Nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Minh Khai là một kênh đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao. Với vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh, cho thuê, giá nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Minh Khai luôn có xu hướng tăng cao. Bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường bất động sản TP HCM nói chung và cập nhật giá nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 nói riêng.

Tổng quan về vị trí địa lý và bất động sản quận 1

Quận 1 - khu vực chiến lược quan trọng tại TP.HCM

Quận 1 là một trong những quận trung tâm và quan trọng nhất của TP.HCM với vị trí chiến lược và nền kinh tế phát triển. 

• Vị trí chiến lược: Quận 1 nằm ở trung tâm của TP.HCM, gần sông Sài Gòn và có hệ thống giao thông phát triển, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh.
• Kết nối giao thông: Quận 1 có nhiều cầu lớn, một đoạn của Đại lộ Đông Tây và hầm Thủ Thiêm giúp kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh.
• Giới hạn với các quận khác: Phía Đông giáp TP Thủ Đức, phía Tây Tây giáp quận 3 và quận 5, phía Nam giáp quận 4 và phía Bắc giáp quận Bình Thạnh và Phú Nhuận.
• Thuận lợi về sông ngòi: Được bao quanh bởi các sông, rạch, quận 1 có lợi thế trong việc lưu thông hàng hóa và đất đai có view sông, tạo nên giá trị bất động sản cao.
• Mật độ dân số: Mặc dù có diện tích nhỏ hơn quận 2, nhưng quận 1 có mật độ dân số cao gấp 6 lần, do đó, là một trong những khu vực đông đúc nhất trong thành phố.

Giá trị bất động sản: View sông và vị trí trung tâm đã tạo ra giá trị bất động sản cao. Đây cũng là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính quan trọng của TP.HCM và cả nước, tạo ra sức hút lớn đối với các doanh nghiệp và dân cư.

Tập trung cơ quan hành chính: Quận 1 có hơn 100 cơ quan, ban ngành trực thuộc thành phố và Trung ương, điều này thể hiện vai trò quan trọng của nó trong hoạt động hành chính và quản lý của thành phố cũng như cả nước.

Quận 1 không chỉ là trung tâm tài chính, kinh tế quan trọng mà còn là trung tâm hành chính và văn hóa của TP.HCM. Với vị trí đắc địa, hệ thống giao thông phát triển và tập trung cơ quan hành chính, quận 1 tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp, du khách và cư dân trong và ngoài thành phố.

Quận 1 - khu vực chiến lược quan trọng tại TP.HCM (Nguồn: Reatimes)

Đặc điểm thị trường bất động sản quận 1, TP HCM

Phân khúc cao cấp và hạng sang: Quận 1 nổi bật với bất động sản cao cấp và hạng sang, thể hiện sự giàu có, năng lực tài chính của chủ sở hữu. Đa phần là căn hộ cao cấp, tập trung vào sự riêng tư, đặc quyền và phong cách sống.

Sự đa dạng về loại hình bất động sản: Thị trường bất động sản ở 1uận 1 có sự đa dạng, từ căn hộ chung cư, khu phức hợp căn hộ và thương mại đến văn phòng, trung tâm thương mại và các dự án nhà phố.

Nguồn cung khan hiếm: Thị trường bất động sản tại 1uận 1 rất khan hiếm so với các khu vực khác của TP.HCM. Sự hạn chế về công trình cao tầng trong khu vực trung tâm đã làm cho ít dự án mới được triển khai gần đây.

Căn hộ cao cấp: Nguồn cung căn hộ cao cấp và hạng sang tại 1uận 1 rất ít, giá cả phần lớn nằm trong phân khúc cao.

Nhà mặt tiền: Số lượng nhà mặt tiền bán và cho thuê tại 1uận 1 khá lớn, với giá cả cao hơn so với các quận lân cận.

Biệt thự và liền kề: Loại hình này hiếm hơn nữa, chủ yếu tập trung ở khu Vinhomes Golden River Ba Son, với giá cả cực kỳ cao.

Quận 1 là một thị trường bất động sản đặc biệt tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang, với giá cả cao và nguồn cung khan hiếm. Điều này tạo nên sự hấp dẫn lớn đối với những người mua có khả năng tài chính mạnh và mong muốn sống hoặc đầu tư ở một trong những khu vực tốt nhất của thành phố.

Thị trường bất động sản ở quận 1 có sự đa dạng loại hình (Nguồn: Điện tử chính phủ)

Nhà mặt phố đường Yersin, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1

Đường Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở trung tâm quận 1. Đây là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, khu vui chơi giải trí,... sầm uất bậc nhất thành phố.

Tiềm năng bất động sản đường Nguyễn Thị Minh Khai được thể hiện ở những yếu tố sau:

Vị trí đắc địa: Đường Nguyễn Thị Minh Khai là một con đường thuộc quận 1 - Hồ Chí Minh, có độ dài khoảng 3.9km, nối từ Ngã Sáu Cộng Hòa đến Cầu Thị Nghè. Đây là một con đường giao cắt với nhiều con đường khác như: Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đinh Tiên Hoàng, Mạc Đĩnh Chi, Hai Bà Trưng, Phạm Ngọc Thạch,... Đây là vị trí thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương, kinh doanh.

Hạ tầng phát triển: Đường Nguyễn Thị Minh Khai được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại, với hệ thống giao thông thuận tiện, an toàn.

Tiềm năng phát triển kinh tế: Quận 1 là trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại của thành phố Hồ Chí Minh. Với sự phát triển của kinh tế, nhu cầu về bất động sản tại khu vực này ngày càng tăng cao.

Trên cơ sở những yếu tố trên, thị trường bất động sản đường Nguyễn Thị Minh Khai được đánh giá là có tiềm năng phát triển rất lớn. Trong thời gian tới, giá bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao.

Nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 hiện có giá bao nhiêu? 

Theo Batdongsan tháng 11/2023, nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 hiện có giá dao động từ 320 - 860 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, chất lượng xây dựng. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà mặt phố tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 trên trang Batdongsan tháng 11/2023:

• Bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai, diện tích 7 x 20m, hầm + 7 tầng, giá bán 79 tỷ đồng. 
• Bán nhà mặt phố Nguyễn Thị Minh Khai, diện tích 22 x 22m, hầm, 8 tầng, giá bán 70 tỷ đồng.
• Bán nhà 7 tầng ngay Nguyễn Thị Minh Khai, diện tích 5m x 18m, giá bán 27 tỷ đồng.

Nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 hiện có giá dao động từ 320 - 860 triệu đồng/m2 (Nguồn: Việt Mỹ)

Nhà mặt phố đường Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 là một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Chu Mạnh Trinh, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Hải Triều, quận 1 hiện có giá bao nhiêu?