Nhà mặt phố tại phố Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm là thông tin mà nhiều người quan tâm. Với vị trí đặc biệt gần trung tâm và sự hiện diện của nhiều tiện ích quan trọng xung quanh, khu vực này đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cung cấp thông tin giá mua bán nhà mặt phố, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại khu vực này khi quyết định đầu tư.

Tổng quan về khu vực phố Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Vị trí phố Lê Đức Thọ

Phố Lê Đức Thọ có tổng chiều dài khoảng 2km, và có chiều rộng từ 40 - 80m. Tuyến đường này nối liền ngã ba giao cắt với đường Hồ Tùng Mậu (Quốc lộ 32) tại công viên Mai Dịch, và kết thúc tại cổng sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình, nối tiếp đường Lê Quang Đạo.

Đoạn đường này chạy qua các khu vực gồm phường Mai Dịch thuộc quận Cầu Giấy, phường Mỹ Đình 1 và phường Mỹ Đình 2 thuộc quận Nam Từ Liêm. Tên của đường này đã được đặt vào tháng 2 năm 2003.

Nam Từ Liêm, một quận nằm trong khu vực nội thành của Hà Nội. Vị trí địa lý của Nam Từ Liêm rất thuận lợi:

• Phía Đông nằm giáp với quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân
• Phía Tây giáp huyện Hoài Đức
• Phía Nam giáp quận Hà Đông
• Phía Bắc nằm giáp với quận Bắc Từ Liêm

Diện tích của quận Nam Từ Liêm là khoảng 32,17km2, dân số 269.076 người vào năm 2020 và cho ra mật độ dân số đáng kể, đạt 8.364 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Nam Từ Liêm được chia thành 10 phường, mỗi phường là một đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn và Xuân Phương.

Tuyến phố Lê Đức Thọ nằm trong địa bàn quận Nam Từ Liêm (Nguồn ảnh: Google Map)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của phố Lê Đức Thọ

Đường Lê Đức Thọ có 2 chiều với mỗi chiều có 3 làn xe, được phân chia bởi dải phân cách cứng, cùng với việc trang trí hoa và cây xanh. Tuyến đường có mặt cắt ngang rộng và vỉa hè rộng, với cơ sở hạ tầng ổn định. 

Trên con đường này, bạn có thể tìm thấy nhiều địa điểm nổi bật như Đài Truyền hình Công an Nhân Dân, Ngân hàng Quân Đội (MB), chung cư The Zei, Trung tâm Tiệc và Sự kiện Vạn Hoa Center, nhà hàng Vườn Cau, Trung tâm Đào tạo Vận động viên Cấp cao Hà Nội và nhiều địa điểm khác.

Phố Lê Đức Thọ là một tuyến đường quan trọng, đi qua nhiều khu vực dân cư, chẳng hạn như các khu chung cư cao tầng, và đặc biệt, nó còn có sự hiện diện của trụ sở Trung ương của Hội Kế hoạch hóa Gia đình Việt Nam. Điểm cuối của đường Lê Đức Thọ là sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình, nơi mà mặt đường mở rộng với 6 làn xe, phục vụ nhiều nhu cầu di chuyển của cư dân và du khách.

Nhà mặt phố tại phố Nguyễn Hoàng, quận Nam Từ Liêm giá bán bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Phố Lê Đức Thọ là một trong những khu vực có tiềm năng trong thị trường mua bán nhà mặt phố.

