Nhà mặt phố đường Phan Khiêm Ích, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Để có cái nhìn tổng quan về giá trị hiện tại của nhà mặt phố đường Phan Khiêm Ích, bạn có thể tham khảo thông tin chi tiết trong bài viết này của OneHousing. Bài viết sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá bán và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của các căn nhà mặt phố tại đường Phan Khiêm Ích. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và đầy đủ về thị trường bất động sản TP HCM và trong khu vực này.

Tổng quan về quận 7

Quận 7, tọa lạc tại khu vực nội thành phía Đông Nam Thành phố Hồ Chí Minh, trước đây là một phần của huyện Nhà Bè. Nổi tiếng với các dự án như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, công viên giải trí Wonderland, và khu chế xuất Tân Thuận, Quận 7 có ranh giới như sau:

• Phía Bắc giáp quận 4 qua Kênh Tẻ và TP Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
• Phía Nam giáp huyện Nhà Bè với Rạch Đỉa, Rạch Rơi, và sông Phú Xuân làm ranh giới.
• Phía Đông giáp TP Thủ Đức qua sông Sài Gòn và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) qua sông Nhà Bè.
• Phía Tây giáp quận Bình Chánh và quận 8, với rạch Ông Lớn làm ranh giới.

Quận 7 sở hữu vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Nam TPHCM, nối kết giữa thành phố và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Vị trí này là động lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa, và giao thương, cung cấp điều kiện thuận lợi để quận phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Hành chính Quận 7 bao gồm 10 phường, với phường Tân Phú là trung tâm. Quận có diện tích tự nhiên là 35,69 km2, dân số khoảng 360.155 người theo thống kê năm 2019, với mật độ dân số là 10.091 người/km2. Trong số 10 phường, phường Phú Thuận có diện tích lớn nhất và phường Tân Quy nhỏ nhất.

Về kinh tế, Quận 7 đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển khu Nam Sài Gòn, thu hút đầu tư vào các lĩnh vực như dịch vụ, du lịch, thương mại, khởi nghiệp, và kiến tạo không gian đô thị bền vững. Quận liên tục đạt và vượt chỉ tiêu kinh tế, xã hội, văn hóa, đảm bảo an sinh xã hội và ngân sách Nhà nước.

Với tầm nhìn đến năm 2030 và 2045, Quận 7 đặt mục tiêu trở thành trung tâm giáo dục, y tế, thể thao chất lượng cao, và phát triển thương mại, dịch vụ kết hợp du lịch. Quận sẽ đóng vai trò quan trọng trong đô thị đa cực của TPHCM, kết nối miền Đông và miền Tây Nam Bộ, đồng thời là vùng đệm cho đô thị trung tâm hiện hữu và nối kết với đô thị mới Thủ Thiêm.

Về giao thông, Quận 7 đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy ở cửa ngõ phía Nam của TPHCM. Ngoài các trục đường chính như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Đào Trí, và Nguyễn Lương Bằng, các cầu như Tân Thuận 1, Tân Thuận 2, Rạch Ông, và Kênh Tẻ kết nối Quận 7 với nội đô, góp phần quan trọng vào phát triển kinh tế - xã hội của quận.

Quận 7, thành phố HCM (Nguồn: Bách Khoa Land)

Tiềm năng bất động sản đường Phan Khiêm Ích, quận 7

Đường Phan Khiêm Ích có vị trí chiến lược, giúp du khách dễ dàng di chuyển sang các quận trung tâm như Quận 1, Tân Bình, TP Thủ Đức, Quận 10, chỉ mất vài phút đi xe. Sự thuận tiện trong giao thông là một yếu tố quan trọng, làm tăng giá trị bất động sản trên đường này.

Đường Phan Khiêm Ích nằm tại vị trí trung tâm, tập trung xung quanh là các tòa nhà chọc trời và có sẵn đầy đủ tiện ích như: bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm, nhà hàng. Đặc biệt, đây là khu vực có sự hiện diện của nhiều điểm du lịch nổi tiếng, cùng với các địa điểm ẩm thực độc đáo về đêm, tạo ra một không gian sống đa dạng và sầm uất.

Với sự thuận lợi này, đường Phan Khiêm Ích có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Các dự án nhà ở, khu phức hợp hoặc dịch vụ cao cấp có thể hình thành và thu hút sự quan tâm của những người muốn sống hoặc đầu tư trong một khu vực trung tâm đầy đủ tiện ích và giao thông thuận lợi.

Đặc biệt, du khách có thể dễ dàng tham quan và khám phá nhiều địa danh nổi tiếng của Sài Gòn gần khu vực đường Phan Khiêm Ích cũng. Điều này có thể tạo nên một nhu cầu lớn cho các dịch vụ như căn hộ cho thuê ngắn hạn, khách sạn, và các tiện ích giải trí.

Tóm lại, với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh, và sự kết nối giao thông thuận tiện, đường Phan Khiêm Ích đang nổi lên là một khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản đa dạng và hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà.

Đường Phan Khiêm Ích, quận 7 (Nguồn: cozrum)

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Phan Khiêm Ích, quận 7

Theo thông tin từ trang web Bất động sản, tính đến tháng 11/2023, các căn nhà phố trên đường Phan Khiêm Ích, quận 7 đang được rao bán có diện tích rộng từ 111m2 đến 148m2. Giá bán của những căn nhà này biến động trong khoảng từ 34 - 60 tỷ đồng/căn phụ thuộc vào diện tích, cấu trúc, hướng, và vị trí. Cụ thể thông tin một số căn nhà mặt phố đang bán như sau: 

• Nhà mặt phố đường Phan Khiên Ích có diện tích 111m2 gồm 6 phòng ngủ đang được bán với giá 35 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố Đường Phan Khiêm Ích diện tích 6x18.5m đang được bán với giá 34 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Phan Khiêm Ích có diện tích 148m² gồm 7 phòng ngủ đang được bán với giá 60 tỷ đồng.
• Nhà mặt phố đường Phan Khiêm Ích có diện tích 6x18.5m đang được bán với giá 37 tỷ đồng.

Hi vọng rằng bài viết về giá nhà phố trên đường Phan Khiêm Ích, quận 7 mà OneHousing đã cung cấp đã mang đến cho bạn những hữu ích và giúp bạn hiểu hơn về tình hình bất động sản TP HCM nói chung và quận 7 nói riêng. Chúc bạn sẽ nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Đào Trí, quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Cao Triều Phát, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?