Nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Trong bức tranh sôi động của thị trường bất động sản TP.HCM thì đường Âu Cơ, quận 11 luôn là khu vực thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Đây là một con đường rất sầm uất và tập trung nhiều tiện ích hấp dẫn. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing khám phá giá mua bán nhà mặt phố trên đường Âu Cơ, quận 11 ở thời điểm hiện tại.

Tổng quan về đường Âu Cơ, quận 11

Đường Âu Cơ là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 11. Đường có chiều dài khoảng 4km, rộng từ 6 – 8m và có cơ sở hạ tầng, giao thông được xây dựng đồng bộ với khu vực quận 11.

Đường Âu Cơ là khu vực tập trung nhiều trường học các cấp như trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Lê Văn Sỹ, Trần Văn Ơn, Nguyễn Viết Xuân, Trần Quốc Toản, Trần Văn Ơn, Bành Văn Trân, Đống Đa, Bình Giã cùng một số trường THPT như Lý Tự Trọng, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thái Bình, Nguyễn Thượng Hiền.

Ngoài ra, đường Âu Cơ còn giao cắt với nhiều tuyến đường lớn như đường Trường Chinh, Lạc Long Quân, Hồng Lạc, Lũy Bán Bích, tạo nên sự thuận tiện cho người dân trong việc di chuyển đến các khu vực trong thành phố.

Đường Âu Cơ giao cắt với nhiều tuyến đường lớn (Nguồn: chothuenhaonline)

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Âu Cơ, quận 11

Đường Âu Cơ, quận 11 là một trong những khu vực bất động sản TP.HCM có tiềm năng nhất hiện nay. Với vị trí chiến lược ở trung tâm thành phố và sự kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Trường Chinh, 3 tháng 2, Lạc Long Quân,… khu vực này đã trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Cơ sở hạ tầng và giao thông trên đường Âu Cơ được chú trọng đầu tư, giúp cải thiện cuộc sống cho người dân cũng như tạo sự thuận lợi trong việc di chuyển. Ngoài ra, đường Âu Cơ còn tập trung hệ thống trường học các cấp và nhiều tiện ích xã hội như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, tạo ra một môi trường sống đầy đủ, tiện nghi cho cư dân. Nhờ những điều trên, thị trường bất động sản tại đường Âu Cơ, quận 11 hứa hẹn sẽ vô cùng sôi động và có tiềm năng tăng giá nhanh chóng trong tương lai.

Bất động sản đường Âu Cơ, quận 11 có tiềm năng tăng giá nhanh chóng trong tương lai (Nguồn: chothuenhaonline)

Thế mạnh nổi bật của đường Âu Cơ, quận 11

Đường Âu Cơ sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật giúp thu hút nhà đầu tư như:

• Vị trí chiến lược: Nằm ngay tại trung tâm TP. HCM, cư dân tại đường Âu Cơ có khả năng tiếp cận dễ dàng với các khu vực lân cận cũng như các trung tâm kinh tế của thành phố.
• Tiềm năng thương mại: Đường Âu Cơ tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê và hàng loạt các dịch vụ hấp dẫn khác, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội để phát triển kinh doanh.
• Gần các tiện ích: Đường Âu Cơ nằm gần nhiều trường học và bệnh viện, đáp ứng nhu cầu học tập cũng như chăm sóc khỏe của các cư dân khi sinh sống tại đây.
• Môi trường sống an ninh: An ninh tại khu vực đường Âu Cơ luôn được duy trì ở mức cao nhất, đảm bảo sự an toàn cho các cư dân.

Hạn chế của khu vực đường Âu Cơ, quận 11

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật thì khu vực đường Âu Cơ, quận 11 còn tồn tại một số những nhược điểm như:

• Giá bất động sản cao: Vì nằm ở vị trí trung tâm nên giá bất động sản tại đường Âu Cơ thường cao hơn một số khu vực khác tại thành phố, điều này có thể gây ra sự khó khăn đối với một số người dân và nhà đầu tư có tài chính hạn chế.
• Tắc nghẽn giao thông: Khu vực này có thể xảy ra tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm, gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân trong quá trình học tập, làm việc và sinh sống.
• Ô nhiễm môi trường: Âu Cơ là một tuyến đường có lưu lượng xe cộ qua lại cao, có thể gây ra tình trạng ô nhiễm không khí và tiếng ồn.

Nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận 11 đang dao động từ 160 triệu đồng – 451.13 triệu đồng/m2. 

Dưới đây là thông tin về giá bán cụ thể của một số sản phẩm nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận 11 mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà mặt phố đường Âu Cơ, quận 11 cao 3 tầng, diện tích 82m2, 4 phòng ngủ, có giá bán khoảng 192.68 triệu đồng/m2. Căn nhà này nằm gần đường Bình Thới, Lữ Gia, Lãnh bình Thăng, Minh Phụng và có nhiều nhà hàng, quán ăn xung quanh.
• Nhà mặt phố đường Âu Cơ, quận 11 cao 3 tầng, diện tích 48.5m2, 3 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh, có giá bán khoảng 272.17 triệu đồng/m2. Căn nhà này nằm ngay ngã tư, rất thuận tiện trong việc mở tiệm vàng, nha khoa để kinh doanh hoặc bán vé máy bay.
• Nhà mặt phố đường Âu Cơ, quận 11 cao 3 tầng, diện tích 200m2, mặt tiền 10m, có giá bán khoảng 310 triệu đồng/m2. Căn nhà này có vị trí đắc địa, gần với vòng xoay Lê Đại Hành, Nguyễn Thị Nhỏ, Bình Thới, rất thuận tiện để mở cửa hàng để kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ.

(Thông tin tham khảo website Batdongsan, cập nhật tháng 11/2023)

Nhu cầu mua bán nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận 11 đang tăng khá cao (Nguồn: chothuenhaonline)

Bài viết trên đây của OneHousing đã gửi đến bạn thông tin về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Âu Cơ, quận 11 ở thời điểm hiện tại. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn lựa chọn được một ngôi nhà mặt phố ở khu vực này phù hợp với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Hòa Bình, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Phó Cơ Điều, quận 11 có giá bán bao nhiêu?