Nhà mặt phố đường Man Thiện, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Đường Man Thiện trong những năm gần đây, đã trở thành trung tâm sôi động của thị trường bất động sản tại Thủ Đức, TP.HCM. Con đường này đang có mức giá cao hơn so với một số tuyến đường huyết mạch khác trong khu vực như đường Phạm Văn Đồng, đường Xa lộ Hà Nội,... Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đường Man Thiện vẫn được giới đầu tư đánh giá cao. Cùng OneHousing cập nhật giá nhà mặt phố cũng như tiềm năng đầy hứa hẹn của đường Man Thiện trong bài viết sau đây. 

Giới thiệu tổng quan đường Man Thiện, TP. Thủ Đức

Khu vực sầm uất tại đường Man Thiện, TP.Thủ Đức (Nguồn: Bất động sản)

Đường Man Thiện là một con đường nằm ở phường Tăng Nhơn Phú A, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Con đường này có chiều dài khoảng 2,5 km, nối từ đường Lê Văn Việt đến đường Lã Xuân Oai. Đường Man Thiện là một trong những tuyến đường trọng điểm của khu công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều công ty, trường đại học, bệnh viện và khu dân cư. 

Đường Man Thiện cũng là nơi có nhiều dự án bất động sản, như chung cư Man Thiện, khu tái định cư 18,75 ha. Đường được đầu tư cải tạo và mở rộng, nâng cấp hạ tầng giao thông, cảnh quan và môi trường sống. Đây là một địa điểm thuận lợi cho việc sinh sống, làm việc và học tập của người dân thành phố Thủ Đức.

Tiềm năng bất động sản đường Man Thiện, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Tổng quan thị trường mua bán nhà đất thổ cư TP Thủ Đức

Theo khảo sát tại trang Bất động sản, tình hình mua bán nhà đất thổ cư TP Thủ Đức trong tháng 11/2023 có những điểm nổi bật sau:

• Số lượng giao dịch mua bán nhà đất thổ cư TP Thủ Đức trong tháng 11/2023 tăng nhẹ so với tháng trước, đạt khoảng hơn 2.000 giao dịch.
• Giá nhà đất tại TP Thủ Đức trong tháng 11/2023 có xu hướng ổn định, không có nhiều biến động.
• Các khu vực có nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư cao trong tháng 11/2023 bao gồm:
• Khu vực trung tâm: Quận 2, Quận 9, Thủ Đức.
• Khu vực phát triển mới: phường Hiệp Bình Phước, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Phước

Giá bán nhà đất thổ cư tại TP Thủ Đức trong tháng 11/2023:

• Giá bán nhà phố dao động từ 35 đến 400 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích của căn nhà.
• Giá bán biệt thự dao động từ 50 đến 290 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích của căn biệt thự.
• Giá bán đất nền dao động từ 27 đến 110 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí, diện tích và pháp lý của khu đất.

(Nguồn: batdongsan, 11/2023)

Sự ổn định của thị trường mua bán nhà đất thổ cư TP Thủ Đức có thể được lý giải bởi một số nguyên nhân sau:

• Sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19, thị trường mua bán nhà đất tại TP Thủ Đức đang dần phục hồi.
• Nhu cầu mua nhà ở của người dân tại TP Thủ Đức vẫn cao, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm và phát triển mới.
• Pháp lý của các dự án bất động sản tại TP Thủ Đức đã được đảm bảo, giúp thu hút các nhà đầu tư và người mua nhà.

Tiềm năng bất động sản tại đường Man Thiện, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Đường Man Thiện sở hữu vị trí dễ kinh doanh, và gần các tiện ích đáp ứng nhu cầu sống (Nguồn: Bất động sản)

Đường Man Thiện là một trong những trục đường chính của quận 9, liên kết với đường Lê Văn Việt, đường D2 và đường Võ Chí Công. Con đường này có chiều dài khoảng 4,5km, rộng 30m, với 4 làn xe và vỉa hè hai bên.

Vị trí của Đường Man Thiện nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển lớn của Thành phố Thủ Đức. Nơi đây gần các khu công nghệ cao, khu đô thị mới, trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích khác. Điều này giúp Đường Man Thiện thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm của TP.HCM thông qua các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2, đường Vành đai 3, và đường Metro số 1.

Khu vực đường Man Thiện có nhiều tiện ích như chợ đêm Man Thiện, bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức, trường Đại học Tài chính - Marketing Cơ sở Thủ Đức. Nhờ đó, đường Man Thiện trở thành một khu vực dân cư sầm uất, phát triển.

Trên đường Man Thiện có nhiều nhà mặt phố, dự án bất động sản lớn như chung cư Man Thiện Thủ Đức… góp phần thay đổi diện mạo của khu vực.

Giá nhà mặt phố đường Man Thiện, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Giá nhà mặt phố đường Man Thiện đang có dấu hiệu tăng nhẹ trong thời gian gần đây (Nguồn: Bất động sản)

Nhà mặt phố trên con đường Man Thiện, TP. Thủ Đức, TP. HCM đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản với sự đa dạng về diện tích và mức giá phong phú. Giá bán theo m2 dao động từ 92 đến 130 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh, tương đương từ 9,5 đến 30 tỷ đồng/căn. (Nguồn: batdongsan, 11/2023)

Một số nhà mặt phố đang được rao bán trên trang Bất động sản, 11/2023:

• Nhà mặt tiền đường Man Thiện 280m2: giá bán 103,57 triệu đồng/m2, tương đương với 29 tỷ đồng, mặt tiền 10m.
• Nhà 2 mặt tiền, 4 tầng, diện tích 110m2: giá bán 113,64 triệu đồng/m, tương đương với 12,5 tỷ đồng, đất đẹp vuông vức, không lỗi phong thủy.
• Nhà mặt tiền Man Thiện, 6 tầng, diện tích 150m2: giá bán 92 triệu đồng/m2, tương đương với 13,8 tỷ đồng.

Nhà mặt phố trên đường Man Thiện, TP. Thủ Đức, TP. HCM có giá trị bất động sản cao và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đồng thời là điểm hội tụ của nhiều tiện ích và cơ hội kinh doanh. Qua thông tin mà OneHousing đã chia sẻ, hy vọng có thể giúp bạn có được cái nhìn toàn diện về thị trường nhà đất thổ cư TP Thủ Đức và nhanh chóng ra được quyết định đầu tư đúng đắn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư Blue Sky Tower TP Thủ Đức địa chỉ chính xác ở đâu? Tiềm năng từ vị trí

Căn hộ chung cư Thủ Thiêm Xanh TP Thủ Đức có diện tích bao nhiêu m2?