Nhà mặt phố tại đường Lô Tư, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Đường Lô Tư tọa lạc tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của quận Bình Tân. Do vậy, nơi đây cũng được nhiều khách hàng muốn mua nhà thổ cư TP.HCM quan tâm. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu một vài thông tin bất động sản nói chung và cập nhật giá nhà mặt phố mới nhất trên trục đường này. 

Tổng quan về đường Lô Tư, quận Bình Tân

Đường Lô Tư là đoạn đường dài khoảng 800m, nằm trên địa phận phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, TP.HCM. Đoạn đường có một đầu rẽ nhánh từ đường Mã Lò, đầu còn lại nối với đường Gò Xoài tại vị trí ngay gần chợ Bình Hưng Hòa A.

Vị trí đường Lô Tư, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân (Nguồn: Google maps) 

Dù chỉ là một đoạn đường nhỏ nhưng đường Lô Tư lại kết nối với nhiều đường, ngõ, ngách khác trên địa bàn quận, tạo thành mạng lưới giao thông dày đặc. Đường Lô Tư còn nằm sát ranh giới giữa phường Bình Hưng Hòa và phường Bình Hưng Hòa A nên giao thông tương đối thuận lợi.  

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Lô Tư hiện nay 

Phường Bình Hưng Hòa A nói chung và đường Lô Tư nói riêng hiện đang là điểm sáng trên thị trường mua bán nhà thổ cư quận Bình Tân, TP.HCM. Yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến hoạt động mua bán nhà đất trên địa bàn phường là dân số. Đây là khu vực có dân số đông nhất nhì TP.HCM. tuy nhiên, hầu hết đều là dân nhập cư nên nhu cầu thuê hoặc mua nhà để ở của người lao động là rất lớn. 

Địa phận phường Bình Hưng Hòa A trước kia thuộc xã Bình Hưng Hòa cũ, huyện Bình Chánh. Sự chia tách của phường Bình Hưng Hòa A chính là một quyết định chiến lược của chính quyền địa phương, nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế và đời sống dân cư trong khu vực.

Một đoạn đường Lô Tư (Nguồn: Batdongsan) 

Chỉ trong một thời gian ngắn, diện mạo nơi đây đã thay đổi hoàn toàn khác. Từ vùng đất nông thôn, từng tuyến đường, phố trên địa bàn phường dần biến thành vùng đất đô thị hiện đại và sôi động. Các doanh nghiệp dần chuyển về khu vực này mở cơ sở sản xuất, thu hút nguồn lao động lớn từ khắp nơi đổ về.

Nhu cầu mua bán (hoặc thuê) nhà ở tăng lên. Các loại hình bất động sản phục vụ hoạt động thương mại cũng được săn đón để mở cửa hàng kinh doanh, phục vụ nhu cầu tiêu dùng thiết yếu của lượng dân cư đông đúc.

Chỉ tính riêng đoạn đường Lô Tư cũng đã có rất nhiều công ty, cơ sở sản xuất đang hoạt động. Kéo theo đó là sự ra đời của hàng loạt tiện ích công cộng, từ trường học, quán cà phê, quán ăn, cơ sở chăm sóc sức khỏe - làm đẹp, nhà nghỉ, tiệm sửa xe, dịch vụ vận chuyển,... 

Trong tương lai gần, chính quyền địa phương đã và đang chuẩn bị cho các kế hoạch phát triển tiếp theo của phường. Mục đích không chỉ nâng cao chất lượng đời sống cư dân mà còn thu hút thêm nhiều doanh nghiệp đến đây đầu tư. Lượng người lao động có nhu cầu mua nhà đất để sinh sống trong khu vực chắc chắn sẽ còn tăng, mang đến tiềm năng tăng giá lớn cho bất động sản trong khu vực. 

Giá bán nhà mặt phố đường Lô Tư, quận Bình Tân mới nhất 

Nhìn chung, giá nhà đất phường Bình Hưng Hòa A hiện nay nằm ở mức trung bình trên thị trường mua bán nhà thổ cư TP.HCM. Tùy vào loại hình nhà đất và vị trí tọa lạc, giá bán đang dao động từ 27.03 - 174 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023). 

Trong đó, nhà mặt phố thuận lợi cho hoạt động kinh doanh thương mại vẫn là loại hình có giá trị nhất. Số lượng sản phẩm nhiều, giá bán cũng nằm ở mức cao. Càng ra ngoài mặt tiền đường lớn, nhà mặt phố càng có giá trị. 

Cũng theo cập nhật mới nhất trên Batdongsan tháng 12/2023, giá bán nhà mặt phố đường Lô Tư đang nằm trong khoảng 101.85 - 113.77 triệu đồng/m2 cho căn diện tích 54m2 - 73.1m2. Giá bán này khá ổn định, không có sự chênh lệch nhiều và cũng không quá cao so với khả năng tài chính của đối tượng lao động phổ thông. 

Cụ thể, bạn có thể tham khảo một số sản phẩm nhà đất sau (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023): 

Thông qua bài viết, OneHousing đã gửi đến bạn những thông tin mới nhất về giá nhà mặt phố đường Lô Tư, quận Bình Tân. Hy vọng bạn có thể tìm thấy những thông tin hữu ích trong bài viết này của OneHousing. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Liên Khu 8-9, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trọng Trí, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?