Nhà mặt phố tại đường Chiến Lược, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Đường Chiến Lược là một khu vực bất động sản tiềm năng tại quận Bình Tân, thu hút sự quan tâm của nhiều người mua và nhà đầu tư. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing khám phá giá nhà mặt phố tại đường Chiến Lược cũng như thị trường nhà thổ cư TP.HCM.

Sơ lược về đường Chiến Lược, quận Bình Tân

Về quận Bình Tân

Quận Bình Tân, tọa lạc về phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với nhiều khu vực như Quận 6, Quận Tân Phú, Quận 12, huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh và Quận 8. Với diện tích tự nhiên rộng lớn lên đến 52.02km2, quận có diện tích lớn nhất trong thành phố và là nơi tập trung đông dân cư với 822.173 người sinh sống (theo thống kê vào năm 2022).

Với vị trí địa lý đắc địa, quận Bình Tân sở hữu hệ thống giao thông hiện đại bao gồm các tuyến đường như Quốc lộ 1, đường Hùng Vương, Hồng Bàng, Đường Tên Lửa… kết nối mạch với khu vực trung tâm và vùng đồng bằng sông Cửu Long thông qua bến xe Miền Tây.

Nơi đây cũng là điểm chứng kiến sự phát triển của các khu đô thị mới như Smile Home, Tên Lửa Residence, Welife City cùng nhiều tiện ích lớn như Aeon Mall Bình Tân, Co.op Mart, Bệnh viện quận Bình Tân, Bệnh viện quốc tế Minh Anh, Cao đẳng Giao thông Vận tải, THPT Chu Văn An…

Quận Bình Tân sở hữu nhiều tiện ích thuận tiện cho cuộc sống (Nguồn: Houze Blog)

Về đường Chiến Lược

Đường Chiến Lược, nằm trong phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, là một trong những con đường có vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông khu vực. Sự phát triển của hệ thống giao thông không chỉ đem lại lợi ích về di chuyển mà còn kích thích sự phát triển của các dịch vụ và tiện ích phục vụ cộng đồng. Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận với nhiều dịch vụ tiện ích như trung tâm thương mại Aeon Mall, Trường học, bệnh viện Đa khoa quận Bình Tân…

Đường Chiến Lược quận Bình Tân (Nguồn: Google Maps)

Tiềm năng bất động sản đường Chiến Lược và quận Bình Tân 

Thị trường nhà thổ cư TP.HCM, đặc biệt là quận Bình Tân, đang trở thành tâm điểm của sự sôi động không ngừng. Với sự gia tăng đáng kể về mật độ dân số, nhu cầu về đất đai để xây dựng và phát triển đô thị đang leo thang.

Điều này thúc đẩy quá trình dịch chuyển dân cư từ trung tâm thành phố ra các vùng ngoại ô. Đồng thời, thị trường bất động sản ở đây đang có những dấu hiệu phục hồi tích cực, đặc biệt là trong nửa cuối năm 2023. Sự giảm lãi suất huy động và lãi suất cho vay mua nhà đã mở ra cơ hội cho người mua bất động sản với giá cả hợp lý hơn.

Trong bối cảnh này, tình hình mua bán nhà mặt phố đường Chiến Lược, quận Bình Tân cũng đang có những diễn biến tích cực. Theo thống kê từ các sàn giao dịch bất động sản, số lượng giao dịch tại khu vực này trong 6 tháng đầu năm 2023 đã tăng khoảng 20% so với cùng kỳ năm trước.

Thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Tân (Nguồn: Nhadatvui)

Cập nhật giá nhà mặt phố đường Chiến Lược, quận Bình Tân hiện nay

Theo thông tin được cập nhật trên trang Batdongsan tháng 12/2023, giá nhà mặt phố đường Chiến Lược, quận Bình Tân hiện nay đang dao động trong khoảng từ 68 - 95 triệu đồng/m2. Dưới đây là một số căn nhà điển hình: 

• Nhà mặt phố đường Chiến Lược diện tích 80m2, mặt tiền 4m đang có giá bán 5.8 tỷ đồng tương đương 72.5 triệu đồng/m2
• Nhà mặt phố đường Chiến Lược diện tích 73.5m2, mặt tiền 4.2m đang có giá bán 5 tỷ đồng tương đương 68.03 triệu đồng/m2
• Nhà mặt phố đường Chiến Lược diện tích  90m2, mặt tiền 4m đang có giá bán 6.1 tỷ đồng tương đương 76.25 triệu đồng/m2. 

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Lưu ý khi mua nhà mặt phố đường Chiến Lược Quận Bình Tân

Khi mua nhà mặt phố trên đường Chiến Lược, Quận Bình Tân, có một số điều cần lưu ý quan trọng để đảm bảo quyết định mua bất động sản có lợi ích lâu dài.

• Tình trạng pháp lý và quy hoạch: Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của căn nhà, đảm bảo rằng nó không có vấn đề liên quan đến quy hoạch, tranh chấp pháp lý hay giao thông. Điều này đặc biệt quan trọng khi mua bất động sản ở các khu vực đang trong quá trình phát triển.
• Giá cả và tính thanh khoản: Xem xét giá cả so với khu vực lân cận và trong thành phố. Đánh giá khả năng thanh khoản của tài sản, cũng như tiềm năng tăng giá trong tương lai.
• Tình trạng kỹ thuật của nhà: Kiểm tra tình trạng kỹ thuật của căn nhà, bao gồm cấu trúc, hệ thống điện nước, sửa chữa cần thiết, để tránh những chi phí không mong muốn sau khi mua vào.
• Nghiên cứu thị trường: Thông tin về giá cả, xu hướng thị trường và dự đoán về tương lai của khu vực sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua bán thông minh hơn.
• Tư vấn chuyên gia: Nếu cần, tìm kiếm sự tư vấn từ người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để có cái nhìn chuyên sâu và đưa ra quyết định đúng đắn.

Trên đây là những thông tin về giá nhà mặt phố đường Chiến Lược, quận Bình Tân. Liên hệ ngay cho OneHousing nếu bạn còn bất cứ thắc mắc liên quan đến thị trường nhà thổ cư TPHCM.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Liên Khu 8-9, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Trọng Trí, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?