Nhà mặt phố mặt tiền 3m - 5m đường Quốc Tử Giám quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bạn đang tìm kiếm nhà mặt phố diện tích dưới 30m2 và đang thắc mắc nhà mặt phố quận Đống Đa giá bao nhiêu? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin về giá cả, vị trí và các yếu tố cần cân nhắc khi mua loại nhà này.

Tổng quan quận Đống Đa, khu vực phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng đô thị

Quận Đống Đa, một trong những quận trung tâm và lịch sử của Hà Nội, nổi bật với vị trí địa lý chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng đô thị. 

Vị trí địa lý và tiếp giáp

Quận Đống Đa có vị trí địa lý trung tâm, cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ 3km. Quận giáp:

• Phía Đông Bắc: Giáp khu vực quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, ranh giới là đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng.
• Phía Nam: Tiếp giáp với quận Thanh Xuân, với ranh giới là đường Trường Chinh và đường Láng.
• Phía Tây: Giáp khu vực quận Cầu Giấy, với ranh giới là sông Tô Lịch.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với khu vực quận Ba Đình.

Di sản và văn hóa

Văn Miếu – Quốc Tử Giám: Là quần thể di tích cổ kính gần 1.000 năm tuổi, được xem là biểu tượng của tri thức và giáo dục Việt Nam.

Gò Đống Đa: Địa điểm lịch sử nổi tiếng, nơi ghi dấu chiến thắng trận Đống Đa vua Quang Trung đại phá quân Thanh.

Quy hoạch đô thị và giao thông

Quận Đống Đa nằm trên các tuyến metro quan trọng như Cát Linh – Hà Đông và các tuyến đang được phát triển như Nội Bài – Thượng Đình và Trôi – Nhổn – Yên Sở, góp phần cải thiện đáng kể khả năng kết nối và giảm tắc nghẽn giao thông.

Tuyến đường sắt số 1 và số 2, và tuyến metro số 5 hứa hẹn sẽ mang lại sự thay đổi lớn trong lưu thông đô thị khi hoàn thành.

Cơ sở hạ tầng và phát triển

Quận Đống Đa được quy hoạch rõ ràng với các cơ sở y tế, giáo dục, và thương mại. Với 21 phường/xã và dân số khoảng 377,900 người, quận có mật độ dân số cao, đây là điểm nóng cho các nhà đầu tư bất động sản.

Tiềm năng phát triển

Với sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng và cơ sở hạ tầng, quận Đống Đa tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân đang tìm kiếm một môi trường sống văn minh và thuận tiện. Loại hình bất động sản từ chung cư, văn phòng cho thuê, đến nhà trọ chiếm tỷ trọng lớn, thu hút nhóm khách hàng có thu nhập cao.

Quận Đống Đa không chỉ là trung tâm văn hóa, giáo dục mà còn là một trong những điểm nóng bất động sản của Thành phố Hà Nội, phản ánh nhu cầu sống và làm việc trong một khu vực có hạ tầng đô thị phát triển và giao thông thuận tiện.

Quận Đống Đa không chỉ là trung tâm văn hóa mà còn là một trong những điểm nóng bất động sản (Nguồn: Bestprice)

Những lợi ích khi chọn mua nhà mặt phố đường Quốc Tử Giám quận Đống Đa

Mua nhà mặt phố đường Quốc Tử Giám ở quận Đống Đa, Hà Nội, không chỉ đem lại cơ hội sinh sống tại một vị trí chiến lược mà còn mang tới nhiều lợi ích đáng kể cho cả gia đình và các nhà đầu tư. Vị trí này đặc biệt thuận lợi do gần các tuyến metro và đường sắt, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Đồng thời, sự kết nối trực tiếp với đường vành đai 1 và vành đai 2 cũng làm tăng khả năng tiếp cận các khu vực lân cận một cách nhanh chóng.

Về giáo dục, đường Quốc Tử Giám gần các cơ sở giáo dục uy tín như Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy lợi và Đại học Công đoàn, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có con em đang tuổi đi học. Các tiện ích đô thị như trung tâm thương mại lớn và các cơ sở y tế hàng đầu cũng rất dễ dàng tiếp cận từ đây, đảm bảo một cuộc sống thuận tiện và đầy đủ các nhu cầu thiết yếu.

Đặc biệt, khu vực này cũng rất thích hợp cho các hộ kinh doanh nhờ vào mật độ dân cư đông đúc và lượng khách du lịch, sinh viên lớn, mang lại tiềm năng phát triển kinh doanh đa dạng từ ẩm thực, cà phê, thời trang cho đến các mặt hàng tiêu dùng. Với sự phát triển không ngừng của quận Đống Đa, mua nhà mặt phố tại đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một quyết định đầu tư thông minh, hứa hẹn sinh lợi trong tương lai.

Nhà mặt phố tại đường Quốc Tử Giám là nơi an cư lý tưởng (Nguồn: Yến sào)

Thông tin thị trường mua bán nhà đất quận Đống Đa

Tại quận Đống Đa, thị trường bất động sản trải qua sự thay đổi đáng kể trong nhu cầu quan tâm của người mua. Ở quý 4/2023, loại hình chung cư chứng kiến sự sụt giảm quan tâm 20% so với quý trước, tuy nhiên, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ vẫn là hai dự án thu hút sự chú ý nhiều nhất.

