Nhà mặt ngõ mặt tiền 5m đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Quận Đống Đa là khu vực có tiềm năng phát triển tốt khi tập trung dân cư sinh sống đông đúc và đời sống luôn được đáp ứng bởi nhiều tiện ích, dịch vụ về mua sắm, ẩm thực,... Điều này khiến cho bất động sản tại quận ngày càng trở nên thu hút với khách hàng mua nhà và nhà đầu tư. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu và tham khảo một số căn nhà mặt ngõ mặt tiền 5m đang bán tại đường Đặng Văn Ngữ.

Tổng quan quận Đống Đa

Quận Đống Đa nằm về phía Tây Nam Hà Nội, là một trong 4 quận trung tâm thủ đô khi chỉ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 3km. Về ranh giới tiếp giáp, quận Đống Đa giáp với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng và Thanh Xuân.

Trên địa bàn quận Đống Đa tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp cho việc đi lại trong nội khu cũng như kết nối các quận lân cận trở nên dễ dàng. Một số tuyến đường huyết mạch của quận có thể kể tới như đường Xã Đàn, Trường Chinh, đường Láng, phố Thái Hà, phố Hoàng Cầu, đường Nguyễn Chí Thanh,...

Ngoài ra theo đề án quy hoạch với tầm nhìn đến năm 2050, quận Đống Đa đang đẩy mạnh hạ tầng giao thông đô thị với các tuyến metro quan trọng như tuyến Ngọc Hồi - Yên Viên, tuyến Hồ Tây - An Khánh, tuyến Nội Bài - Thượng Đình, tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở. Sau khi hình thành, các tuyến đường sắt đô thị này sẽ phần nào giảm bớt áp lực về giao thông cho toàn thành phố.

Các tuyến metro được hình thành giúp tăng giá trị bất động sản quận Đống Đa (Nguồn: VietnamBiz)

Bên cạnh đó, quận Đống Đa cũng là nơi được phát triển mạnh mẽ về các tiện ích y tế, giáo dục, các trung tâm thương mại, mua sắm và giải trí. Quận cũng nổi tiếng với các di tích mang đậm nét văn hóa lịch sử như gò Đống Đa, Chùa Láng, Văn Miếu, Đàn Xã tắc,... Cùng với đó là 2 công viên lớn là công viên Văn hóa Đống Đa và công viên Thống Nhất, mang đến không gian xanh thư giãn và giải trí cho người dân.

Với mật độ dân số đạt khoảng gần 40.000 người/km2, quận Đống Đa là một trong những quận tập trung đông đúc dân cư, phản ánh được cuộc sống nhộn nhịp cũng như sự đắt giá của khu vực này. Hệ thống hạ tầng hoàn thiện cũng như hoạt động kinh doanh đông đúc khiến cho thị trường mua bán nhà đất quận Đống Đa luôn sôi động, với đa dạng các loại hình bất động sản và mục đích sử dụng khác nhau.

Vì sao nên mua nhà mặt ngõ đường Đặng Văn Ngữ, quận Đống Đa?

Đường Đặng Văn Ngữ là tuyến giao thông nằm trên địa bàn phường Trung Tự, với chiều dài khoảng 700m, rộng 6m. Tuyến đường kéo dài từ đường Phạm Ngọc Thạch đến hồ Nam Đồng, sau đó rẽ sang bên phải để kết nối tới khu Ngoại Giao đoàn Trung Tự và phố Nam Đồng.

Từ đường Đặng Văn Ngữ, cư dân có thể dễ dàng kết nối qua các tuyến giao thông hiện đại như phố Chùa Bộc, đường Xã Đàn, phố Thổ Quan, phố Nam Đồng, đường Phạm Ngọc Thạch,... Bên cạnh đó, khu vực này cũng tập trung nhiều phương tiện giao thông công cộng như xe bus, xe công nghệ.

Đường Đặng Văn Ngữ gần các tiện ích cơ bản về giáo dục, y tế, mua sắm như công viên Hồ Đắc Di, Học viện Ngân hàng, Tiểu học Trung Tự, THPT Kim Liên, Mầm non Hữu nghị Việt Triều, Vincom Phạm Ngọc Thạch,... Đặc biệt, đây là khu phố thương mại sôi động với nhiều cửa hàng ăn uống, thời trang, mỹ phẩm, đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Đường Đặng Văn Ngữ là khu vực tập trung hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất (Nguồn: VietNamNet)

Chính những yếu tố trên đã khiến cho đường Đặng Văn Ngữ trở thành khu vực dồi dào tiềm năng bất động sản, đặc biệt là sức hút mạnh mẽ của nhà mặt phố và nhà mặt ngõ với người mua nhà và các nhà đầu tư. Không chỉ phục vụ nhu cầu để ở, bất động sản tại đường Đặng Văn Ngữ có thể khai thác tiềm năng kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê, đem về lợi nhuận hấp dẫn cho chủ sở hữu.

