Nhà mặt phố 3 tầng đường Hoàng Cầu quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của Hà Nội, những ngôi nhà mặt phố 3 tầng trên đường Hoàng Cầu, quận Đống Đa, không chỉ đem đến môi trường sống tiện lợi mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về nhà mặt phố quận Đống Đa giá bao nhiêu, đặc biệt là trên tuyến đường Hoàng Cầu, giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và chính xác nhất.

Những điều cần biết về quận Đống Đa

Quận Đống Đa không chỉ mang lại môi trường sống tiện nghi mà còn là một cơ hội đầu tư đầy triển vọng (Nguồn: Cổng Thông tin điện tử Chính phủ).

Vị trí

Đống Đa là một trong những quận trung tâm lâu đời và được quy hoạch kỹ lưỡng của Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 3km. Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như chợ, trường học và cơ sở y tế.

Ranh giới của quận Đống Đa:

- Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, qua các tuyến đường Lê Duẩn và Giải Phóng.

- Phía Nam giáp quận Thanh Xuân, kết nối qua các đường Trường Chinh và đường Láng.

- Phía Tây giáp quận Cầu Giấy, ngăn cách bởi sông Tô Lịch.

- Phía Bắc giáp quận Ba Đình.

Tiềm năng

Quận Đống Đa có thị trường bất động sản phong phú với nhiều loại hình như nhà đất, căn hộ chung cư, cao ốc văn phòng và nhà trọ. Đặc biệt, phân khúc trung và cao cấp rất được ưa chuộng bởi những khách hàng có thu nhập ổn định.

Quy hoạch

Quận Đống Đa có nhiều điểm tham quan và công viên nổi tiếng, bao gồm:

- Văn Miếu - Quốc Tử Giám: Di tích lịch sử gần 1.000 năm tuổi.

- Gò Đống Đa: Nơi ghi dấu chiến thắng của Quang Trung trước quân Thanh và là nơi an nghỉ của nhiều binh lính nhà Thanh.

- Công viên Thống Nhất: Một trong những công viên lớn nhất Hà Nội với diện tích hơn 50 ha, được thành lập từ năm 1997.

- Công viên Văn Hóa Đống Đa - Đặng Tiến Đông: Được xây dựng từ năm 1989, nằm tại giao điểm của đường Đặng Tiến Đông và đường Tây Sơn.

Giao thông

Quận Đống Đa có nhiều tuyến metro quan trọng:

- Tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên): Dài khoảng 36km, có hai nhánh.

- Tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình): Dài 42 km, chạy từ Nội Bài đến đường Hoàng Quốc Việt.

- Tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông): Dài gần 14km.

- Tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở): Dài khoảng 26km, dự kiến sẽ được mở rộng đến Sơn Tây.

- Tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh): Dài 38,43km, bao gồm các đoạn ngầm, trên cao và trên mặt đất.

Về giao thông đường bộ, quận Đống Đa có các tuyến đường chính:

- Vành đai 1: Đoạn từ Đào Duy Anh – Ô Chợ Dừa đến ngã tư Giảng Võ, Láng Hạ đã được mở rộng.

- Vành đai 2: Đoạn từ Ngã Tư Vọng đến ngã tư Láng Hạ – Láng, bao gồm các tuyến đường Trường Chinh và Láng.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt phố đường Hoàng Cầu, quận Đống Đa

Vị trí giao thông thuận lợi

Mua nhà mặt phố đường Hoàng Cầu mang lại lợi thế lớn về giao thông. Khu vực này nằm gần các tuyến đường sắt và metro quan trọng, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Đặc biệt, đường Hoàng Cầu kết nối trực tiếp với các tuyến đường vành đai 1 và vành đai 2, tạo thuận tiện trong việc đi lại giữa các quận và khu vực lân cận.

Tiện ích cho các gia đình có con đi học

Đường Hoàng Cầu nằm gần các trường như Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Mỹ Thuật Công Nghiệp HN, Nhạc viện Hà Nội, Đại học Văn Hóa HN... Điều này rất phù hợp cho các gia đình có con em theo học tại các trường này, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và đảm bảo an toàn cho con cái.

Tiện ích cho nhân viên văn phòng

Khu vực này cũng rất thích hợp cho nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô. Với nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, khu mua sắm, ngân hàng, và bệnh viện, người dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết trong cuộc sống hàng ngày.

