Nhà mặt phố đường Phổ Quang, quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Phổ Quang là thông tin mà nhiều cư dân quan tâm khi tìm hiểu về thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình. Trong bài viết sau, OneHousing sẽ cập nhật mới nhất giá bán nhà mặt phố tại đường Phổ Quang, quận Tân Bình để giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại đây.

Tổng quan về khu vực đường Phổ Quang, quận Tân Bình, TP HCM

Vị trí của đường Phổ Quang, quận Tân Bình

Đường Phổ Quang nằm trên địa bàn của phường 2, quận Tân Bình, TP HCM. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 1,1km và là một trong những trục đường quan trọng của khu vực quận Tân Bình.

Quận Tân Bình, một trong những quận nội thành của TP HCM, liên kết với các khu vực lân cận như sau:

• Phía Đông nằm tiếp giáp với quận Phú Nhuận và quận 3
• Phía Tây giáp quận Tân Phú qua các tuyến đường như Trường Chinh và Âu Cơ
• Phía Nam giáp quận 10 (giới hạn bởi đường Phổ Quang) và quận 11 (với ranh giới là Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
• Phía Bắc tiếp giáp quận 12 (qua kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp

Diện tích của quận là 22,43 km2, dân số vào năm 2019 là 474.792 người với mật độ dân số khoảng 21.168 người/km2. Quận Tân Bình được chia thành 15 phường và được đặt tên theo số thứ tự từ 1 đến 15 (Nguồn: Wikipedia).

Tuyến đường Phổ Quang nằm trong địa bàn quận Tân Bình (Nguồn ảnh: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng và giao thông đường Phổ Quang

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại đường Phổ Quang được xây dựng và phát triển đồng bộ với khu vực quận Tân Bình.

Ở phía Bắc của quận Tân Bình là sân bay Tân Sơn Nhất, nơi có lưu lượng vận tải hàng không lớn. Trên địa bàn của quận cũng có nhiều trường học từ tiểu học đến trung học phổ thông như Bình Giã, Đống Đa, Tân Sơn Nhất, Bành Văn Trân, Trần Văn Ơn, Trần Quốc Toản, Nguyễn Viết Xuân, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Văn Trỗi... Ngoài ra, còn có nhiều trường THPT như Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thái Bình, Nguyễn Thượng Hiền, Lý Tự Trọng cùng với nhiều trường THCS khác.

Chợ Tân Bình, nằm trên đường Tân Tiến và Lý Thường Kiệt, là trung tâm mua sắm với 9 cửa ra vào, bao gồm 4 cửa lớn và 5 cửa nhỏ. Khu vực này còn có nhiều chợ khác như chợ Phạm Văn Hai, chợ Hoàng Hoa Thám, mang đến sự đa dạng trong hệ thống mua bán của quận.

Nhà mặt phố đường Lê Minh Xuân, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Tổng quan thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Phổ Quang, quận Tân Bình, TP HCM

Đường Phổ Quang là một khu vực có tiềm năng phát triển của thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình với một số ưu điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhà.

• Điểm nổi bật của đường Phổ Quang là gần sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này có thể kết nối thuận lợi đến các tuyến đường chính như Phạm Văn Bạch, Hoàng Văn Thụ, cũng như các khu vực trung tâm.
• Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các siêu thị, trung tâm thương mại, cũng như hệ thống trường học và các cơ sở hạ tầng công cộng.
• Hạ tầng của khu vực đã được phát triển với đường rộng, vỉa hè và đa dạng các tiện ích xung quanh.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà mặt phố tại đường Phổ Quang, quận Tân Bình cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Do tiềm năng phát triển và vị trí đắc địa, giá nhà đất ở đây đã tăng cao, đặc biệt là ở những khu vực gần trung tâm hoặc có các tiện ích thuận lợi.
• Một số khu vực có thể gặp vấn đề về tiếng ồn do gần sân bay và giao thông tấp nập.
• Cùng với đó, khu vực mặt phố thường đối mặt với tình trạng ùn tắc giao thông vào các khung giờ cao điểm.

Đường Phổ Quang là một khu vực có tiềm năng phát triển (Nguồn ảnh: Youtube)

Hiện nay, giá giao dịch nhà mặt phố ở quận Tân Bình đang dao động từ 100 triệu đồng - 669 triệu đồng/m2 với diện tích phổ biến từ 39m2 - 928m2. Khu vực có nhiều nhà mặt phố được mua bán nhất nằm ở các khu vực phường: phường 2, phường 4, phường 12, phường 13 và phường 14.

 (Nguồn Batdongsan, cập nhật 23/11/2023)

Cập nhật mới nhất giá mua bán nhà mặt phố ở đường Phổ Quang, quận Tân Bình, TP HCM

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Phổ Quang, quận Tân Bình dao động từ 140,69 triệu đồng - 347,59 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 72m2 đến 300,67m2, cụ thể như sau:

• Nhà mặt tiền gần công viên Hoàng Văn Thụ, diện tích 8,64m x 34,8m, kết cấu 1 hầm - 6 tầng, có thang máy, đang có hợp đồng thuê 173 triệu đồng/tháng, có giá bán 42,3 tỷ đồng. 
• Nhà có diện tích 5m x 20m, nở hậu 5,5m, diện tích công nhận là 103m2, kết cấu 5 tầng, hiện đang cho thuê 110 triệu đồng/tháng, có giá bán 18 tỷ đồng.
• Nhà mặt tiền có diện tích 5,5m x 22m, kết cấu 1 hầm - 4 tầng, thích hợp đầu tư cho thuê, có giá bán 24 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 8m x 20m, kết cấu 3 lầu, đang cho thuê 100 triệu đồng/tháng, có giá bán 30 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 8,6m x 20m, hiện đang cho thuê 140 triệu đồng/tháng, nằm ở khu kinh doanh sầm uất, đa ngành nghề, có giá 45 tỷ đồng.
• Tòa văn phòng có diện tích 7,5m x 26m, kết cấu 1 hầm - 7 tầng, đang cho thuê 220 triệu đồng/tháng, có giá bán 63 tỷ đồng.

 (Nguồn Batdongsan, cập nhật 23/11/2023)

Giá mua bán nhà mặt phố ở đường Phổ Quang dao động từ 140,69 triệu - 347,59 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Phổ Quang là bước chuẩn bị quan trọng trong quá trình mua bán, đầu tư nhà đất thổ cư quận Tân Bình. Khu vực đường Phổ Quang luôn giữ vững sức hút nhờ vào tiềm năng phát triển. Trước khi đưa ra quyết định đầu tư, việc xem xét kỹ vị trí, diện tích cũng như các tiện ích có sẵn tại địa phương là điều vô cùng quan trọng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?