Nhà mặt phố đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức, TP. HCM hiện có giá bao nhiêu?

Được đánh giá cao về vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển kinh tế, nhà mặt phố đường Hàn Thuyên được dự báo có tiềm năng tăng giá lớn trong thời gian tới. Bài viết này, cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan thị trường nhà đất thổ cư TP Thủ Đức và cập nhật giá nhà mặt phố đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức để có cái nhìn toàn diện nhất!

Tổng quan thị trường nhà đất thổ cư TP Thủ Đức

Thị trường bất động sản TP Thủ Đức đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ do nhiều yếu tố, cụ thể như sau:

Nâng cấp hạ tầng giao thông: Sự tập trung đầu tư vào hạ tầng giao thông như các dự án cầu, tuyến đường lớn, các kế hoạch mở rộng đường Nguyễn Thị Định, đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực. Điều này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Thị trường nhà đất thổ cư TP Thủ Đức sôi động (Nguồn: thuvienphapluat)

Khan hiếm nguồn cung: Sự khan hiếm nguồn cung là một yếu tố chính đẩy giá bất động sản lên cao. Việc nhiều dự án mới mở bán thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng, nhu cầu thuê được dự báo sẽ tăng cao nhanh chóng, đặc biệt khi Thủ Đức trở thành điểm đến của nhiều chuyên gia từ trong và ngoài nước.

Sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc căn hộ cao cấp: Thị trường căn hộ cao cấp và hạng sang đang dẫn đầu với việc có hàng loạt đợt mở bán tại TP Thủ Đức. Điều này được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ do cải thiện liên tục của hạ tầng kết nối.

Tăng giá bất động sản: Thị trường ghi nhận mức giá cao hơn nhiều so với trước đây do việc thành lập "thành phố trong thành phố" và các yếu tố khác như hạn chế về nguồn cung căn hộ, đặc biệt là khu vực gần trung tâm thành phố.

Chính sách chiến lược của các nhà đầu tư: Nhà đầu tư bất động sản đã tận dụng những điều kiện thuận lợi về quỹ đất, quy hoạch và nhu cầu của người dân để phát triển dự án phù hợp với kỳ vọng của thị trường.

Sự khan hiếm nguồn cung, cùng với các yếu tố khác như cải thiện hạ tầng và chiến lược đầu tư của các nhà phát triển bất động sản, đang đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một thị trường bất động sản sôi động và tăng giá ở TP Thủ Đức.

Tiềm năng bất động sản đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức 

Đường Hàn Thuyên là một tuyến đường nối liền trung tâm hành chính thành phố Thủ Đức với các khu vực lân cận. Đường được trải nhựa, thông thoáng, thuận lợi cho việc lưu thông.

Tiềm năng bất động sản đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức được đánh giá cao bởi những yếu tố sau:

Vị trí đắc địa: Đường Hàn Thuyên nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Thủ Đức, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, doanh nghiệp, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... Đây là khu vực có dân cư đông đúc, sầm uất, nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ tiện ích cao.

Giao thông thuận tiện: Đường Hàn Thuyên là một trong những tuyến đường trọng điểm của thành phố Thủ Đức, kết nối với nhiều tuyến đường lớn khác như Nguyễn Văn Bá, đường Thống Nhất,... giúp việc di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh dễ dàng.

Tiềm năng phát triển kinh tế: Thành phố Thủ Đức là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của thành phố Hồ Chí Minh. Trong những năm tới, thành phố Thủ Đức sẽ được đầu tư phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, kinh tế, xã hội, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân. Điều này sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là đường Hàn Thuyên.

Tiềm năng bất động sản đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức được đánh giá cao (Nguồn: Cafeland)

Trên cơ sở những yếu tố trên, tiềm năng tăng giá của bất động sản đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức trong thời gian tới là rất lớn. Đây là một kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, khi đầu tư bất động sản tại đây, các nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Nghiên cứu kỹ thị trường, so sánh giá cả của các sản phẩm bất động sản tương tự để có được lựa chọn phù hợp nhất.
• Kiểm tra kỹ pháp lý của sản phẩm bất động sản trước khi mua bán.
• Lựa chọn đơn vị phát triển dự án uy tín để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao.

Nhà mặt phố tại đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức hiện có giá bao nhiêu? 

Theo Batdongsan tháng 11/2023, giá nhà mặt phố tại đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức hiện dao động từ 118 - 248 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng nhà. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà mà bạn có thể tham khảo:

• Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức, diện tích 111,5m2, giá bán 19 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt đường Hàn Thuyên, diện tích 396m2, giá bán 43 tỷ đồng.
• Bán nhà mặt đường Hàn Thuyên, diện tích 160m2, giá bán 19 tỷ đồng.

Giá nhà mặt phố tại đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức hiện dao động từ 118 - 248 triệu đồng/m2 (Nguồn: Cafeland)

Có thể thấy, nhà mặt phố đường Hàn Thuyên, TP. Thủ Đức, TP.HCM là một kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trước khi đầu tư, các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ thị trường, kiểm tra kỹ pháp lý và lựa chọn đơn vị phát triển dự án uy tín. Hy vọng, thông qua bài viết, bạn đã có cái nhìn toàn diện từ đó đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hàn Thuyên, quận Hai Bà Trưng hiện tại là bao nhiêu?

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư Moonlight Residences TP Thủ Đức không?