Nhà mặt phố tại đường Đội Cung, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Sở hữu sự thuận tiện nhờ vị trí nằm tại quận 11 sôi động, đường Đội Cung đã và đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản TP. HCM khi nhận được nhiều lời đánh giá tích cực từ phía khách hàng và nhà đầu tư. Với tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ cùng nhiều tiềm năng lớn, nhà mặt phố và bất động sản tại đường Đội Cung đang trên đà tăng giá trị và có khả năng thanh khoản nhanh chóng trong tương lai. 

Nếu như khách hàng đang có ý định đầu tư vào nhà mặt phố đường Đội Cung, quận 11, hãy cùng OneHousing tìm hiểu cụ thể hơn ở bài viết dưới đây!

Tổng quan về đường Đội Cung, quận 11

Đường Đội Cung nằm trong địa phận quận 11, TP.HCM là một tuyến đường 2 chiều cắt ngang nhiều tuyến đường lớn và ngõ hẻm nhỏ khác, tập trung số lượng dân cư khá lớn và nhiều hàng quán, dịch vụ tiện ích. Đường Đội Cung có chiều dài khoảng 1,1km, rộng từ 5 - 6m, bắt đầu từ ngã ba giao với đường Bình Thới và kết thúc khi đường Minh Phụng cắt ngang. 

Đường Đội Cung có diện tích đường không lớn lại là khu vực tập trung nhiều dân cư và nơi làm việc. Vì thế, đường dễ xảy ra tình trạng tắc đường vào các khung giờ cao điểm, gây ra một số bất tiện và khó khăn cho sinh hoạt của người dân tại đây. 

Đường Đội Cung quận 11 là một trong những địa điểm an cư thuận tiện với nhiều cửa hàng và hàng hóa đa dạng như: Thực phẩm, quần áo, thiết bị điện tử, đồ gia dụng,...Ngoài ra, trên đường còn có nhiều quán ăn, nhà hàng, quán cà phê,... thích hợp với nhu cầu ăn uống, vui chơi của người dân. 

Đường Đội Cung còn gần với nhiều tiện ích bao gồm:

• Các trường mầm non và trường tiểu học: Trường Mầm non Song ngữ Việt Anh, Trường Tiểu Học Thái Phiên, Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc, Trường Tiểu Học Bình Thới,...
• Các trung tâm hành chính công: UBND phường 9, UBND phường 11, Công An phường 11,...
• Các chi nhánh ngân hàng và cây ATM rút tiền: Chi nhánh VPBank quận 11, chi nhánh MSB Lãnh Binh Thăng, chi nhánh TPBank Tây Sài Gòn, ATM Sacombank, ATM Seabank,...

Ngoài ra, đường Đội Cung còn có chợ Chim Xanh, trạm đổi pin xe máy điện của Vinfast, các phòng khám tư, hệ thống nhà thuốc lớn,... đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân.

Vị trí đường Đội Cung, quận 11 (Nguồn ảnh: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà mặt phố tại đường Đội Cung 

Đường Đội Cung là một tuyến đường quan trọng tại quận 11, đóng vai trò trong việc kết nối giao thông quận 8 - 9 - 11 nhờ cắt ngang nhiều tuyến đường như: Đường Minh Phụng, đường Thái Phiên, đường Lãnh Binh Thắng, đường Quân Sự, đường Lê Thị Bạch Cát, đường Bình Thới,...

Đường Đội Cung là khu vực sầm uất, đông dân cư, có nhiều cửa hàng và dịch vụ, vị trí thuận tiện đi lại. Hơn nữa, tuyến đường này đang ngày càng xuất hiện nhiều siêu thị và cửa hàng, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động. 

Chính vì thế, nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại đường Đội Cung hiện có tốc độ gia tăng nhanh. Nhiều khách hàng muốn sở hữu loại hình nhà mặt phố để kinh doanh và đầu tư.

Tuy nhiên, bất động sản nhà mặt phố trên đường Đội Cung cũng đang gặp một vài trở ngại do nguồn cung hạn chế. Hiện tại, đường không có nhiều dự án bất động sản mới và các nhà mặt phố đều đang trong hợp đồng thuê mặt bằng dài hạn. Điều này có thể khiến giá nhà mặt phố đường Đội Cung gặp nhiều biến động, thay đổi về giá. 

Thực trạng nhà mặt phố đường Đội Cung, quận 11 (Nguồn ảnh: Vlog Đường phố)

Nhà mặt phố đường Đội Cung có giá bao nhiêu?

Theo cập nhật mới nhất tại website Batdongsan tháng 11/2023, hiện nay có khoảng 20 nhà mặt phố đường Đội Cung đang được đăng bán với mức giá dao động từ 162,5 - 242,5 triệu đồng/m2. 

Mức giá này được đánh giá khá cao so với mặt bằng chung nhà mặt phố trêncác tuyến đường khác, phù hợp với những khách hàng có thu nhập trung bình trở lên hoặc có ý định đầu tư, kinh doanh lâu dài. 

Sau đây là một số bất động sản nhà mặt phố tại đường Đội Cung được đăng bán tại Batdongsan, khách hàng và bạn đọc có thể tham khảo (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023):

• Nhà 2 mặt tiền, nằm tại góc đường Đội Cung , diện tích 40m2, thiết kế gồm 2 tầng, mặt tiền rộng 4m: Giá 8,6 tỷ đồng
• Nhà nằm tại mặt tiền đường Đội Cung, diện tích 40m2, gồm 4 tầng và 6 phòng ngủ, mặt tiền rộng 4m: Giá 6,5 tỷ đồng
• Nhà nằm tại mặt tiền đường Đội Cung, diện tích 45,5m2, gồm 5 tầng và 5 phòng ngủ, mặt tiền rộng 3,5m: Giá 9,5 tỷ đồng
• Nhà nằm tại mặt tiền đường Đội Cung, diện tích 54m2, gồm 4 tầng, mặt tiền rộng 3,6m: Giá 10,5 tỷ đồng
• Nhà nằm tại mặt tiền đường Đội Cung, diện tích 139,7m2, gồm 4 tầng và 4 phòng ngủ, mặt tiền rộng 6m: Giá 28 tỷ đồng

Giá nhà mặt phố tại đường Đội Cung tháng 11/2023 (Nguồn ảnh: Nhà Đất Vui)

Qua những thông tin đã tổng hợp phía trên, OneHousing hy vọng có thể giúp khách hàng giải đáp các vấn đề liên quan tới nhà mặt phố tại đường Đội Cung, quận 11. Từ đó, khách hàng sẽ có thể đưa ra sự lựa chọn, tìm kiếm nhà ở, nơi kinh doanh hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Cư Xá Phú Bình, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Lê Đại Hành, quận 11 có giá bán bao nhiêu?