Nhà mặt phố 2 tầng đường Minh Khai quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?

Hai Bà Trưng là một trong những quận nằm tại vị trí trung tâm hành chính kinh tế văn hóa của Hà Nội. Thị trường bất động sản tại đây cũng vì vậy mà đều ở trong tình trạng nóng sốt, cung không đủ cầu. Nhà đầu tư hay người mua đều đặc biệt quan tâm đến thực trạng nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ thêm một vài thông tin về nhà mặt phố 2 tầng tại đường Minh Khai thuộc khu vực. 

Tổng quan quận Hai Bà Trưng

Vị trí địa lý

Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam nội thành Hà Nội, là một trong những khu vực trung tâm và có vị trí đắc địa nhất của thủ đô. Phía đông quận tiếp giáp với quận Long Biên qua ranh giới tự nhiên là sông Hồng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế. Phía tây, quận giáp với quận Đống Đa qua các con đường huyết mạch như Lê Duẩn và Giải Phóng, và giáp với quận Thanh Xuân qua đường Giải Phóng và phố Vọng. Ở phía nam, quận tiếp giáp với quận Hoàng Mai, trong khi phía bắc giáp với quận Hoàn Kiếm - một khu vực trung tâm sầm uất của Hà Nội, qua các con phố như Vạn Kiếp, Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, và Nguyễn Du.

Địa hình của quận Hai Bà Trưng tương đối bằng phẳng, rất thích hợp cho việc xây dựng các công trình dân sinh và khu đô thị hiện đại. Vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi với các quận trung tâm và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng khiến cho giá nhà mặt phố ở đây luôn ở mức cao. Nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng là loại hình bất động sản được nhiều người săn đón, đặc biệt là những căn nhà mặt phố 2 tầng. 

Hạ tầng giao thông

Quận Hai Bà Trưng cũng đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực. Một trong những dự án nổi bật tại quận này là dự án đường vành đai 2 trên cao, đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở. Dự án này bao gồm cả tuyến đường bộ trên cao và phần mở rộng bên dưới, với tổng vốn đầu tư gần 9.500 tỷ đồng. Sự cải thiện này không chỉ giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông mà còn tạo thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối các khu vực lân cận.

Đường Minh Khai, một trong những trục đường chính của quận Hai Bà Trưng, cũng đang được mở rộng. Dự án mở rộng đường Minh Khai kết hợp với tuyến đường bộ trên cao dọc đường vành đai 2 đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở, giúp nâng cao năng lực vận tải và giảm thiểu ách tắc giao thông.

Cầu Vĩnh Tuy, với tổng mức đầu tư 2.538 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, cũng là một dự án giao thông trọng điểm khác tại quận Hai Bà Trưng. Việc hoàn thiện cầu Vĩnh Tuy không chỉ giúp kết nối các khu vực phía Đông và phía Tây của Hà Nội mà còn hoàn thiện toàn bộ đường vành đai 2, tăng cường khả năng giao thương và phát triển kinh tế cho khu vực.

Bản đồ quy hoạch giao thông quận Hai Bà Trưng (nguồn: vietnammoi)

Quy hoạch đô thị 

Quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực có quy hoạch đô thị bài bản và hiện đại nhất Hà Nội, với nhiều dự án phát triển đáng chú ý. Hồ Hai Bà Trưng nằm tại phố Hương Viên và Hồ Thiền Quang, rộng khoảng 1.1 ha là những điểm nhấn quan trọng khi mang đến môi trường xanh mát và thoáng đãng. Khu vực xung quanh hồ này rất thuận lợi cho việc xây dựng nhà mặt phố 2 tầng, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Times City thuộc khu vực quận là một trong những dự án được đánh giá quy hoạch bài bản tại thủ đô. Khu đô thị phức hợp hiện đại cung cấp cho cư dân đầy đủ tiện nghi và giải trí như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi… Bên cạnh đó, quận Hai Bà Trưng cũng sở hữu công viên Thống Nhất, nổi tiếng là một trong những công viên lớn nhất tại Hà Nội. Sự hiện diện này đã góp phần làm tăng giá trị các dự án nhà mặt phố trong quận. 

Những lợi ích khi mua nhà mặt phố 2 tầng đường Minh Khai quận Hai Bà Trưng

Nhờ vào những phát triển vượt bậc của quy hoạch hạ tầng đô thị và vị trí địa lý đắc địa, nhà mặt phố 2 tầng quận Hai Bà Trưng luôn ở trong tâm điểm nóng sốt trên thị trường. Đường Minh Khai là một trong những trục đường chính của quận, hiện đang nằm trong kế hoạch mở rộng và nâng cấp nên việc mua nhà mặt phố tại khu vực này sẽ mang lại nhiều lợi ích. 

Vị trí quận mang lại kết nối thuận tiện 

Nhà mặt phố 2 tầng quận Hai Bà Trưng trên đường Minh Khai nằm gần nhiều địa điểm công cộng quan trọng như công viên Thống Nhất, trung tâm thương mại Times City, và nhiều tiện ích khác. Đây là yếu tố quan trọng giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Các khu vực công viên, trung tâm thương mại không chỉ là nơi vui chơi, giải trí mà còn cung cấp nhiều dịch vụ thiết yếu hàng ngày. Không chỉ vậy, nằm tại trung tâm thành phố nên quận còn tiếp giáp với các khu vực hành chính kinh tế trọng điểm khác của Hà Nội, giúp người dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng, cuộc sống sinh hoạt cũng được nâng cao và tiếp xúc môi trường ở sầm uất, sôi động, nhộn nhịp.

