Nhà mặt phố đường Tạ Hiện, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động và phát triển, việc tìm kiếm thông tin về giá nhà mặt phố đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Đặc biệt, đường Tạ Hiện, tọa lạc tại quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh nổi tiếng với vị trí đắc địa và nền kinh tế phát triển. 

Vậy những căn nhà mặt phố tại khu vực này đang có giá bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, xu hướng thị trường và những điểm đặc biệt về các căn nhà đất thổ cư TP Thủ Đức nói chung, đường Tạ Hiện nói riêng trong bài viết dưới đây.

Tổng quan đường Tạ Hiện, TP Thủ Đức

Đường Tạ Hiện là một con đường dài 1,1 km nằm trong thành phố Thủ Đức. Đường  được chia cắt 2 tuyến phố chính là Đồng Văn Cống và Trương Văn Bang. 

Một số địa điểm nổi bật trên đường Tạ Hiện, TP Thủ Đức gồm:

• Công ty vận tải Hưng Lộc Thịnh
• Viettel Post 
• Vựa kiểng Bee Garden
• Cơm niêu Thiên Lý 
• Siêu Thị Little Bến Thành

Thuộc phía đông của Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Thủ Đức được hình thành thông qua việc sáp nhập các quận 2, 9 và Thủ Đức, trở thành đô thị mới nằm ở phía đông của thành phố lớn.

Thành phố Thủ Đức có vị trí địa lý chiến lược khi: Phía đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai với sông Đồng Nai là ranh giới tự nhiên. Phía tây giáp Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với sông Sài Gòn là ranh giới tự nhiên giữa các quận. 

Phía nam giáp tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai), Quận 7(qua sông Sài Gòn) và huyện Nhơn Trạch. Phía bắc giáp 2 thành phố Dĩ An (thuộc tỉnh Bình Dương) và Thuận An.

Khu vực có tổng cộng 34 phường với diện tích là 211,56 km2, dân số tính đến năm 2019 là 1.013.795 người, mật độ dân số đạt 4.792 người/km2.

Vị trí đường Tạ Hiện, TP. Thủ Đức trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Tiềm năng bất động sản đường Tạ Hiện, TP Thủ Đức

Đường Tạ Hiện với chiều dài khoảng 1,1km thuộc TP Thủ Đức nên được hưởng trọn vẹn những tiện ích từ khu vực này mang lại. Khu vực này đang nổi lên như một trong những trung tâm phát triển bất động sản tiềm năng trong thành phố Thủ Đức, thu hút sự chú ý của đông đảo người dân và nhà đầu tư. 

Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, sự phát triển của các khu công nghiệp, trung tâm thương mại và dịch vụ đã thúc đẩy nhu cầu mua nhà đất chính chủ tại khu vực này.

Khu vực này mang đến sự đa dạng trong loại hình nhà đất, từ nhà phố, nhà hẻm đến biệt thự… tạo điều kiện cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn phù hợp với mong muốn, khả năng tài chính của mình.

Một vài lưu ý khi tiến hành giao dịch bất động sản tại khu vực đường Tạ Hiện

• Xác định vị trí và tiện ích: Nắm bắt địa điểm và tiện ích xung quanh là điều quan trọng. Đường Tạ Hiện với vị trí địa lý thuận lợi và tốc độ phát triển nhanh chóng sẽ là lựa chọn hấp dẫn. 
• Đánh giá giá cả: Tìm hiểu về mức giá tương tự trong khu vực giúp xác định cái nhìn tổng thể về giá cả.
• Phân tích tiềm năng phát triển: Thành phố Thủ Đức trở thành trung tâm kinh tế, thương mại và giáo dục quan trọng. Đánh giá tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai và các dự án hạ tầng mới là quan trọng để đảm bảo quyết định đầu tư đúng đắn.
• Kiểm tra pháp lý: Bảo đảm rằng giấy tờ pháp lý của bất động sản đầy đủ và hợp lệ. Xác minh quyền sở hữu và khả năng chuyển nhượng tài sản của chủ sở hữu là bước quan trọng.
• Đàm phán và ký hợp đồng: Khi thương lượng về giá cả, điều kiện, điều khoản cần đảm bảo rằng mọi thỏa thuận được ghi chép và ký kết hợp đồng mua bán theo quy định của pháp luật.

Nhà mặt phố đường Tạ Hiện, TP Thủ Đức hiện có giá bao nhiêu?

Theo Batdongsan tháng 12/2023, giá mua bán nhà mặt phố đường Tạ Hiện, TP Thủ Đức hiện dao động trong khoảng cụ thể như sau:

• Nhà mặt phố đường Tạ Hiện với diện tích 109,4 m2, 8 tầng, MT 25m đang được bán với giá 274,22 triệu đồng/m2 tương đương 30 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Tạ Hiện với diện tích 160 m2, 7 tầng đang được bán với giá 425 triệu đồng/m2 tương đương 68 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Tạ Hiện với diện tích 140 m2, 1 trệt 3 lầu áp mái đang được bán với giá 228,57 triệu đồng/m2 tương đương 32 tỷ đồng.

Nhà mặt phố đường Tạ Hiện, TP. Thủ Đức (Nguồn: Sosanhnha)

Bài viết trên đã trình bày thông tin về thị trường bất động sản TP Thủ Đức, đặc biệt là về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Tạ Hiện. OneHousing mong rằng, thông qua việc nắm bắt chi tiết này, bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn, phù hợp với nhu cầu và mục tiêu cá nhân của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Chí, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Trương Văn Bang, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?