Nhà mặt phố đường Phan Huy Ích, quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà đất thổ cư quận Tân Bình đang là sản phẩm thu hút giới đầu tư tham khảo trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cùng các bạn tìm hiểu về sản phẩm nhà mặt phố cùng giá nhà riêng mới nhất trên đường Phan Huy Ích, quận Tân Bình. 

Tổng quan về đường Phan Huy Ích, quận Tân Bình

Đường Phan Huy Ích thuộc địa bàn phường 15, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh. Điểm bắt đầu của đường tại nút cắt với đường Trường Chinh và kéo thẳng dài đến nút cắt đường Quang Trung. 

Hình ảnh con đường Phan Huy Ích, quận Tân Bình trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Với chiều dài tương đối lớn, lên đến khoảng 2.5km thì tuyến đường này tập trung nhiều trụ sở hành chính, văn phòng, điểm đến vui chơi giải trí, nhà hàng, cửa hàng,.... Một số địa điểm nổi bật như: Công an phường 14 quận Gò Vấp, Bưu cục Giao hàng tiết kiệm, siêu thị Điện máy Xanh, Family Mart, Trạm đổi pin VinFast,...

Về mạng lưới giao thông, đường Phan Huy Ích là tuyến đường có tính liên kết mạnh mẽ khi có nhiều cung đường khác chạy ngang qua như: Đường số 35, Đường số 42, Trần Thị Trọng, Tân Trụ,... Bên cạnh đó, hai bên đường cũng mở ra nhiều hẻm giúp thông đến các tuyến giao thông khác trong khu vực. Đây chính là ưu điểm lớn mà đường Phan Huy Ích sở hữu và giúp nâng tầm giá trị bất động sản. 

Nhà mặt phố đường Năm Châu, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng phát triển bất động sản đường Phan Huy Ích, quận Tân Bình

Đóng vai trò là một trong những tuyến giao thông lớn của quận Tân Bình, đường Phan Huy Ích có những tiềm năng trong mua bán nhà mặt phố nào thì hãy cùng OneHousing tìm hiểu sau đây. 

Tình hình mua bán nhà đất thổ cư quận Tân Bình

Đất thổ cư được biết đến là dạng đất sử dụng cho mục đích xây dựng công trình nhà ở, chung cư phục vụ nhu cầu đời sống. Và với quỹ đất rộng lớn, nhà đất thổ cư quận Tân Bình có quy mô khá ấn tượng và tạo điều kiện cho việc xây dựng trong khu vực quận thành. 

Quận Tân Bình có vị trí ở phía Bắc thành phố Hồ Chí Minh và chỉ các quận trung tâm 2km di chuyển. Ngoài ra nhiều quận khác cũng liên kết với quận Tân Bình như: Quận Gò Vấp, quận 10, quận 11, quận 12, quận 3 và quận Phú Nhuận. Các trục giao thông lớn trong nội thành hoặc cắt ngang qua quận như: Đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Nguyễn Hiến Lê, Út Tịch, Bình Giã, Phổ Quang,... Mạng lưới liên kết dày đặc và chặt chẽ giúp mang đến cơ hội phát triển kinh tế cho quận Tân Bình. 

Bên cạnh đó, nhiều trường đại học, trung tâm dạy nghề và khu công nghiệp lớn cũng xuất hiện và tập trung tại quận Tân Bình. Do đó mà số lượng học sinh, sinh viên và công nhân lựa chọn sinh sống tại khu vực này luôn ở ngưỡng cao. Đây cũng chính là lý do vì sao mà trong nhiều năm qua, giá nhà đất tại quận Tân Bình luôn duy trì ở mức trung bình cao. 

Tình hình bất động sản trên đường Phan Huy Ích, quận Tân Bình

Đường Phan Huy Ích sở hữu nhiều ưu điểm để phát triển bất động sản trên khu vực. Với việc sở hữu chiều dài rộng lớn cùng nhiều hẻm giúp cho việc thuê mua nhà mặt đường trở nên dễ dàng. Đặc biệt, mật độ giao thông lớn di chuyển qua hàng ngày càng mở ra cơ hội kinh doanh, giao thương cho chủ đầu tư khi thuê mặt bằng ở đây. 

Đường Phan Huy Ích có mật độ phương tiện lớn (Nguồn: Bán nhà mặt phố)

Hiện tại, giá bán trên đường Phan Huy Ích có mức tăng đáng kể so với những năm về trước bởi sự tác động của nền kinh tế quận Tân Bình và sự phát triển vượt bậc của thành phố Hồ Chí Minh. Nhiều chuyên gia dự báo, trong tương lai khi các khu công nghiệp lớn của doanh nghiệp quốc tế hoàn thiện trên địa bàn quận thì mức giá thuê mua mặt bằng đường Phan Huy Ích sẽ tăng cao hơn nữa. 

Cập nhật mức giá bán nhà mặt phố đường Phan Huy Ích, quận Tân Bình

Nhà mặt tiền tại đường Phan Huy Ích có diện tích vô cùng đa dạng và phù hợp với mọi nhu cầu kinh doanh của chủ chủ đầu tư. Một số căn với diện tích tương đối nhỏ, vào khoảng 51m2, sẽ có giá bán từ 137.79 triệu đồng - 147.06 triệu đồng/m2. 

Hình ảnh nhà mặt phố tại đường Phan Huy Ích (Nguồn: Địa ốc thành phố)

Ngoài ra, trên mặt đường có giao bán nhiều căn với diện tích khá rộng khi dao động từ 120m2 - 130m2. Giá theo m2 sẽ từ 93.31 triệu đồng - 108.33 triệu đồng, tương đương từ 12 tỷ đồng - 13 tỷ đồng/căn. 

Đặc biệt, một căn khan hiếm đang cho thuê mua trên đường Phan Huy Ích với diện tích cực rộng, lên đến 400m2. Hoàn toàn phù hợp để sử dụng thành nhà kho, showroom, xưởng sản xuất quy mô nhỏ,... Căn nhà này có mức bán là 87.5 triệu đồng cho 1m2, tương ứng với 35 tỷ đồng để sở hữu. 

(Nguồn Batdongsan, cập nhật 11/2023) 

Như vậy, thông qua các mức giá OneHousing cập nhật trên, bạn đọc thấy được giá bán nhà mặt phố tại đường Phan Huy Ích rất hợp lý để tìm hiểu và lựa chọn đầu tư. Tuy nhiên, người mua vẫn cần thận trọng và nghiên cứu kỹ càng hơn nữa trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Hoàng Hoa Thám, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình hiện có giá bao nhiêu?