Nhà mặt phố diện tích 30m2 - 45m2 đường Minh Khai quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?

Đường Minh Khai thuộc quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhanh chóng tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và hạ tầng cơ sở đang được đầu tư mạnh mẽ, những ngôi nhà mặt phố tại đây luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Đặc biệt, các căn nhà mặt phố diện tích từ 30m2 - 45m2 trên đường Minh Khai đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu bất động sản tại trung tâm thành phố nhưng vẫn đảm bảo yếu tố chi phí hợp lý. Vậy, giá của những ngôi nhà mặt phố với diện tích này tại đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng hiện nay là bao nhiêu? 

Thông tin tổng quan quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận nội thành của Thủ đô Hà Nội. Theo Vietnamnet, quận Hai Bà Trưng có tổng dân số lên đến 293.900 người và là khu vực đông dân nhất Hà Nội.

Vị trí, diện tích quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam của trung tâm Hà Nội. Đây là một trong những quận nội thành sầm uất và phát triển bậc nhất thủ đô. Thông tin theo Wikipedia cập nhật, quận Hai Bà Trưng có diện tích khoảng 10,26 km2 với:

• Phía Bắc giáp quận Hoàn Kiếm và quận Long Biên
• Phía Nam giáp quận Hoàng Mai
• Phía Tây giáp quận Đống Đa và quận Thanh Xuân
• Phía Đông giáp sông Hồng.

Hai Bà Trưng giáp nhiều quận trung tâm thành phố (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Vị trí địa lý này giúp quận Hai Bà Trưng có một hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận khác cũng như khu vực ngoại thành. Quận Hai Bà Trưng không chỉ là trung tâm kinh tế mà còn là một địa điểm văn hóa, lịch sử quan trọng của thành phố Hà Nội.

Quy hoạch đô thị và giao thông trong khu vực Hai Bà Trưng, Hà Nội

Quy hoạch đô thị và giao thông tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, đang được thực hiện một cách toàn diện nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội đồng thời nâng cao chất lượng sống cho người dân. Quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực có hạ tầng phát triển và cảnh quan đô thị đẹp mắt, với nhiều dự án quy hoạch đáng chú ý.

Về quy hoạch đô thị, khu vực này được phát triển với nhiều khu dân cư hiện đại, chung cư cao cấp và các khu đô thị mới. Các dự án này được thiết kế đồng bộ với hệ thống hạ tầng cơ sở như trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi giải trí, nhằm tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Đặc biệt, khu đô thị Times City là một ví dụ tiêu biểu về sự phát triển quy hoạch bài bản, với tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống và hưởng thụ của cộng đồng cư dân tinh hoa phía Đông Nam thành phố.

Về giao thông, quận Hai Bà Trưng có hệ thống đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường chính như đường Giải Phóng, đường Đại La, đường Minh Khai và đường Trần Khát Chân. Những tuyến đường này được nâng cấp và mở rộng nhằm giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông và cải thiện việc di chuyển trong quận. Dự án đường vành đai 2 trên cao, đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở, bao gồm cả tuyến đường bộ trên cao và phần mở rộng bên dưới, với tổng vốn đầu tư gần 9,500 tỷ đồng, là một bước tiến lớn trong việc nâng cao hạ tầng giao thông của khu vực.

Không gian công viên rộng lớn trong quy hoạch đô thị quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Vinpearl)

Ngoài ra, hệ thống giao thông công cộng tại quận Hai Bà Trưng cũng được chú trọng phát triển. Nhiều tuyến xe buýt chạy qua các tuyến đường chính, kết nối quận với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Dự án tuyến metro và hệ thống xe buýt nhanh BRT đang được triển khai nhằm nâng cao khả năng vận chuyển hành khách công cộng, giảm áp lực lên giao thông đường bộ.

Công viên Thống Nhất, một trong những công viên lớn nhất Hà Nội, là không gian xanh rộng lớn giữa lòng thành phố, mang lại môi trường sống trong lành và không gian thư giãn cho người dân. Hồ Thiền Quang, với diện tích khoảng 1,1 ha, là nơi thả thiên nga trắng và thiên nga đen, cùng với hồ Hai Bà Trưng tạo nên cảnh quan đẹp mắt và là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thể dục và giải trí.

Quy hoạch đô thị và giao thông tại quận Hai Bà Trưng không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực, biến quận trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Tại sao nên mua nhà mặt phố diện tích 30m2 - 45m2 ở Minh Khai, Hai Bà Trưng?

Đường Minh Khai là một trong những tuyến đường chính của quận Hai Bà Trưng, nối liền các khu vực quan trọng và có lưu lượng giao thông lớn. Tuyến đường này đã được mở rộng và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Đường Minh Khai kết nối trực tiếp với các tuyến đường quan trọng như Đại La, Giải Phóng và Trần Khát Chân, đồng thời gần với cầu Vĩnh Tuy, giúp việc di chuyển đến các quận khác và trung tâm thành phố trở nên dễ dàng.

Khu vực Minh Khai, thuộc quận Hai Bà Trưng, có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế. Trên địa bàn quận có nhiều nhà máy, xí nghiệp quan trọng của Trung ương và Hà Nội như Dệt Kim Đông Xuân, cảng Hà Nội và cụm công nghiệp Minh Khai - Vĩnh Tuy thuộc ngành dệt, cơ khí và chế biến thực phẩm. Sự hiện diện của các cơ sở công nghiệp này không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm mà còn thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực.

