Nhà mặt phố tại đường Liên Khu 4-5, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Phân khúc nhà thổ cư TP.HCM nói chung và loại hình nhà mặt phố nói riêng có sức hút mạnh mẽ, không chỉ với những người mua nhà ở thực mà còn cả những nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm tiềm năng.

Trong bài viết ngày hôm nay, OneHousing sẽ cùng bạn đọc tìm hiểu về thực trạng thị trường nhà thổ cư TP.HCM thời gian gần đây và cập nhật mới nhất giá bán nhà mặt phố trên đường Liên Khu 4 - 5 thuộc quận Bình Tân.

Thực trạng và tiềm năng mua bán nhà thổ cư TP.HCM tại quận Bình Tân

Nhiều năm trở lại đây, thị trường bất động sản nhà thổ cư TP.HCM không ngừng hạ nhiệt, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người mua nhà. Trong bối cảnh này, thị trường nhà đất quận Bình Tân đã nổi lên với lợi thế về vị trí chiến lược, giao thông hoàn thiện và hệ thống đa dạng tiện ích xung quanh, trở thành điểm đến lý tưởng để an cư và đầu tư có tiềm năng lớn.

Quận Bình Tân đóng vai trò là cửa ngõ chiến lược phía Tây TP.HCM, tiếp giáp với các quận, huyện có tốc độ phát triển mạnh mẽ như quận 8, quận Tân Phú, quận 6, quận 12, huyện Hóc Môn và huyện Bình Chánh. Do đó, quận Bình Tân cũng được thừa hưởng lợi thế về giao thông kết nối và tiềm năng bất động sản từ khu vực lân cận.

Không chỉ vậy, riêng quận Bình Tân cũng được đầu tư bài bản về hạ tầng tiện ích và các dịch vụ xã hội, nổi bật với các tiện ích mua sắm, y tế, giáo dục như Bệnh viện Quốc tế Minh Anh, THPT Chu Văn An, Cao đẳng Giao thông Vận tải, Co.op Mart Bình Tân, Aeon Mall Bình Tân,...

Đại tiện ích mua sắm, giải trí Aeon Mall Bình Tân (Nguồn: VNEEP)

Bên cạnh cơ sở hạ tầng hoàn thiện, việc phát triển và nâng cấp mạng lưới giao thông cũng trở thành đòn bẩy giúp thị trường bất động sản nhà thổ cư TP.HCM tại quận Bình Tân tăng trưởng mạnh mẽ. Các tuyến đường giúp liên kết khu vực thuận tiện chạy trên địa bàn quận Bình Tân có thể kể tới như quốc lộ 1A, xa lộ Đại Hàn, đường Tân Tạo, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Mã Lò,...

Theo khảo sát, thị trường mua bán nhà thổ cư TP.HCM tại quận Bình Tân diễn ra nhộn nhịp và sôi động, đặc biệt là khu vực nằm gần với các trục giao thông huyết mạch và các dịch vụ tiện ích quy mô lớn của quận. Bất động sản khu vực này có tiềm năng lớn, không chỉ phục vụ cho mục đích an cư mà còn có thể kinh doanh, cho thuê để thu về lợi nhuận ổn định.

Bên cạnh đó, quỹ đất tại quận Bình Tân còn khá rộng rãi, có thể đầu tư vào nhiều loại hình khác nhau, đáp ứng được nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng cao của người dân hiện nay. Đồng thời, do nằm xa trung tâm thành phố, các chuyên gia nhận định giá nhà đất thổ cư tại quận Bình Tân khá hợp lý khi so sánh với các khu vực lân cận, mang tới nhiều cơ hội hấp dẫn cho người mua bất động sản.

Thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Tân sôi động với nhiều phân khúc (Nguồn: Homeless)

Tình hình thị trường nhà mặt phố trên đường Liên Khu 4 - 5, quận Bình Tân

Nhà mặt phố là một trong những loại hình nhà thổ cư TP.HCM rất được ưa chuộng bởi tiềm năng về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông, tiện ích và khả năng sinh lời cao. Chính vì vậy, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Bình Tân nói chung và khu vực đường Liên Khu 4 - 5 nói riêng đang diễn ra sôi động và trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư thời gian gần đây.

Đường Liên Khu 4 - 5 là một tuyến giao thông thuộc địa bàn phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM. Với tổng chiều dài khoảng 2km, đường Liên Khu 4 - 5 chạy từ Xa lộ Đại Hàn, và nối liền với đường Ấp 4B qua nút giao cắt hẻm 85 Bình Thành và đường Liên Ấp 3 - 4. 

Đường Liên Khu 4 - 5 có nhiều con hẻm nhỏ, đồng thời liên thông với những trục đường khác như đường số 1, đường số 4, đường Bình Thành, đường Ấp 4B,... Dân cư tại đây tập trung đông đúc, các hoạt động mua bán, kinh doanh diễn ra sầm uất với các loại hình như cửa hàng tạp hóa, quán ăn, quán cafe, cửa hàng dịch vụ khác,...

Bất động sản đường Liên Khu 4 - 5, quận Bình Tân khá đa dạng các phân khúc nhà đất thổ cư, trong số đó tập trung nhiều nhất là loại hình nhà mặt phố với tiềm năng kinh doanh kết hợp với sinh sống. Tính đến tháng 12/2023, trên trang web Batdongsan ghi nhận 40 bất động sản nhà đất thổ cư và 14 tin đăng bán nhà mặt phố trên đường Liên Khu 4 - 5.

Nhà mặt phố đường Liên Khu 4 - 5, quận Bình Tân (Nguồn: Biggee)

Tuy nhiên, thời gian gần đây, đoạn cuối đường Liên Khu 4 - 5 giáp với đường Bình Thành được người dân phản ánh có sự xuống cấp trầm trọng, nhiều xe lớn đi qua khiến mặt đường lồi lõm, gây hạn chế trong việc di chuyển, đi lại cũng như làm ăn của người dân khu vực này. Nếu không cải thiện đường sá, nhu cầu sở hữu bất động sản tại khu vực này cũng sẽ theo đó giảm xuống.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Liên Khu 4 - 5, quận Bình Tân

Hiện tại, theo thông tin từ trang web Batdongsan vào tháng 12/2023, giá bán loại hình nhà mặt phố trên đường Liên Khu 4 - 5, quận Bình Tân dao động trong khoảng 68 triệu đồng/m2 đến 81 triệu đồng/m2. 

Bạn đọc có thể tham khảo căn nhà mặt phố đang bán tại đường Liên Khu 4 - 5 với thông tin cụ thể sau đây:

Nhà mặt phố đường Liên Khu 4 - 5 thuộc phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, diện tích 67,4m2, nhà hướng Tây, mặt tiền rộng 4,5m, trong bán kính 1km là chợ Bình Thành, Trường Tiểu học Kim Đồng, thiết kế 4 tầng với 4 phòng ngủ, trang bị nội thất cao cấp. Giá bán hiện tại là 5,4 tỷ đồng (80,12 triệu đồng/m2) (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023).

Có thể thấy, bất động sản nhà thổ cư TP.HCM tại quận Bình Tân nói chung và phân khúc nhà mặt phố tại đường Liên Khu 4 - 5 nói riêng sở hữu khá nhiều tiềm năng tăng giá trị trong thời gian tới. Hy vọng qua những chia sẻ của OneHousing về giá bán mới nhất loại hình nhà mặt phố tại đường Liên Khu 4 - 5 quận Bình Tân trên đây, bạn đọc có thể đưa ra quyết định mua và đầu tư bất động sản phù hợp nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Liên Khu 8-9, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trọng Trí, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?