Thị trường nhà đất đứng ở vị trí thứ hai về mức độ quan tâm nhưng cũng ghi nhận mức giảm 28.03% trong cùng kỳ. Điều này phản ánh một sự chững lại trong nhu cầu mua bán nhà đất truyền thống tại quận.

Biệt thự, dù nhận được ít sự quan tâm nhất trong ba loại hình, cũng ghi nhận một sự giảm 21.74% về mức độ quan tâm trong quý 4/2023 so với quý trước, có thể do giá cao và khả năng tiếp cận hạn chế hơn so với các loại hình bất động sản khác.

Về mặt giá cả, theo OneHousing tháng 5/2024, chung cư tại quận Đống Đa dao động từ 36.95 đến 93.75 triệu đồng/m2, với giá bán chung cư thường vào khoảng 2.35 tỷ đến 13.19 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong quý 2/2024, giá chung cư tại Đống Đa tăng khoảng 5.61%, cho thấy sự biến động mạnh mẽ về giá, khiến chung cư trở thành loại hình có sự thay đổi giá đáng kể nhất trong quý. Đơn giá của chung cư ở Đống Đa cũng nằm trong số cao thứ tư so với toàn thị trường Hà Nội, phản ánh giá trị gia tăng từ vị trí trung tâm và các tiện ích đi kèm.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố diện tích dưới 30m2 đường Quốc Tử Giám quận Đống Đa

Nhiều khách hàng cùng các nhà đầu tư quan tâm đến loại hình nhà mặt phố khu vực trung tâm Hà Nội, có thể thắc mắc rằng “nhà mặt phố quận Đống Đa giá bao nhiêu?” 

Dưới đây là thông tin giá bán nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 đường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, được đăng trên OneHousing tháng 5/2024:

• Nhà mặt phố Quốc Tử Giám, diện tích 30.2m2 x 4 tầng, mặt tiền 5.11m, giá 10 tỷ đồng, tương đương 331 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố Quốc Tử Giám, diện tích 7.6m2 x 3 tầng, mặt tiền 2.49m, giá 3.1 tỷ đồng, tương đương 408 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố Quốc Tử Giám, diện tích 29.7m2 x 3 tầng, mặt tiền 3.3m, giá 14.9 tỷ đồng, tương đương 502 triệu đồng/m2.

Nhà mặt phố Quốc Tử Giám, diện tích 29.7m2 x 3 tầng (Nguồn: OneHousing)

Tìm kiếm và sở hữu bất động sản trở nên đơn giản, hiệu quả và an toàn cùng OneHousing

Mua nhà trên OneHousing mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho khách hàng, giúp quá trình tìm kiếm và sở hữu bất động sản trở nên đơn giản, hiệu quả và an toàn. Dưới đây là một số lợi ích nổi bật khi bạn quyết định mua nhà thông qua OneHousing:

OneHousing cung cấp một kho thông tin bất động sản phong phú, từ chung cư, nhà riêng, đến biệt thự và nhiều loại hình khác. Mỗi danh sách bất động sản đều đi kèm với thông tin chi tiết, chính xác về giá cả, vị trí, tiện ích, diện tích, pháp lý và hình ảnh thực tế. Điều này giúp khách hàng có được cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định.

Với các công cụ tìm kiếm tiên tiến và bộ lọc thông minh, OneHousing giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm bất động sản theo yêu cầu cụ thể về khu vực, giá cả, loại hình, và các tiện ích đi kèm. Điều này tiết kiệm thời gian và công sức cho bạn trong quá trình tìm kiếm nhà đất phù hợp.

OneHousing đảm bảo rằng tất cả bất động sản đăng tải trên nền tảng có đầy đủ giấy tờ pháp lý rõ ràng, giúp khách hàng an tâm khi thực hiện giao dịch. Mọi thông tin pháp lý liên quan đến bất động sản được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đăng tải.

Đội ngũ tư vấn viên của OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng từ khâu tìm kiếm, đánh giá bất động sản cho đến khi hoàn tất thủ tục mua bán. Đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp giúp giải quyết mọi thắc mắc và vấn đề phát sinh trong quá trình mua bán.

Với những lợi ích này, OneHousing cam kết mang đến cho khách hàng trải nghiệm mua bán bất động sản trực tuyến tốt nhất, đồng thời giúp bạn đạt được mục tiêu sở hữu nhà ở một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Mua nhà mặt phố diện tích dưới 30m2 tại quận Đống Đa có thể là một lựa chọn tốt cho những ai có nhu cầu sống trong không gian nhỏ gọn, muốn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ các yếu tố như diện tích, vị trí, pháp lý và giá cả trước khi mua.

Xem thêm

Nhà mặt phố 3 tầng đường Quốc Tử Giám quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố diện tích dưới 30m2 đường Quốc Tử Giám quận Đống Đa giá bao nhiêu?