Nhà mặt phố tại đường Cư Xá Phú Bình, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Quận 11 là khu vực có vị trí đặc biệt thuận lợi khi gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều tiện ích và sự đầu tư về hạ tầng cơ sở, nên bất động sản TP.HCM tại khu vực này vô cùng có giá trị và tiềm năng trong tương lai. Cùng tìm hiểu về nhà mặt phố tại đường Cư Xá Phú Bình, quận 11 trong bài viết này của OneHousing.

Tổng quan về quận 11

Nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, quận 11 là một địa điểm độc đáo và sôi động, kết nối với các quận lân cận như quận 10, Tân Phú, quận 5 và Tân Bình. Với diện tích rộng lớn, khoảng 5,14km2, và dân số năm 2022 đạt 209.867 người, mật độ dân số đáng kể là 40.830 người/km2 (Theo Wikipedia), quận 11 thể hiện sự đa dạng và sự phát triển nhanh chóng.

Cộng đồng người Hoa tại quận 11 không chỉ giữ vững nền văn hóa của họ mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển của quận. Nhiều trường học ở đây mở rộng chương trình giảng dạy, tạo cơ hội học tiếng Hoa ngoài giờ cho mọi đối tượng và độ tuổi, đồng thời làm phong phú thêm bức tranh giáo dục đa dạng.

Ngoài ra, Quận 11 còn nổi tiếng với những địa điểm giải trí như Công viên văn hoá Đầm Sen và Trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ, thu hút đặc biệt là giới trẻ Sài Gòn. Không chỉ vậy, ẩm thực độc đáo của quận và lòng hiếu khách của cư dân địa phương đã tạo nên một không khí sống động, biến Quận 11 thành một trong những khu vực đáng sống nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, mang trong mình vẻ đẹp đa văn hóa và sự phồn thịnh của đô thị lớn.

Vị trí địa lý quận 11 (Nguồn: Địa Ốc Thông Thái)

Nhà mặt phố tại đường Lê Đại Hành, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Giới thiệu chung về đường Cư Xá Phú Bình

Đường Cư Xá Phú Bình, đặt ngay tại trung tâm quận 11, là một trong những con đường sầm uất và độc đáo của thành phố. Nối liền hai tuyến đường chính là Lạc Long Quân và Hòa Bình, đây không chỉ là con đường thông thoáng mà còn là trái tim của một khu vực đô thị phát triển.

Nơi đây thu hút đông đảo cư dân không chỉ bởi vị trí đắc địa mà còn bởi sự thuận tiện của các tiện ích xung quanh. Trong khu vực này, hệ thống giáo dục được chú trọng với sự hiện diện của nhiều trường học chất lượng, từ mầm non đến trung học phổ thông. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và phát triển giáo dục của cộng đồng.

Không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng, đường Cư Xá Phú Bình còn mang đến cho cư dân những trải nghiệm giải trí đa dạng. Các khu vui chơi, nhà hàng, quán cafe sân vườn đều phát triển, tạo nên không khí sôi động và sầm uất. 

Thực trạng nhà đất đại quận 11

Năm 2023 chứng kiến sự phát triển sôi động trong thị trường bất động sản tại quận 11, TP.HCM. Thông tin từ trang web Batdongsan cho thấy mức tăng lượng tin rao bán đáng kể lên đến 15% so với cùng kỳ năm 2022, làm nổi bật sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này.

Điều đáng chú ý là sự quan tâm và đánh giá tích cực từ phía các nhà đầu tư và người mua đất chính chủ. Sự tăng trưởng này không chỉ là dấu hiệu của sự mạnh mẽ về kinh tế mà còn phản ánh sự tin tưởng của thị trường vào tiềm năng phát triển của quận 11. Các giao dịch mua bán nhà đất tại đây trong năm 2023 đa dạng và động lực.

Theo thông tin từ Batdongsan, hai nhóm khách hàng chính đứng đằng sau sự sôi động của thị trường này là nhóm người dân sinh sống, làm việc tại khu vực và nhóm những người có nhu cầu đầu tư, kinh doanh bất động sản. Đối với người dân địa phương, nhu cầu về nhà ở và đất đai vẫn là ưu tiên hàng đầu, trong khi nhóm đầu tư và kinh doanh đánh giá cao tiềm năng sinh lời và phát triển của quận 11.

Các yếu tố thuận lợi như vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, và sự phát triển của các dự án quy mô lớn đều góp phần vào sức hút của quận này. Sự đa dạng trong loại hình bất động sản từ nhà ở đến dự án kinh doanh tạo nên một thị trường đa chiều, thuận lợi cho mọi nhu cầu của các nhóm đối tượng khác nhau.

Khu vực đường Cư Xá Phú Bình đang giao bán đa dạng các loại hình bất động sản TP.HCM (Nguồn: bdsbezo)

Giá bán nhà mặt phố tại đường Cư Xá Phú Bình

Theo cập nhật tại Batdongsan vào tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố tại đường Cư Xá Phú Bình nằm trong khoảng 94,44 - 109,66 triệu đồng/m2. Mức giá này được đánh giá là nằm ở mức trung bình so với những căn hộ gần khu vực quận 11. 

Một số tin rao bán nhà mặt phố đường Cư Xá Phú Bình:

• Nhà mặt phố diện tích 72m2, 4 phòng ngủ có giá 6,8 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 48m2, 2 tầng, 2 phòng ngủ có giá 5 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 70,2m2, 5 tầng, 4 phòng ngủ được bán với giá 8,4 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố diện tích 73,6m2, 4 tầng, 4 phòng ngủ có giá 8,3 tỷ đồng.

Với sự đa dạng về vị trí, diện tích, tiện ích và giá bán, nhà mặt phố tại đường Cư Xá Phú Bình, quận 11 mang lại tiềm năng đầu tư lớn cho các khách hàng và nhà đầu tư. Hy vọng bạn đã có thêm nhiều thông tin hữu ích về bất động sản TP.HCM tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Lê Thị Bạch Cát, Quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Công Chúa Ngọc Hân, quận 11 có giá bán bao nhiêu?