Nhà mặt phố đường Tô Ngọc Vân, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Sở hữu vị trí lý tưởng tại TP Thủ Đức, đường Tô Ngọc Vân là một tuyến đường sầm uất và đa dạng các tiện ích, dịch vụ xã hội. Những sản phẩm nhà mặt phố tại đây không chỉ mang lại sự tiện nghi trong cuộc sống mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn.

 Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về nhà đất thổ cư TP Thủ Đức và giá bán nhà mặt phố tại đường Tô Ngọc Vân trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về đường Tô Ngọc Vân, TP. Thủ Đức

Đường Tô Ngọc Vân là tuyến đường trung tâm, tập trung cư dân sầm uất bậc nhất tại thành phố Thủ Đức. Tuyến đường này dài khoảng 3km, bắt đầu tư ngã 5 chợ Thủ Đức kéo dài đến Quốc lộ 1. 

Đường Tô Ngọc Vân sở hữu vị trí chiến lược quan trọng khi nằm giữa hai trung tâm giao thương hàng đầu của thành phố là chợ Thủ Đức và chợ nông sản Thủ Đức. Đặc biệt, con đường còn nằm liền kề đường Vành đai 2 dài 69km, tiếp nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân đi qua 13 giao lộ trọng điểm, kết nối xuyên suốt TP.HCM.

Từ đường Tô Ngọc Vân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận 1, quận Bình Thạnh, quận 9, quận 2, sân bay Tân Sơn Nhất, Đồng Nai, Bình Dương. Trong bán kính khoảng 3km, nơi đây tập trung hệ thống dịch vụ tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân.

Trên đường Tô Ngọc Vân, các loại hình văn phòng, dịch vụ, mặt bằng thương mại mọc lên như nấm, biến nơi này trở thành khu vực có giá trị bất động sản thuộc “top” đầu khu Đông. 

Đường Tô Ngọc Vân là đầu mối giao thông quan trọng của TP Thủ Đức (Nguồn: Bất động sản)

Nhà riêng gần bến xe Miền Đông Mới, TP Thủ Đức có giá bán bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Tô Ngọc Vân, TP. Thủ Đức

Đường Tô Ngọc Vân được xem là tuyến "xương sống" kết nối đại lộ Phạm Văn Đồng với Xa lộ Hà Nội. Đây là một đầu mối giao thông liên kết nhiều tuyến đường quan trọng. 

Tuy chỉ có chiều dài 3km nhưng đường Tô Ngọc Vân có vai trò kết nối quan trọng đến sân bay Tân Sơn Nhất qua địa bàn của các quận Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp, TP Thủ Đức. Nút giao Phạm Văn Đồng - Tô Ngọc Vân cũng là nơi giúp cho việc di chuyển đi Bình Dương, Đồng Nai khá gần và thuận tiện.

Với lộ giới rộng, tuyến đường này giúp giải tỏa lưu lượng giao thông trên địa bàn thành phố Thủ Đức, chỉnh trang đô thị. Từ đó, kích thích phát triển bất động sản nhà đất thổ cư TP Thủ Đức cũng như nhiều loại hình kinh doanh tại khu vực này. 

Bất động sản đường Tô Ngọc Vân phát triển với đa dạng loại hình (Nguồn: So sánh nhà)

Từ lâu, xung quanh khu vực đường Tô Ngọc Vân đã là một "điểm nóng" của nhiều dự án căn hộ, nhà phố do TP Thủ Đức là địa bàn tập trung nhiều dự án hạ tầng cơ sở quy mô khá lớn.

Các công trình hạ tầng nổi bật tại đây có thể kể đến như nhà ga trung tâm và nhà ga ngã tư Thủ Đức thuộc tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, khu công nghệ cao TP.HCM, khu chế xuất Linh Trung, dự án bến xe miền Đông mới, khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM… 

Theo thống kê của một số đơn vị nghiên cứu thị trường, trên địa bàn TP Thủ Đức, các dự án cũ và mới nằm đan xen nhau, trải dọc trên tuyến Phạm Văn Đồng kéo dài từ Gò vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Thủ Đức nhưng tập trung nhiều nhất vẫn tại TP Thủ Đức. Nhiều dự án nhà phố cũng "mọc" lên quanh tuyến đường này.

Với tốc độ tăng trưởng ổn định, kinh tế TP Thủ Đức duy trì đà phát triển tích cực, đặc biệt là trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Đường Tô Ngọc Vân cũng được hưởng lợi từ việc này khi tạo ra những cơ hội mua bán nhà đất thổ cư TP Thủ Đức với tiềm năng sinh lời lớn.

Trong tương lai, giá nhà đất đường Tô Ngọc Vân sẽ còn gia tăng mạnh mẽ (Nguồn: Saigon Villas)

Nhà mặt phố đường Tô Ngọc Vân, TP. Thủ Đức hiện có giá bao nhiêu?

Giá bán nhà mặt phố tại đường Tô Ngọc Vân, TP Thủ Đức hiện dao động trong khoảng 65 triệu đồng - 190 triệu đồng/m2, tương đương 11 tỷ đồng - 84 tỷ đồng/căn với diện tích từ 70m2 - 566m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 11/2023). 

Một số ví dụ về nhà mặt phố đường Tô Ngọc Vân đang được rao bán cho bạn đọc tham khảo: 

• Nhà ngay góc ngã tư, gần Phạm Văn Đồng, diện tích 156m2, mặt tiền 7m, 1 phòng ngủ, giá bán 15.5 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất, diện tích 320m2, giá bán 31.5 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền kinh doanh diện tích 320m2, mặt tiền 12m, 2 phòng ngủ, giá bán 32 tỷ đồng

Với vị trí và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, giá trị của những căn nhà mặt phố tại đường Tô Ngọc Vân, TP Thủ Đức sẽ còn tăng lên theo thời gian. Để không bỏ lỡ những thông tin cập nhật mới nhất về thị trường nhà đất thổ cư TP Thủ Đức, đừng quên tham khảo các bài viết mới nhất của OneHousing.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Centana Thủ Thiêm TP Thủ Đức không?

Điểm danh những tiện ích nội, ngoại khu nổi bật tại chung cư Citisoho, thành phố Thủ Đức?