Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7 hiện có giá bao nhiêu?

Thị trường mua bán nhà đất thổ cư tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh thời gian gần đây chứng kiến những dấu hiệu phục hồi tích cực, với nhu cầu của khách hàng và số lượng giao dịch ngày càng tăng cao. Trong bài viết ngày hôm nay, OneHousing sẽ cập nhật tới bạn đọc giá bán loại hình nhà mặt phố trên đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Thực trạng và tiềm năng thị trường nhà đất thổ cư quận 7

Quận 7 là một quận nội thành có diện tích tự nhiên là 35,76km2 và tiếp giáp với các Quận 4, Quận 8, huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè, Thành phố Thủ Đức của Thành phố Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai. Trong những năm trở lại đây, thị trường nhà đất thổ cư Quận 7 thu hút đông đảo sự quan tâm nhờ vào những tiềm năng sẵn có cùng sự hoàn thiện và nâng cấp về giao thông, hạ tầng tiện ích và chất lượng cuộc sống.

Đóng vai trò là cửa ngõ chiến lược phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 7 là cầu nối quan trọng khi khai thác tối đa giao thông đường thủy và đường bộ. Một số tuyến đường huyết mạch của thành phố có mặt trên địa bàn Quận 7 như đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng,... Bên cạnh đó là những cây cầu bắc qua sông Sài Gòn như cầu Him Lam, cầu Phú Mỹ và cầu Kênh Tẻ.

Giao thông hoàn thiện với nhiều tuyến phố trọng điểm trên địa bàn Quận 7 (Nguồn: Rever)

Về hạ tầng cơ sở và hệ thống tiện ích, Quận 7 nổi tiếng với một số địa điểm như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu Công nghiệp Hiệp Phước, Khu chế xuất Tân Thuận cùng với hàng loạt các tiện ích hiện đại bậc nhất thành phố, là đòn bẩy mạnh mẽ cho thị trường mua bán nhà đất tại khu vực này:

• Tiện ích y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng, Bệnh viện quận 7, Bệnh viện Tim Tâm Đức,...
• Tiện ích giáo dục: Đại học RMIT Nam Sài Gòn, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Cảnh sát Nhân dân,...
• Tiện ích mua sắm: Go! Nguyễn Thị Thập, Lotte Mart, Chợ Tân Mỹ, Crescent Mall,...

Đời sống dân cư tại Quận 7 được đánh giá có chất lượng khá tốt. Bất động sản khu vực này tập trung nhiều khu đô thị cao cấp như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Him Lam Tân Hưng, An Phú Hưng và các dự án nhà ở cao tầng mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đầy đủ.

Bên cạnh đó, thị trường nhà đất thổ cư Quận 7 cũng là tâm điểm chú ý của nhà đầu tư và khách hàng khi tìm mua bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh. Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng, nguồn cung nhà đất thổ cư dần tăng lên, tập trung chủ yếu ở các tuyến đường lớn, gần khu đô thị, với các loại hình như nhà riêng, nhà mặt phố, nhà ngõ hẻm,...

Vài nét về đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7

Đường Nguyễn Văn Linh, trước đây có tên gọi là đường Bắc Nhà Bè - Nam Bình Chánh, là tuyến giao thông có vị trí chiến lược trọng yếu của cả Thành phố Hồ Chí Minh. 

Đóng vai trò là trục đường kết nối Quận 7 khu vực phía Nam, đường Nguyễn Văn Linh có lộ giới 120m với 10 làn xe và chiều dài 17,8 km. Con đường này bắt đầu từ đường Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7 đến Quốc lộ 1A và nối liền với đường dẫn cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương.

Trên đại lộ Nguyễn Văn Linh là 10 cây cầu quan trọng và các nút giao lớn như Nguyễn Thị Thập - Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Thị Thập - Cầu Ông Lớn. Hệ thống cây xanh trồng dọc theo đường, mang đến không gian xanh mát, vỉa hè, giải phân cách được quy hoạch bài bản, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho phương tiện trên tuyến đường này.

Bên cạnh đó, đường Nguyễn Văn Linh góp phần quan trọng vào công cuộc đô thị hoá, phát triển và nâng tầm cả khu Nam Sài Gòn nhờ vào hệ thống tiện ích xã hội hoàn thiện và hiện đại. Các tiện ích nằm dọc theo tuyến đường Nguyễn Văn Linh có thể kể tới như Bệnh viện dã chiến Bình Chánh, Hồ Tân Mỹ, Crescent Mall, Đại học RMIT, Aeon Citimart,...

Đường Nguyễn Văn Linh kết nối khu vực Nam Sài Gòn (Nguồn: Trần Phú)

Khu vực đường Nguyễn Văn Linh hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng để kiến tạo nên một cuộc sống năng động, hiện đại và tiện nghi. Các chuyên gia đánh giá, tiềm năng thị trường mua bán nhà đất thổ cư trên đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7 rất lớn, hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân hấp dẫn cho người mua nhà và những nhà đầu tư thông thái.

Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7 hiện có mức giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố là phân khúc nhà đất thổ cư Quận 7 được người mua nhà cũng như các nhà đầu tư ưa chuộng bởi giá trị sử dụng đa dạng mà loại hình này mang lại. Không chỉ cung cấp không gian sống lý tưởng cho chủ sở hữu với lợi thế cận kề đường lớn và các tiện ích xung quanh, nhà mặt phố rất có tiềm năng để phát triển hoạt động buôn bán, kinh doanh, tạo nguồn thu ổn định.

Phân khúc nhà mặt phố trên đường Nguyễn Văn Linh phát triển mạnh mẽ và nhận được nhiều sự quan tâm từ phía người mua nhà và các nhà đầu tư. Hiện tại, theo cập nhật trên trang web Batdongsan cuối tháng 11/2023, các căn nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7 đang được bán với mức giá dao động trong khoảng 66 - 349 triệu đồng/m2. Một số tin đăng bán nhà mặt phố tại đây bạn đọc có thể tham khảo:

• Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Linh, vỉa hè rộng 5m, đường rộng 40m, mặt tiền nhà 8m, diện tích 80m2, kết cấu 6 tầng với 4 phòng ngủ, giá bán 111 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Linh, lô góc mặt tiền 9m, diện tích 166,5m2, kết cấu 4 tầng với 5 phòng ngủ, giá bán 252,25 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Linh, căn góc Hưng Gia khu đô thị Phú Mỹ Hưng, mặt tiền 11m, diện tích 200,4m2, kết cấu 5 tầng, giá bán 324,35 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Batdongsan, 11/2023).

Với những tiềm năng vượt trội về giao thông, tiện ích và môi trường sống, phân khúc nhà đất thổ cư Quận 7  mang tới nhiều cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn cho khách hàng. Hy vọng những thông tin OneHousing cập nhật về giá nhà mặt phố trên đường Nguyễn Văn Linh sẽ giúp bạn đọc tham khảo và đưa ra những quyết định phù hợp nếu có nhu cầu sở hữu bất động sản tại đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Vườn Điều, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Nhà riêng gần chợ Tân Thuận Đông, quận 7 có giá bán bao nhiêu?