• Phố Lê Đức Thọ nằm trong quận Nam Từ Liêm, nơi mà sự phát triển đô thị đang diễn ra nhanh chóng. Khu vực này gần các trung tâm thương mại, công viên, và các tiện ích quan trọng khác, thu hút người dân và doanh nghiệp.
• Hạ tầng giao thông tại phố Lê Đức Thọ đang được đầu tư mạnh mẽ, với các tuyến đường mở rộng và dự án giao thông quan trọng khác. Điều này làm tăng tiềm năng phát triển kinh tế và giá trị bất động sản trong khu vực.
• Phố Lê Đức Thọ cũng gần nhiều trung tâm quan trọng của Hà Nội, bao gồm Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình. Điều này tạo điều kiện lý tưởng cho việc phát triển các dự án thương mại và nhà ở.
• Kết nối giao thông đến phố Lê Đức Thọ rất thuận lợi. Đây là một địa điểm dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của Hà Nội qua các tuyến đường chính và các phương tiện giao thông công cộng.
• Khu vực phố Lê Đức Thọ thu hút nhiều người dân và doanh nhân đến đây sinh sống và làm việc, vì vậy đời sống dân cư ở đây đa dạng và phong phú. Giá mua bán bất động sản tại phố Lê Đức Thọ có sự biến động, phụ thuộc vào vị trí, diện tích, và tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, trong bối cảnh phát triển của khu vực, nó có tiềm năng tăng giá theo thời gian.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Giá bất động sản tại phố Lê Đức Thọ có thể cao hơn so với một số khu vực khác, đặc biệt là những tài sản có vị trí đắc địa.
• Sự cạnh tranh trong việc mua bán và cho thuê cũng có thể là một thách thức đối với người mua và đầu tư.

Nhà mặt phố ở khu vực phố Lê Đức Thọ đang là sản phẩm đầu tư hấp dẫn (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Mặc dù thành phố Hà Nội đang mở rộng phạm vi vùng đô thị ra các khu vực ngoại ô, nhưng thị trường nhà mặt phố vẫn giữ nguồn sức hút riêng biệt. Sự phát triển nhanh chóng của đô thị hiện đại đã làm cho nhà mặt phố tại Hà Nội trở nên hiếm hoi hơn và có giá trị cao hơn. Khu vực trung tâm của thủ đô luôn đối mặt với tình trạng thiếu đất, và dân số tự nhiên của Việt Nam tiếp tục tăng lên qua các năm.

Hơn nữa, nhà mặt phố tại Hà Nội luôn được coi là một phân khúc bất động sản bền vững, duy trì giá trị đặc biệt, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản có thể biến đổi. Điều này thể hiện qua việc rất ít người muốn bán nhà mặt phố, thậm chí trong những thời kỳ khó khăn.

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực quận Nam Từ Liêm đang dao động từ 63 - 807 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 40 - 1.530m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố được mua bán nhất nằm ở các phường: Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì, Trung Văn và Cầu Diễn.

 (Nguồn: Batdongsan, cập nhật 10/2023)

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở phố Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực phố Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm đang dao động từ 246,88 - 425 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 54m2 đến 1.600m2, cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố có diện tích 1600m2, lô góc 2 mặt phố và 1 mặt ngõ. tổng có 3 mặt tiền, 21 tầng và 2 hầm, khối đế 5 tầng, có giá bán 395 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố có diện tích 1.550m2, mặt tiền 60m, mặt trước là phố Lê Đức Thọ, mặt sau là ngõ ô tô tránh có vỉa hè, 3 mặt thoáng, có giá bán 410 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 60m2, mặt tiền 6m, vỉa hè 8m, một mặt phố và một mặt ngõ, thông Hồ Tùng Mậu Hàm Nghi, vỉa hè 8m có lát đá, có giá bán 17 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố với diện tích 54m2, mặt tiền 6,9m, có giá bán 16,3 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố với diện tích 80m2, mặt tiền 5m, 8 tầng đang cho thuê, vỉa hè có bề rộng 4m, để xe thoải mái, sau nhà có đường phố rộng 10m, có giá bán 30 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố 9 tầng, có gara, diện tích 80 m2, mặt tiền 5m, có giá bán 34 tỷ đồng.

 (Nguồn: Batdongsan, cập nhật 10/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở phố Lê Đức Thọ dao động từ 246,88 - 425 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lê Đức Thọ là bước quan trọng trong quá trình mua bán hoặc đầu tư bất động sản quận Nam Từ Liêm. Trước khi đưa ra quyết định đầu tư, bạn cần cân nhắc kỹ về vị trí, diện tích, và tiện ích có sẵn trong khu vực, tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của bất động sản. Mặc dù thị trường có thể có sự biến đổi, khu vực phố Lê Đức Thọ luôn giữ vững sức hút của mình nhờ vào tiềm năng phát triển đáng kể và những lợi ích mà việc sở hữu bất động sản tại đây mang lại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Vinaconex 7 quận Nam Từ Liêm không?

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Housinco Phùng Khoang quận Nam Từ Liêm không?