Nhà mặt phố tại đường Tân Khai, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Thị trường bất động sản TP.HCM có xu hướng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt, đường Tân Khai là một trong những khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nhà mặt phố đường Tân Khai có vị trí thuận lợi, nằm gần các khu vực trung tâm.

Đây là những khu vực có hoạt động kinh tế, thương mại, dịch vụ sôi động, thu hút đông đảo người dân sinh sống và làm việc. Bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà mặt phố tại đường Tân Khai, quận 11.

Đôi nét về thị trường bất động sản Quận 11

Vị trí địa lý Quận 11: Nằm ở phía Tây Nam TP.HCM, có vị trí lân cận với các quận trung tâm như Tân Bình, Quận 5, Quận 6 và Quận 10. Diện tích Quận 11 rộng khoảng 5,14 km2.

Dân cư đa dạng: Dân cư đa văn hóa, với dân số đa phần là người Hoa, tạo nên sự đa dạng văn hóa và kinh doanh đặc trưng.

Quy hoạch và hạ tầng: 

• Được định hướng chuyển đổi từ cơ cấu kinh tế xã hội sang Thương mại dịch vụ, Du lịch và văn hóa, Giải trí, Thể dục thể thao.
• Quy hoạch các khu chức năng gồm khu dân cư đô thị, khu dịch vụ thương mại, khu công viên văn hóa và giải trí.
• Phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa, giải trí và thể thao.

Hệ thống giao thông: Có hệ thống giao thông đô thị đang được cải thiện và mở rộng để kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Quận 11 đang phát triển theo hướng đa dạng hóa chức năng kinh tế, thương mại, văn hóa và giải trí, cung cấp nhiều cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản với tiềm năng sinh lời và phát triển trong tương lai.

Phát triển căn hộ trung cấp và cao cấp tại quận 11:

• Quận 11 dành một phần lớn quỹ đất cho các dự án căn hộ trung, cao cấp, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như người mua nhà.
• Với mức giá bất động sản thấp hơn so với các quận trung tâm khác, nhưng vẫn có tiềm năng sinh lời cao.

Tiềm năng sinh lời và kết nối thuận tiện:

• Vị trí gần các quận trung tâm và có hệ thống giao thông phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối.
• Sự giao thoa văn hóa đặc trưng, cùng với sự đa dạng về dịch vụ và tiện ích, làm tăng giá trị của bất động sản ở khu vực này.

Mức giá hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng:

• Mức giá bất động sản tương đối hấp dẫn so với các khu vực trung tâm khác của TP.HCM.
• Tiềm năng tăng trưởng với sự phát triển hạ tầng và quy hoạch các khu vực chức năng khác nhau.

Quận 11 đang phát triển theo hướng đa dạng hóa chức năng kinh tế, thương mại, văn hóa và giải trí (Nguồn: Wikipedia)

Tiềm năng thị trường nhà đất đường Tân Khai, Quận 11 

Đường Tân Khai là một con đường nằm tại phường 4, quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh. Đường Tân Khai có vị trí thuận lợi, nằm gần các khu vực trung tâm như chợ Bình Tây, bệnh viện Chợ Rẫy,...

Tiềm năng thị trường nhà đất đường Tân Khai được đánh giá cao bởi các yếu tố sau:

Về vị trí: Đường Tân Khai nằm gần các khu vực trung tâm như chợ Bình Tây, bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Răng hàm mặt trung ương,... Đây là những khu vực có hoạt động kinh tế, thương mại, dịch vụ sôi động, thu hút đông đảo người dân sinh sống và làm việc.

Vị trí thuận lợi của đường Tân Khai giúp cho việc di chuyển và sinh hoạt của cư dân tại đây trở nên dễ dàng và thuận tiện. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ cần thiết như chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,...

Về tiềm năng phát triển kinh tế: Khu vực xung quanh đường Tân Khai đang có tốc độ phát triển kinh tế cao. Nhiều dự án bất động sản, khu đô thị mới đang được triển khai, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân.

Tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực sẽ thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, đất nền tại đường Tân Khai tăng cao. Điều này sẽ dẫn đến giá nhà đất tại đây có xu hướng tăng trong tương lai.

Về giá cả: Giá nhà đất đường Tân Khai hiện nay vẫn còn tương đối thấp so với các quận trung tâm khác của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tại khu vực này.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, giá nhà đất đường Tân Khai sẽ có xu hướng tăng cao trong tương lai. Điều này sẽ mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư thông thái.

Dự báo trong tương lai, thị trường nhà đất đường Tân Khai sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Giá nhà đất sẽ có xu hướng tăng cao, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Đường Tân Khai là một con đường nằm tại phường 4, quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Cafeland)

Nhà mặt phố đường Tân Khai, Quận 11 hiện có giá bao nhiêu? 

Theo Batdongsan tháng 11/2023, nhà mặt phố đường Tân Khai, Quận 11 hiện có giá dao động từ 256 - 392 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng xây dựng. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà mặt phố đường Tân Khai, Quận 11 trên trang Batdongsan tháng 11/2023:

• Bán nhà mặt phố kinh doanh Tân Khai, Quận 11, diện tích 218m2, giá bán 65 tỷ đồng.
• Bán nhà căn góc Tân Khai, Quận 11, diện tích 233m2, giá bán 70 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt phố Tân Khai, Quận 11, diện tích 135m2, giá bán 35 tỷ đồng.

Nhà mặt phố đường Tân Khai, Quận 11 hiện có giá dao động từ 256 - 392 triệu đồng/m2 (Nguồn: Biggee)

Như vậy, nhà mặt phố đường Tân Khai, quận 11 là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn với nhiều tiềm năng phát triển. Đây là một lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư có nhu cầu tìm kiếm lợi nhuận cao.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Công Chúa Ngọc Hân, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11 có giá bán bao nhiêu?