Nhà mặt phố tại đường Sinco, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Sinco, quận Bình Tân là một trong những khu vực đắc địa và thu hút nhiều người mua nhà. Tuyến đường này có vị trí thuận lợi, gần giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc và an ninh tốt. Vậy giá bán nhà mặt phố tại đường Sinco quận Bình Tân đang là bao nhiêu? Cùng xem thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây của OneHousing.

Tổng quan về quận Bình Tân đường Sinco 

Quận Bình Tân được thành lập vào năm 2003 trên cơ sở tách 3 xã và thị trấn An Lạc của huyện Bình Chánh. Quận có diện tích 52.02 km2 và dân số gần 800.000 người, là quận đông dân nhất thành phố HCM (Nguồn: Wikipedia). Quận có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với các quận Tân Phú, Quận 6, Quận 8, Quận 12 và hai huyện Bình Chánh và Hóc Môn.

Vị trí quận Bình Tân thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Bách Khoa land)

Quận Bình Tân là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có nhiều khu công nghiệp lớn như Tân Tạo, Vĩnh Lộc, Tân Đô... thu hút hàng ngàn doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư. 

Quận cũng không thiếu các tiện ích giáo dục - y tế - thể thao - văn hóa phục vụ cuộc sống của người dân.

Đường Sinco, quận Bình Tân (Nguồn: Google Maps)

Đường Sinco là một trong những tuyến đường quan trọng của quận Bình Tân, nối liền các phường Bình Trị Đông, Bình Trị Đông B và An Lạc. Đường Sinco có chiều dài khoảng 3km, rộng từ 8 đến 12 m, có vỉa hè hai bên và cây xanh.

Đường Sinco có vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, công viên... Đây cũng là tuyến đường thuận tiện để di chuyển đến các quận lân cận như quận 6, quận 11, quận Tân Phú... Đường Sinco có lưu lượng giao thông khá đông đúc vào giờ cao điểm, nhưng vẫn đảm bảo an toàn và trật tự. 

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Sinco   

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao, đường Sinco đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Đây là khu vực có nhiều dự án bất động sản hấp dẫn, chủ yếu là nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ và đất nền.

Theo nguồn tin từ website Batdongsan tháng 11/2023, hiện có 17 bất động sản bán nhà riêng và 12 bất động sản bán đất tại đường Sinco, quận Bình Tân. Giá bán nhà riêng dao động từ 3.2 tỷ đến 8 tỷ đồng/căn, tương ứng với khoảng 52 - 206 triệu đồng/m2. Giá bán đất dao động từ 2.75 tỷ đến 6.9 tỷ đồng, tương ứng với khoảng 40 - 200 triệu đồng/m2. Diện tích phổ biến của nhà riêng là từ 30 - 190m2, còn của đất là từ 49 - 972 m2. 

Khu vực có nhiều nhà riêng mua bán là phường Bình Trị Đông B và An Lạc, còn khu vực có nhiều đất mua bán là phường An Lạc và Bình Trị Đông B.

Tiềm năng bất động sản tại khu vực đường Sinco rất lớn, bởi khu vực này có nhiều lợi thế như: 

• Gần trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân, là điểm đến mua sắm, giải trí và ăn uống của người dân khu vực Tây Sài Gòn.
• Gần các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Tân Tạo thu hút lượng lớn lao động và doanh nghiệp.
• Gần các trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích công cộng khác.
• Có khả năng kết nối giao thông thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.

Tuy nhiên, khu vực đường Sinco cũng có một số nhược điểm cần lưu ý:

• Một số khu vực trên đường Sinco có hẻm nhỏ, không xe hơi vào được, gây khó khăn cho việc di chuyển và sinh hoạt.
• Một số khu vực trên đường Sinco còn chưa được quy hoạch rõ ràng, có nguy cơ bị thu hồi đất hoặc tranh chấp pháp lý.

Đường Sinco quận Bình Tân là một khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư và người mua nhà để ở. Với vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và giá bán hợp lý, đường Sinco hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người sở hữu.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà mặt phố tại đường Sinco quận Bình Tân 

Theo thống kê từ website So sánh nhà cập nhật 11/2023, giá bán nhà mặt phố tại đường Sinco quận Bình Tân dao động từ 40 - 100 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, hướng, thiết kế, tình trạng pháp lý và thời điểm giao dịch. Theo các chuyên gia, giá bán nhà mặt phố tại đây có xu hướng tăng dần theo thời gian do nhu cầu mua nhà cao và nguồn cung hạn chế.

Nhà mặt phố trên đường Sinco quận Bình Tân (Nguồn: So sánh nhà)

Dưới đây là các bất động sản nhà mặt phố đang được rao bán tại đường Sinco quận Bình Tân TP HCM:

• Nhà 6 lầu, ngang 9m, diện tích 67m2, giá 6.7 tỷ đồng. Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, sang trọng, có sân thượng, thang máy, nội thất cao cấp. Nhà nằm trong khu dân cư sầm uất, gần Aeon Mall Tân Phú, thích hợp để ở hoặc kinh doanh khách sạn, spa, văn phòng...
• Nhà 5 tầng, diện tích 98m2 (8x14m), giá 7.8 tỷ đồng. Nhà là căn hộ dịch vụ cao cấp, có 15 phòng cho thuê với thu nhập ổn định khoảng 40 triệu/tháng. Nhà thiết kế hiện đại, có ban công thoáng mát, nội thất đầy đủ.

(Nguồn: So sánh nhà tháng 11/2023)

Bài viết trên đây OneHousing đã cập nhật mới nhất về giá bán nhà mặt phố tại đường Sinco quận Bình Tân cũng như tình hình bất động sản TP HCM hiện nay. Hy vọng những thông tin trên bài viết sẽ hữu ích và giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và tài chính cá nhân. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư Vision Bình Tân địa chỉ chính xác ở đâu?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Vision Bình Tân cho người mua lần đầu tham khảo