Đường Nguyễn Văn Đậu là một khu vực bất động sản tiềm năng tại Quận Phú Nhuận, thu hút sự quan tâm của nhiều người mua và nhà đầu tư. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing khám phá giá nhà mặt phố tại đường Nguyễn Văn Đậu cũng như thị trường nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận.

Sơ lược về đường Nguyễn Văn Đậu Quận Phú Nhuận

Đường Nguyễn Văn Đậu có chiều dài khoảng 1700 mét và lộ giới rộng 20 mét, kết nối Quận Bình Thạnh và Phường 5, Quận Phú Nhuận. 

Trong thời kỳ Pháp thuộc, con đường này được biết đến với tên "đường làng số 20". Đến ngày 8 tháng 2 năm 1955, tên gọi được thay đổi thành "đường Ngô Tùng Châu". Sau đó, vào ngày 4 tháng 4 năm 1985, tên đường lại được điều chỉnh thành "đường Nguyễn Văn Đậu" và giữ nguyên cho đến ngày nay.

Mỗi tên gọi mới mang theo những giai thoại, dấu ấn của quá khứ và diễn ra trong bối cảnh lịch sử khác nhau, nhưng con đường này vẫn tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và phục vụ cộng đồng địa phương.

Đường Nguyễn Văn Đậu đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông khu vực (Nguồn: Biggee)

Những điều cần biết trước khi mua nhà đất thổ cư Quận Phú Nhuận

Đôi nét về quận Phú Nhuận

Diện tích nhỏ nhưng dân số đông, Quận Phú Nhuận không chỉ là nơi có mật độ dân số cao mà còn là trung tâm sôi động của các lĩnh vực kinh tế khác nhau. Với sự đa dạng trong thương mại, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, quận này đã chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối với các loại hình dịch vụ cao cấp như tài chính, ngân hàng, văn phòng cho thuê và du lịch.

Nhu cầu về nhà ở tại Phú Nhuận đang tăng lên đáng kể, mở ra nhiều cơ hội cho việc đầu tư và phát triển bất động sản trong khu vực. Các dự án như Garden Gate, Orchard Garden, The Botanica từ tập đoàn Novaland, cùng với Golden Mansion, Orchard Parkview, và Botanica Premier tại những vị trí chiến lược đều đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và nguồn vốn lớn. Sự phát triển mạnh mẽ này không chỉ thể hiện tiềm năng của Phú Nhuận mà còn làm nổi bật vị thế của khu vực này trong thị trường bất động sản hiện nay.

Quận Phú Nhuận có mật độ dân số khá cao và nhiều dự án bất động sản nổi bật (Nguồn: Nasaland)

Tình hình nhà đất thổ cư Quận Phú Nhuận

Thị trường bất động sản tại Quận Phú Nhuận mang đến một sự đa dạng không chỉ về loại hình nhà ở mà còn về lựa chọn phong phú dành cho người mua. Trong đó, biệt thự và nhà phố đứng đầu là sự lựa chọn chủ yếu, thu hút sự quan tâm của những người mong muốn sở hữu không gian sống sang trọng và hiện đại.

Sự đa dạng này cho phép cư dân tại Phú Nhuận có cơ hội lựa chọn căn hộ, nhà phố hoặc biệt thự phù hợp với nhu cầu và mong muốn cá nhân. Từ không gian tiện ích đến không gian riêng tư và xa hoa, thị trường bất động sản ở đây mang đến nhiều sự lựa chọn cho người mua, phản ánh một sự đa dạng và phong phú trong nguồn cung bất động sản của khu vực này.

Nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận luôn có sự đa dạng (Nguồn: The Diamond City)

Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Đậu Quận Phú Nhuận

Theo thông tin được cập nhật trên trang Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Đậu quận Phú Nhuận đang dao động từ 185 triệu đồng/m2 đến 271 triệu đồng/m2. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nhà, tiện ích xung quanh,... Cụ thể:

• Căn nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Đậu, phường 5, Quận Phú Nhuận diện tích 35m2, giá bán 6.6 tỷ đồng (tương đương 188.57 triệu đồng/m2).
• Căn nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Đậu, phường 11, Quận Phú Nhuận diện tích 91.2m2, giá bán 23 tỷ đồng (tương đương 252.19 triệu đồng/m2).
• Căn nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Đậu, phường 5, Quận Phú Nhuận diện tích 132m2, giá bán 26 tỷ đồng (tương đương 196.97 triệu đồng/m2).

(Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023)

Như vậy, có thể thấy giá nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Đậu quận Phú Nhuận đang có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, mức giá này vẫn thấp hơn so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản tại khu vực.

Trên đây là những thông tin về giá nhà mặt phố đường Nguyễn Văn Đậu và tình hình nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận. Liên hệ ngay cho OneHousing nếu bạn còn bất cứ thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản hiện nay.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Orchard Parkview Quận Phú Nhuận không?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận Phú Nhuận, TP. HCM