Nơi ở phù hợp cho học sinh, sinh viên và nhân viên văn phòng 

Đường Minh Khai cũng nằm gần nhiều trường đại học, trường cấp 1, 2, 3 nổi tiếng, tạo điều kiện thuận lợi cho học sinh, sinh viên. Đặc biệt, vị trí này rất phù hợp với nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô, nhờ vào sự kết nối thuận tiện với nhiều công ty, ngân hàng, bệnh viện và các dịch vụ mua sắm. Việc di chuyển từ nhà đến nơi làm việc hay học tập trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Lựa chọn lý tưởng cho các gia đình

Nhà mặt phố 2 tầng trên đường Minh Khai cũng rất phù hợp với các gia đình trẻ hoặc gia đình nhiều thế hệ. Với sự gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên, các gia đình có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đầy đủ. Môi trường sống xanh mát, không gian thoáng đãng và an ninh tốt là những yếu tố quan trọng để các gia đình lựa chọn khu vực này làm nơi an cư lạc nghiệp.

Tiềm năng phát triển

Quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhất tại Hà Nội, nhờ vào vị trí địa lý đắc địa và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và kinh tế. Giá trị bất động sản tại quận Hai Bà Trưng luôn ở mức cao, điều này khiến nhiều người quan tâm đến việc nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu. Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, kết nối giao thông thuận tiện và các tiện ích hiện đại xung quanh là những yếu tố chính làm tăng giá trị bất động sản. Đặc biệt, việc sở hữu một nhà mặt phố 2 tầng tại khu vực này không chỉ đảm bảo một không gian sống tiện nghi mà còn là một khoản đầu tư sinh lời đáng kể trong tương lai. 

Hiện nay, quận cũng là nơi tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp quan trọng của Trung ương và Hà Nội, như Dệt Kim Đông Xuân, cảng Hà Nội và cụm công nghiệp Minh Khai-Vĩnh Tuy. Các nhà máy, xí nghiệp này chủ yếu hoạt động trong các ngành dệt, cơ khí và chế biến thực phẩm, đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế của quận. Sự hiện diện của các cơ sở công nghiệp này không chỉ tạo việc làm cho cư dân mà còn thúc đẩy sự phát triển hạ tầng và dịch vụ trong khu vực.  

Sự hiện diện của các công viên lớn cùng với các tiện ích công cộng hiện đại làm cho quận Hai Bà Trưng trở thành nơi lý tưởng để sinh sống và đầu tư. Bất động sản tại khu vực không chỉ mang lại lợi ích về mặt sinh hoạt với tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện mà còn có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.

Nhà mặt phố 2 tầng đường Minh Khai quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?

Theo OneHousing, trong năm 2023, mức độ quan tâm đến bất động sản tại quận Hai Bà Trưng đã có những biến động đáng chú ý. Chung cư trở thành loại hình bất động sản phổ biến nhất, với số lượt tìm kiếm đạt đỉnh trong quý III/2023 trước khi giảm gần 25% trong quý cuối năm. Trong đó, Imperia Sky Garden và Vinhomes Times City là hai dự án chung cư trọng điểm, thu hút nhiều sự chú ý từ người mua. Tình trạng cũng diễn ra tương tự, thị trường nhà đất cũng nhận được mức độ quan tâm cao tuy rằng quý IV/2023 đã giảm hơn 20% lượt tìm kiếm so với quý trước, xếp thứ hai tại quận Hai Bà Trưng. Khu vực cũng nằm trong top 3 quận/huyện tại Hà Nội có lượng tìm kiếm và quan tâm bất động sản nhà phố nhiều nhất.

Nhà mặt phố 2 tầng quận Hai Bà Trưng có giá bao nhiêu (nguồn: OneHousing)

Giá nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng dao động từ 40.95 - 715.5 triệu đồng/m2, tương đương 567.03 - 787.12 tỷ đồng/căn. Trong hai quý đầu năm 2024, thị trường nhà đất tại quận duy trì ở mức ổn định, gần như không có biến động về giá. Xét toàn thành phố, bất động sản nhà đất tại quận Hai Bà Trưng có đơn giá cao thứ 4 so với các quận khác, cho thấy sức hút và giá trị của khu vực này trên thị trường bất động sản.

Sau đây là giá tham khảo nhà mặt phố 2 tầng đường Minh Khai quận Hai Bà Trưng mà bạn có thể cần: 

• Nhà mặt phố diện tích 158.4m2 cao 3 tầng, mặt tiền hướng Bắc rộng 5.82m có giá bán 58.5 tỷ đồng (369 triệu đồng/m2). 
• Nhà mặt phố diện tích 62.6m2 cao 4 tầng, mặt tiền hướng Tây Nam rộng 4,48m có giá bán 11.9 tỷ đồng (190 triệu đồng/m2).

Nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu (nguồn: OneHousing)

Trên đây là những thông tin tổng quan về bất động sản nói chung cũng như đề cập giá nhà mặt phố 2 tầng tại quận Hai Bà Trưng mà bạn nên biết. Nếu như bạn đang có dự định tìm hiểu và quan tâm đến thị trường nhà đất nhưng lại hoang mang trước nhiều thông tin, hãy liên hệ và lựa chọn OneHousing. Đội ngũ OneHousing là những chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp giúp bạn tư vấn mua nhà một cách hợp lý và nhanh chóng nhất.

Xem thêm:

Nhà mặt phố diện tích 30m2 - 45m2 đường Bạch Mai quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố 1 tầng đường Thái Phiên quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?