Nhà mặt phố đường Phạm Thái Bường, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Tại đường Phạm Thái Bường, Quận 7, việc cập nhật những thông tin về giá bán nhà mặt phố đang được sự chú ý của nhiều bạn đọc, điều này đã thể hiện được sức nóng của thị trường nhà đất tại đây. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về giá nhà, xu hướng phát triển và những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của từng căn nhà. Với những thông tin này, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc đưa ra quyết định về đầu tư nhà đất thổ cư quận 7.

Sơ lược về đường Phạm Thái Bường quận 7

Đường Phạm Thái Bường ở Quận 7 thực sự là “khu đất vàng” với sự hội tụ của nhiều siêu thị, trung tâm mua sắm lớn, các tòa nhà văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp. Đặc biệt, đây là tuyến đường quan trọng kết nối vùng này với Quận 4.

Nơi này nổi bật ở vị trí trung tâm của Quận 7, cung cấp một loạt dịch vụ công cộng đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân. Từ trường học, văn phòng làm việc, bệnh viện cho đến các khu vui chơi giải trí, tất cả đều có mặt trong bán kính chỉ 5km xung quanh con đường này.

Những thông tin cần biết trước khi mua nhà đất tại quận 7

Về vị trí địa lý

Quận 7 được xem như "Khu nhà giàu" với dòng sông và kênh rạch uốn lượn xuyên suốt. Đây thực sự là một khu vực đang phát triển với tốc độ nhanh về cả kinh tế và bất động sản.

Với diện tích tổng cộng 35,69 km2, dân số vào năm 2019 đạt 360.155 người, tạo ra mật độ dân số ước tính là 10.091 người/km2. Quận có 10 phường, từ Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận đến Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong và nhiều phường khác nữa.

Ở đây, sự kết hợp tuyệt vời giữa cảnh quan thiên nhiên và sự phát triển đô thị thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà. Các khu đô thị hiện đại, dự án đa chức năng và các khu phức hợp cao cấp mọc lên khắp nơi, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và tiềm năng tăng trưởng lớn.

Nhà đất thổ cư quận 7 (Nguồn Báo Tuổi Trẻ)

Bất động sản quận 7 đang có xu hướng như thế nào?

Quận 7, TP.HCM nổi bật với vị trí chiến lược, nằm ngay ở trung tâm cửa ngõ phía Nam của thành phố. Với diện tích rộng, mặt bằng đồng đều và hệ thống giao thông hoàn chỉnh, quận có cơ sở hạ tầng kỹ thuật tốt, dễ dàng kết nối với các tiện ích dân sinh.

Với tiềm năng lớn, nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư và nguồn nhân lực đã chọn Quận 7 là nơi triển khai các dự án lớn. Điều này làm cho thị trường bất động sản ở đây, đặc biệt là nhà mặt phố trên đường Phạm Thái Bường, phường Phú Mỹ, trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Các căn nhà mặt phố không chỉ là nơi ở mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng với lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.

Thị trường nhà đất thổ cư quận 7 đang có giá cao đứng đầu trong khu vực (Nguồn Eco Green Sài Gòn)

Những phân tích khi mua nhà mặt phố đường Phạm Thái Bường Quận 7

Mua nhà mặt phố trên đường Phạm Thái Bường, Quận 7, mặc dù mang đến nhiều ưu điểm, nhưng cũng đi kèm với những hạn chế đáng xem xét. Ưu điểm nổi bật của việc đầu tư vào loại hình này bao gồm vị trí đắc địa trong khu vực đang phát triển nhanh, tiềm năng sinh lời cao qua việc kinh doanh hoặc cho thuê. Sự linh hoạt trong mục đích sử dụng là một điểm mạnh khi nhà mặt phố có thể chuyển đổi thành không gian sống, văn phòng làm việc hoặc cửa hàng kinh doanh.

Tuy nhiên, việc đối mặt với tiếng ồn và ô nhiễm từ giao thông cũng như chi phí cao hơn so với nhà ở trong khu dân cư là những điểm cần lưu ý. Hạn chế về không gian sân vườn và chỗ đậu xe cũng có thể gây bất tiện trong việc sử dụng và sinh hoạt hàng ngày.

Quyết định mua nhà mặt phố thường đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng vì nó không chỉ là việc đầu tư tài chính mà còn liên quan đến lối sống và mục tiêu cá nhân. Việc xem xét cẩn thận những ưu và nhược điểm này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định có trọng khi lựa chọn loại hình bất động sản này.

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Phạm Thái Bường Quận 7 hiện tại

Theo thông tin từ trang Bất động sản, cập nhật 11/2023, giá bán căn nhà mặt phố đường Phạm Thái Bường có giá khá cao dao động từ 330 - 420 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà mặt phố đường Phạm Thái Bường quận 7 diện tích 210m2, mặt tiền 10m đang có giá bán 70 tỷ đồng tương đương 333,33 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Phạm Thái Bường quận 7 diện tích 180m2, mặt tiền 10,5m đang có giá bán 70 tỷ đồng tương đương 388,89 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Phạm Thái Bường quận 7 diện tích 126m2, mặt tiền 10m đang có giá bán 70 tỷ đồng tương đương 337,14 triệu đồng/m2. (Nguồn Bất động sản, 11/2023).

Nhà mặt phố đường Phạm Thái Bường có giá khá cao trên 300 triệu đồng/m2 (Nguồn Nhà đẹp Phú Mỹ Hưng)

Trên đây là những cập nhật về giá bán nhà mặt phố Phạm Thái Bường, và tình hình nhà đất thổ cư Quận 7. Nếu cần biết thêm thông tin về thị trường bất động sản mới nhất, hãy liên hệ cho OneHousing để được nhận tư vấn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Vườn Điều, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Nhà riêng gần chợ Tân Thuận Đông, quận 7 có giá bán bao nhiêu?