận tiện và các tiện ích công cộng đầy đủ.

Thị trường nhà đất đường Trịnh Đình Trọng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Wiki)

Nhà mặt phố đường Trịnh Đình Trọng, Quận 11 hiện có giá bao nhiêu? 

Theo Batdongsan tháng 11/2023, nhà mặt phố đường Trịnh Đình Trọng, Quận 11 hiện có giá dao động từ 100 - 182 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng xây dựng. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà mặt phố đường Trịnh Đình Trọng, Quận 11 trên trang Batdongsan tháng 11/2023:

• Bán nhà mặt phố kinh doanh Trịnh Đình Trọng, Quận 11, diện tích 156m2, giá bán 15,2 tỷ đồng.
• Bán nhà căn góc Trịnh Đình Trọng, Quận 11, diện tích 60m2, giá bán 11,5 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Trịnh Đình Trọng, Quận 11, diện tích 60m2, giá bán 11 tỷ đồng.

Nhà mặt phố đường Trịnh Đình Trọng là một loại hình bất động sản có tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM. Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện và các tiện ích công cộng đầy đủ, nhà mặt phố đường Trịnh Đình Trọng là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Phú Thọ, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần chợ Lãnh Binh Thăng, quận 11 có giá bán bao nhiêu?