Nhà mặt phố tại đường Phạm Bành, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Sở hữu vị trí thuận lợi, nằm tại quận Bình Tân rộng lớn, đường Phạm Bành đã và đang trở thành một trong những điểm đầu tư hấp dẫn của thị trường nhà thổ cư TP.HCM. Với sự gia tăng và tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ, nhà mặt phố và bất động sản tại con đường này ngày càng có nhiều tiềm năng giá trị và khả năng thanh khoản cao. Nếu như nhà đầu tư hoặc khách hàng đang có ý định mua bán nhà mặt phố đường Phạm Bành, quận Bình Tân, hãy cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết sau đây!

Tổng quan về đường Phạm Bành, quận Bình Tân

Đường Phạm Bành nằm trong địa phận phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM, là một tuyến đường ngắn, 2 chiều, tập trung đông đúc dân cư và nhiều cửa hàng, dịch vụ tiện ích. 

Đường Phạm Bành có chiều dài khoảng 200m, chiều rộng khoảng 4,5 - 5,5m, bắt đầu từ đường Phan Cát Tựu và kết thúc tại ngã ba giao với đường Nguyễn Thức Tự. 

Đường Phạm Bành có diện tích đường nhỏ, lại là nơi tập trung nhiều hàng quán và dân cư, do đó, hiện tượng lấn chiếm vỉa hè và ùn tắc giao thông thường xuyên xảy ra, gây ra những khó khăn cho người dân khi sinh sống tại đây. 

Đường Phạm Bành, quận Bình Tân là một trong những địa điểm sinh sống an tâm cho dân cư do an ninh luôn được phường An Lạc A kiểm soát tốt. Đồng thời, nơi đây cũng cực kỳ thuận tiện với nhiều cửa hàng, hàng hóa đa dạng như: Rau củ và các loại thịt, cá tươi sống, thực phẩm, gạo, quần áo, đồ dùng gia dụng,...

Ngoài ra, dọc đường Phạm Bành có nhiều quán trà, quán cà phê, nhà hàng, quán ăn,..., đáp ứng đầy đủ những nhu cầu thiết yếu về ăn uống và vui chơi của người dân. 

Đường Phạm Bành còn gần với nhiều tiện ích phong phú như: trường học, bệnh viện, nhà thuốc, phòng khám,...tạo sự tin tưởng cho cư dân khi sinh sống.

Vị trí địa lý đường Phạm Bành, quận Bình Tân (Nguồn ảnh: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà mặt phố đường Phạm Bành, quận Bình Tân 

Mặc dù đường Phạm Bành không nằm trong những tuyến đường chính của phường An Lạc A, quận Bình Tân, thế nhưng, con đường này đóng vai trò quan trọng trong việc liên kết nhiều tuyến giao thông như: Đường số 1, đường số 5, đường Hoàng Văn Hợp, đường Vành Đai Trong, đường số 16,...

Vị trí đắc địa, hợp lý cùng với nhiều dân cư tập trung, đường Phạm Bành trở thành một nơi an cư đầy hấp dẫn. Vì thế, nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại đường Phạm Bành, quận Bình Tân đang có xu hướng gia tăng nhanh hơn so với thị trường nhà thổ cư TP.HCM nói chung. Nguyên nhân do nhiều khách hàng và người mua có mong muốn sở hữu nhà đất sinh sống lâu dài và dễ dàng thanh khoản khi cần thiết, đồng thời cũng có thể phục vụ cho mục đích kinh doanh tạo nguồn lợi nhuận lâu dài. 

Tuy nhiên, nhà mặt phố tại đường Phạm Bành đang phải đối mặt với nhiều khó khăn do nguồn cung ít và  hạn chế về các dự án bất động sản mới. Hiện tại, hầu hết các mặt bằng tại đường Phạm Bành đều đã có hàng quán thuê dài hạn hoặc thuộc sở hữu của những hộ gia đình đã sinh sống lâu năm tại đây. Do đó, có thể xảy ra nhiều biến động và thay đổi về giá cả tại đường này. 

Đường Phạm Bành thật sự là một nơi ở lý tưởng, đáng cân nhắc cho những gia đình đông thành viên hoặc người đi làm có công việc tại quanh khu vực này. Tuy nhiên, khi tìm hiểu và  mua mặt phố tại đường Phạm Bành, khách hàng cần cẩn thận khi giao dịch để tránh các trường hợp lừa đảo và đảm bảo lợi ích của bản thân.

Tình hình mua bán nhà mặt phố đường Phạm Bành, quận Bình Tân luôn sôi động (Nguồn ảnh: Vlog đường phố)

Nhà mặt phố tại đường Phạm Bành, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Theo những thông tin mới cập nhật tại Batdongsan tháng 12/2023, hiện nay, các bất động sản nhà mặt phố đường Phạm Bành và các khu vực lân cận đang có giá dao động từ 95 - 154,43 triệu đồng/m2. Đây được coi là một mức giá trung bình, phù hợp với bình quân thu nhập của người dân thành phố, thích hợp cho những kế hoạch kinh doanh của nhiều khách hàng ở thời điểm hiện tại. 

Sau đây là một số ví dụ bạn đọc có thể về giá nhà mặt phố đang được rao bán tại khu vực này (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023):

• Nhà mặt tiền rộng 10m, diện tích 36m2, thiết kế gồm 2 tầng và 2 phòng ngủ giá 3,99 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền rộng 5m, diện tích 90m2 giá 12,5 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền rộng 4m, diện tích 48m2, gồm 2 tầng và một sân thượng giá 5,9 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền rộng 4,9m, diện tích 36,4m2, gồm 2 tầng và 2 phòng ngủ giá 4 tỷ đồng

Một số nhà mặt phố đường Phạm Bành, quận Bình Tân (Nguồn ảnh: Vlog đường phố)

Qua bài viết tổng hợp và chia sẻ trên, OneHousing hy vọng đã giúp bạn đọc và người mua nhà giải đáp những vấn đề liên quan tới nhà mặt phố tại đường Phạm Bành, quận Bình Tân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Cơ, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Bùi Hữu Diên, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?