Đường Minh Khai Hai Bà Trưng được nâng cấp mở rộng (Nguồn: WTO)

Mua nhà mặt phố diện tích từ 30m2 - 45m2 trên đường Minh Khai mang lại nhiều lợi ích: 

• Trước hết, nhà mặt phố trên tuyến đường sầm uất này sẽ mang lại giá trị thương mại cao. Bạn có thể tận dụng không gian để kinh doanh, cho thuê mặt bằng hoặc làm văn phòng, tạo nguồn thu nhập ổn định. Diện tích vừa phải giúp bạn dễ dàng quản lý và tối ưu hóa chi phí bảo trì, vận hành. Hơn nữa, nhà mặt phố với diện tích này phù hợp với nhiều đối tượng, từ gia đình nhỏ đến người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
• Khu vực đường Minh Khai có vị trí thuận lợi gần nhiều tiện ích quan trọng. Trong phạm vi gần, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các trường học, trung tâm thương mại và bệnh viện lớn như trường Đại học Kinh tế Quốc dân, Bệnh viện Bạch Mai, và trung tâm thương mại Times City. Các tiện ích này phục vụ tốt cho nhu cầu học tập, mua sắm và chăm sóc sức khỏe của cả gia đình, từ trẻ em đến người già. 
• Ngoài ra, hai công viên lớn là Công viên Thống Nhất và Công viên Tuổi trẻ cũng nằm gần đó, mang lại không gian xanh và các hoạt động giải trí phong phú cho cư dân.

Nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?

Thị trường bất động sản tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, đang rất sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư do vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông phát triển. Hiện nay, giá nhà mặt phố tại quận này dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng của bất động sản.

Theo OneHousing cập nhật ngày 22/5/2024, loại hình bất động sản chung cư tại khu vực quận Hai Bà Trưng dù có mức độ quan tâm cao nhất nhưng đã giảm 24,43% trong quý 4/2023 so với quý trước. Dự án Vinhomes Times City và Imperia Sky Garden là hai dự án chung cư nổi bật và được nhiều người tìm kiếm nhất. Đơn giá phổ biến dao động từ 31,69 - 135,21 triệu đồng/m2. Đơn giá chung cư tại quận Hai Bà Trưng cao thứ 3 so với toàn thị trường Hà Nội. Giá chung cư tăng 1,43% trong quý 2/2024 so với quý trước, cho thấy xu hướng tăng nhẹ.

Giá nhà đất duy trì ổn định, gần như không có sự biến động trong quý 2/2024 so với quý trước. Đơn giá nhà đất ở quận Hai Bà Trưng cao thứ 4 so với các quận khác trên toàn thành phố Hà Nội.

Nhà mặt phố diện tích 30m2 - 45m2 đường Minh Khai quận Hai Bà Trưng có giá từ 416 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing)

Thị trường bất động sản tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, đang rất sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư do vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông phát triển. Hiện nay, giá nhà mặt phố tại quận này dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng của bất động sản. Chẳng hạn, giá nhà mặt phố trên đường Minh Khai có thể lên tới khoảng 467 triệu đồng/m2 cho những vị trí đắc địa gần chợ Mơ, nơi thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc xây văn phòng​.

• Nhà mặt phố Minh Khai có độ rộng ngõ tiếp giáp 18m diện tích 39,62m2 x 3 tầng, mặt tiền 3,4m hướng Tây bán giá 16,5 tỷ đồng, tương đương 416 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố Minh Khai mặt tiền rộng 2,12m hướng Bắc. Ngõ tiếp giáp rộng 10m, diện tích 32,1m2 x 3 tầng bán giá 467 triệu đồng/m2, tương đương giá trị căn 15 tỷ đồng.

Toàn bộ thông tin chi tiết các căn nhà trên điều được công khai trên OneHousing. OneHousing là một nền tảng bất động sản trực tuyến uy tín, cung cấp nhiều thông tin hữu ích và hỗ trợ người mua nhà trong quá trình tìm kiếm và giao dịch bất động sản. 

OneHousing cung cấp các công cụ tìm kiếm cho phép bạn lọc kết quả theo nhiều tiêu chí khác nhau như vị trí, diện tích, giá cả, số phòng ngủ và tiện ích xung quanh. Bạn có thể nhập các tiêu chí này vào công cụ tìm kiếm để tìm ra các lựa chọn phù hợp nhất.Để có thêm thông tin chi tiết và hỗ trợ trực tiếp, bạn có thể truy cập OneHousing và tìm hiểu thêm về các dịch vụ, sản phẩm bất động sản mà nền tảng này cung cấp.

Tóm lại, giá nhà mặt phố diện tích 30m2 - 45m2 tại đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, mức độ hoàn thiện của ngôi nhà và sự biến động của thị trường bất động sản. Với mức giá hợp lý so với giá trị mà khu vực này mang lại, đầu tư vào nhà mặt phố tại đây không chỉ là lựa chọn an cư lạc nghiệp mà còn hứa hẹn mang đến tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. 

Xem thêm

Giá bán thổ cư quận Hai Bà Trưng, diện tích từ 80 - 100m2 là bao nhiêu?

Có thể mua được nhà đất quận Hai Bà Trưng với 2 tỷ đồng không?