Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Luông, Quận 6 hiện có giá bao nhiêu? 

Nhiều nhà đầu tư, người mua nhà đang đặc biệt quan tâm về nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Luông, quận 6. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp thông tin về nhà mặt phố khu vực trên. 

Tổng quan về đường Nguyễn Văn Luông, quận 6 

Một góc chợ Bình Tây, quận 6. (nguồn: Go2Joy) 

Quận 6 là một trong những quận nằm trong khu vực nội thành sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Với vị trí địa lý đắc địa, quận này giáp nhiều quận lân cận, tạo nên một môi trường đa dạng và phát triển.

Phía đông của Quận 6 giáp Quận 5, có ranh giới quy định bởi các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và khu vực bến xe Chợ Lớn. Phía tây giáp với quận Bình Tân, được định rõ bởi đường An Dương Vương. Phía nam của quận tiếp giáp với Quận 8, có ranh giới được xác định bởi kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa. Phía bắc giáp với Quận 11 và Quận Tân Phú, với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng và Tân Hóa.

Với diện tích khoảng 7,14 km2, Quận 6 có dân số tính đến năm 2019 là 233.561 người, tạo ra một mật độ dân số ấn tượng đạt 32.712 người/km². Đây là một trong những quận có sự phát triển đồng đều về cả kinh tế và văn hóa, đồng thời cũng là trung tâm của nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ trong thành phố. Quận 6 không chỉ là nơi sinh sống của cộng đồng đông đúc mà còn là điểm đến thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và giải trí.

Đường Nguyễn Văn Luông, một tuyến đường quan trọng thuộc quận 6 mang đến sự thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối trong khu vực. Với chiều dài khoảng 2.000m, đường này lưu thông hai chiều, kéo dài từ Vòng xoay Phú Lâm đến đường Lý Chiêu Hoàng.

Nguyễn Văn Luông trải qua nhiều điểm quan trọng và khu dân cư sầm uất nên đây là một trục đường quan trọng đối với giao thông và kinh tế trong quận 6. Đường này chia nhỏ quận bằng cách giao cắt với một số tuyến đường quan trọng như đường Hậu Giang, Chợ Lớn, Đường Số 8, Đường Số 26, và Phạm Văn Chí. Những điểm giao lộ này không chỉ tạo ra sự thuận tiện trong việc di chuyển mà còn là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh và mua sắm.

Đường Nguyễn Văn Luông là một tuyến đường thông thoáng và là một phần quan trọng của cơ sở hạ tầng đô thị, góp phần vào sự phát triển và hiện đại hóa của quận 6 trong thời kỳ đô thị hóa ngày nay.

Nhà riêng gần chợ An Dương Vương, Quận 6 có giá bán bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Nguyễn Văn Luông, quận 6 

Hình ảnh về bất động sản quận 6. (nguồn: tienland) 

Với cơ sở hạ tầng hiện đại và liên kết, Quận 6 trở thành một địa điểm tiềm năng cho thị trường bất động sản. Quận này không chỉ là nơi có nhiều cơ quan hành chính, văn hóa, mà còn là trung tâm thương mại và dịch vụ quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh. Điều này mang lại lợi ích lớn cho cư dân, khi họ có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, siêu thị, và khu vui chơi giải trí lớn, tạo nên một môi trường sống đầy đủ tiện ích.

Quận 6 không chỉ là nơi có nhiều trường đại học, trường quốc tế, và bệnh viện lớn mà còn có hệ thống điện nước phủ khắp, đảm bảo nhu cầu sử dụng của cư dân. Hệ thống giao thông đồng bộ và phát triển, cùng với nhiều tuyến đường chính kết nối với các tỉnh thành và quận huyện xung quanh, làm cho việc di chuyển trở nên thuận tiện.

Nhiều tuyến đường lớn như Kinh Dương Vương – Hồng Bàng, nút giao thông đường Võ Văn Kiệt, cũng như sự hiện diện của 2 bến xe lớn là bến xe Chợ Lớn và bến xe Miền Tây, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và giao thông hàng hóa. Đồng thời, kế hoạch cải tạo và mở rộng hệ thống đường hiện có cũng như xây dựng tuyến đường mới đánh dấu sự cam kết của quận trong việc phát triển cơ sở hạ tầng.

Với những lợi thế nêu trên, Quận 6 thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Nhiều khu đô thị và khu dân cư lớn đang được phát triển, làm cho thị trường bất động sản ở đây trở nên hấp dẫn và tiềm năng cho những người muốn đầu tư vào ngôi nhà và doanh nghiệp tại khu vực này.

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Luông, quận 6 hiện có giá bao nhiêu? 

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Luông. (nguồn: bachkhoaland) 

Những ngôi nhà mặt phố trên đường Nguyễn Văn Luông, quận 6 hiện đang nằm trong phân khúc giá cao, phản ánh sự phát triển và tiềm năng kinh tế của khu vực này. Giá bán nhà mặt phố trên tuyến đường này dao động trong khoảng 168.7 - 196.35 triệu đồng/m2 (nguồn: batdongsan tháng 11/2023), thể hiện sự đa dạng về giá cả phù hợp với nhiều nhu cầu và điều kiện tài chính của người mua.

Với vị trí đắc địa, đường Nguyễn Văn Luông không chỉ nằm trong quận 6, mà còn kết nối với các tuyến đường chính khác, tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và thuận lợi. Đặc biệt, sự tiện ích của khu vực với nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ và giáo dục làm tăng giá trị cho bất động sản mặt phố ở đây.

Với giá bán ổn định và có thể biến động tùy thuộc vào từng vị trí cụ thể, những căn nhà mặt phố trên đường Nguyễn Văn Luông trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và đồng thời muốn đầu tư vào một vị trí có tiềm năng phát triển lâu dài.

Trên đây là những thông tin về nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Luông, quận 6. Hy vọng rằng những thông tin sẽ bổ ích cho bạn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà riêng gần chợ Tân Hòa Đông, quận 6 có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần chợ Phú Lâm, quận 6 có giá bán bao nhiêu?