Nhà mặt phố tại đường Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy dần trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư. Cũng OneHousing tìm hiểu về thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy cũng như giá bán nhà mặt phố trên đường Hoàng Quốc Việt trong bài viết dưới đây. 

Thông tin chung về quận Cầu Giấy và đường Hoàng Quốc Việt

Quận Cầu Giấy là một trong những quận đặc biệt của Hà Nội, bởi đây là khu vực kết nối các quận ven trung tâm như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm với các quận trung tâm như Ba Đình. Quận nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội với diện tích 12,44 km2 và dân số tính đến năm 2022 là 292.536 người, đạt mật độ là 23.516 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). 

Hạ tầng của quận Cầu Giấy ngày càng phát triển (Nguồn: Bộ Xây Dựng)

Gần đây, quận đã tiến hành quy hoạch lại diện tích đất và mạng lưới đường giao thông. Trên khu vực của quận, có một số tuyến đường chính quan trọng bao gồm Cầu Giấy, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy và Nguyễn Phong Sắc. Ngoài ra, hệ thống đường sắt trên cao từ Nhổn đến Cát Linh đã được xây dựng, đồng thời đường Nguyễn Văn Huyên đã được mở rộng và liên kết với đường Hoàng Quốc Việt. Để tăng cường khả năng kết nối giữa các khu vực, còn có nhiều tuyến đường khác như Nguyễn Khánh Toàn, Nguyễn Văn Huyên, Tô Hiệu, Trần Đăng Ninh và Trần Thái Tông, tạo điều kiện thuận lợi và dễ dàng cho cư dân di chuyển. 

Bên cạnh đó, quận Cầu Giấy cũng là một trong những khu vực có kinh tế phát triển mạnh mẽ với nhiều trụ sở của các doanh nghiệp lớn được đặt trên địa bàn. Vì thế, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy có tiềm năng phát triển rất lớn.

Bất động sản quận Cầu Giấy có tiềm năng phát triển rất lớn (Nguồn: Báo Tiền Phong)

Vậy đường Hoàng Quốc Việt phường nào? Hoàng Quốc Việt là một tuyến đường lớn thuộc 2 phường Nghĩa Đô và Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy. Đường có chiều dài 2,5km kết nối đường Bưởi và đường Phạm Văn Đồng. Với chiều rộng 25m, đây là một trong những trục đường chính kết nối đường Vành đai 2 và Vành đai 3. 

Đường Hoàng Quốc Việt cũng là nơi quy tụ nhiều trường Đại học lớn, nhà hàng, chợ dân sinh, siêu thị lớn,... như trường Cao đẳng Du lịch Hà Nội, Viện Khoa học Đo đạc và Bản đồ, Đại học Điện Lực, Học viện Kỹ thuật Quân sự, trường Cao đẳng Sư phạm Trung ương, chung cư MHDI,... nhằm phục vụ nhu cầu của đông đảo người dân và sinh viên đang học tập tại đây. Do sự phát triển hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng một cách nhanh chóng như vậy nên bất động sản tại đây cũng được đánh giá là có giá cao trong quận Cầu Giấy.

Đường Hoàng Quốc Việt (Nguồn: Báo Quân đội nhân dân) 

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội và quận Cầu Giấy

Hà Nội là thị trường bất động sản phát triển nhanh nhất cả nước, bao gồm nhiều loại hình như căn hộ, nhà phố, đất nền, văn phòng, cửa hàng và dự án khác. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng làm cho nhà mặt phố Hà Nội trở nên khan hiếm và có giá bán cao. Khu vực trung tâm thủ đô thiếu quỹ đất trong khi dân số vẫn gia tăng, điều này khiến nhiều nhà đầu tư tin rằng phân khúc nhà mặt phố Hà Nội mang lại lợi nhuận cao. 

GIÁ NHÀ MẶT PHỐ QUẬN CẦU GIẤY MỚI NHẤT TẠI ONEHOUSING!

Giá nhà mặt phố Hà Nội luôn ở mức khá cao (Nguồn: Mogi)

Theo báo cáo mới nhất từ Batdongsan, giá nhà mặt phố ở các quận nội thành Hà Nội đã tăng cao hơn so với thời gian trước. Thị trường bất động sản ở cả quận nội thành và ngoại thành, như quận Cầu Giấy, cũng phát triển theo. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy đã có xu hướng tăng giá, đặc biệt là ở khu vực trung tâm như phường Dịch Vọng, Nghĩa Đô, Quan Hoa. Theo thống kê trên trang Batdongsan vào tháng 10/2023, giá nhà mặt phố tại quận Cầu Giấy đã vượt qua mức 300 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và chất lượng của dự án.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt

Là một trong những con đường sầm uất của quận Cầu Giấy nên giá nhà mặt phố tại đường Hoàng Quốc Việt cũng khá cao. Theo cập nhật từ các sàn giao dịch BĐS, giá bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Quốc Việt dao động trong khoảng 242.86 - 750 triệu đồng/m2.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán nhà mặt phố tại đường Hoàng Quốc Việt gồm:

• Vị trí cụ thể: Những căn nhà ở gần trường học hoặc các tiện ích dân sinh thường có giá bán cao hơn.
• Diện tích và tình trạng nhà: Nhà có diện tích lớn và mới xây sẽ được chào bán với giá cao hơn.
• Tiện ích đi kèm: Thang máy hay hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là những yếu tố khiến nhà có giá cao hơn. 

Trên đây là câu trả lời Hoàng Quốc Việt phường nào, thực trạng thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy cũng như cập nhật giá bán nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt. OneHousing hy vọng bạn đọc sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích để có thể lựa chọn nơi đầu tư phù hợp. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Trần Quốc Vượng, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại phố Trung Hòa, quận Cầu Giấy giá bán bao nhiêu?