Giá bán nhà mặt ngõ mặt tiền 5m đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa

Tình hình thị trường mua bán bất động sản quận Đống Đa

Từ cuối năm 2023 đến nay, thị trường bất động sản nói chung và khu vực quận Đống Đa nói riêng đang chứng kiến sự biến động đáng chú ý về giá, với sự quan tâm đổ dồn về căn hộ và nhà đất. Theo thông tin từ OneHousing, trong quý IV/2023, số lượng quan tâm tới các loại hình bất động sản có xu hướng giảm, tuy nhiên, sản phẩm căn hộ tại Chung cư 101 Láng Hạ và Vinhomes Nguyễn Chí Thanh vẫn thu hút được nhiều người mua nhà.

Cụ thể hơn, đơn giá phổ biến của căn hộ chung cư quận Đống Đa dao động trong khoảng 36.95 - 93.75 triệu đồng/m2, ghi nhận sự thay đổi về giá mạnh mẽ nhất trong quý II/2024 khi tăng lên 5.61% so với quý trước. Trong khi đó, sức hút từ nhà phố và đất nền vẫn không suy giảm khi xếp thứ 5 về mức độ quan tâm với 8090 lượt tìm kiếm.

Giá bán nhà mặt ngõ mặt tiền 5m đường Đặng Văn Ngữ

Trong tình hình giá căn hộ chung cư tăng phi mã vào đầu năm 2024, nhiều người mua nhà đã chuyển sang tìm kiếm loại hình nhà mặt ngõ với giá thành rẻ hơn mà vẫn đáp ứng được các yêu cầu về kết nối giao thông và tiện ích. Cùng tham khảo một số căn nhà mặt ngõ mặt tiền 5m đường Đặng Văn Ngữ theo cập nhật tại OneHousing ngày 24/05/2024 ngay sau đây:

• Nhà mặt ngõ kết cấu 5 tầng, cách Đặng Văn Ngữ 50m, diện tích 29.9m2, mặt tiền hướng Đông Bắc rộng 5.26m, ngõ giáp mặt tiền rộng 3m, giá bán 6.5 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ kết cấu 5 tầng, cách Đặng Văn Ngữ 100m, diện tích 36.6m2, mặt tiền hướng Đông Bắc rộng 4.75m, ngõ giáp mặt tiền rộng 2.1m, giá bán 7 tỷ đồng.

Nhà mặt ngõ mặt tiền 5m cách đường Đặng Văn Ngữ 100m (Nguồn: OneHousing)

Với những ưu điểm nổi bật, OneHousing chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho những ai đang tìm kiếm ngôi nhà mơ ước. Tại OneHousing, bạn sẽ được tiếp cận với một danh mục sản phẩm đa dạng, bao gồm các loại hình như căn hộ, nhà phố và biệt thự. Đây là những sản phẩm được cung cấp với thông tin pháp lý minh bạch, đã qua kiểm duyệt kỹ lưỡng và với mức giá cạnh tranh, phù hợp với khả năng tài chính của từng khách hàng.

Không chỉ vậy, OneHousing còn sở hữu các công cụ phân tích, so sánh và định giá bất động sản tiên tiến, giúp bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt. Bộ lọc thông minh trên nền tảng cũng sẽ tìm ra những sản phẩm ưng ý nhất, phù hợp với nhu cầu của bạn.

Hơn hết, đội ngũ Pro Agent của OneHousing sẽ đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình tìm kiếm, lựa chọn và hoàn tất giao dịch mua bán nhà đất. Với kĩ năng chuyên nghiệp và kinh nghiệm dày dặn, họ sẽ là những người tư vấn tận tình, giúp bạn có được sự lựa chọn hoàn hảo.

Bài viết này đã cung cấp thông tin về thị trường nhà đất tại quận Đống Đa, đồng thời giải đáp thắc mắc về nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu tại đường Đặng Văn Ngữ. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp bạn đọc có cái nhìn sáng suốt về thị trường để đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư có hiệu quả tốt nhất.

Xem thêm 

Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố 1 tầng đường Hồ Văn Chương quận Đống Đa giá bao nhiêu?