Lợi ích cho các hộ kinh doanh

Đường Hoàng Cầu là khu vực có mật độ dân số đông đúc, thu hút nhiều khách du lịch và sinh viên. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh sôi động và đầy tiềm năng cho các hộ kinh doanh, từ cửa hàng bán lẻ đến nhà hàng và quán cà phê.

Tiềm năng phát triển

Với vị trí đắc địa và nhiều lợi ích về giao thông, tiện ích xung quanh, và mật độ dân cư cao, đường Hoàng Cầu được đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho cả những người mua nhà để ở và các nhà đầu tư bất động sản.

Giá bán nhà mặt phố 3 tầng tại đường Hoàng Cầu, quận Đống Đa hiện nay là bao nhiêu?

Xu hướng mua bán bất động sản tại quận Đống Đa đang thay đổi như thế nào?

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa đang chứng kiến nhiều biến động về sự quan tâm của khách hàng, đặc biệt là phân khúc chung cư. Trong quý 4/2023, sự quan tâm đối với chung cư giảm 20% so với quý trước. Hai dự án chung cư nổi bật được chú ý là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ. Phân khúc nhà đất cũng thu hút sự quan tâm đáng kể. Tuy nhiên, trong quý 4/2023, sự quan tâm đến nhà đất tại Đống Đa giảm 28,03% so với quý trước.

Mặc dù ít thu hút hơn so với chung cư và nhà đất, nhưng thị trường biệt thự cũng ghi nhận mức giảm 21,74% trong cùng kỳ. Nhìn chung thị trường bất động sản tại quận Đống Đa đang trải qua nhiều thay đổi, đặc biệt là ở phân khúc chung cư, phản ánh sự biến động về nhu cầu và giá cả. 

(Nguồn: OneHousing, tháng 5/2024)

Giá bán nhà mặt phố 3 tầng tại đường Hoàng Cầu, quận Đống Đa hiện nay

Tham khảo một số căn nhà mặt phố quận Đống Đa, cụ thể là giá nhà mặt phố 3 tầng đường Hoàng Cầu đang bán tại OneHousing sau đây:

Nhà mặt phố 3 tầng đường Hoàng Cầu 67.1m²

Giá bán: 34 tỷ đồng (507 triệu đồng/m²)

Diện tích đất: 67.1m²

Tổng diện tích sàn: 201.3m²

Mặt tiền: 3.64m

Hướng mặt tiền: Tây Bắc

Tình trạng pháp lý: Giấy chứng nhận, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch

Độ rộng đường trước mặt tiền: 25m

Hạ tầng giao thông: Tọa lạc trên đường Hoàng Cầu với hệ thống giao thông thuận lợi

Tiện ích xung quanh: Gần các trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích công cộng khác

Nhà mặt phố 3 tầng đường Hoàng Cầu diện tích 67.1m² (Nguồn: OneHousing, tháng 5/2024)

Nhà mặt phố 3 tầng đường Hoàng Cầu 66.3m²

Giá bán: 34 tỷ đồng (513 triệu đồng/m²)

Diện tích đất: 66.3m²

Tổng diện tích sàn: 198.9m²

Mặt tiền: 3.22m

Hướng mặt tiền: Tây Bắc

Tình trạng pháp lý: Giấy chứng nhận, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch

Độ rộng đường trước mặt tiền: 25m

Hạ tầng giao thông: Nằm trên tuyến đường Hoàng Cầu với hệ thống giao thông thuận lợi

Tiện ích xung quanh: Gần nhiều trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác

Nhà mặt phố 3 tầng đường Hoàng Cầu diện tích 66.3m² (Nguồn: OneHousing, tháng 5/2024)

Bài viết này đã cung cấp thông tin thị trường nhà mặt phố quận Đống Đa giá bao nhiêu và những căn nhà mặt phố 3 tầng đường Hoàng Cầu đang rao bán. Mong rằng những chia sẻ này sẽ giúp bạn nắm bắt được tình hình thị trường và cảm thấy tự tin hơn khi quyết định đầu tư hoặc tìm nơi ở phù hợp.

Xem thêm

Nhà mặt phố diện tích dưới 30m2 đường Quốc Tử Giám quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Đống Đa cập nhật mới nhất