Nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 đường Khương Thượng quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Thị trường bất động sản tại khu vực quận Đống Đa, Hà Nội luôn sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Trong số các phân khúc, nhà mặt ngõ diện tích nhỏ dưới 30m2 trên đường Khương Thượng đang là một trong những lựa chọn được chú ý tìm kiếm nhiều. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu ngay sau đây.

Tổng quan về quận Đống Đa

Quận Đống Đa nằm ở phía Tây Nam của Hà Nội, giáp với các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Bao quanh quận là những tuyến đường chính như Thái Hà, Giải Phóng, Chùa Bộc Trường Chinh và Láng, giúp kết nối quận Đống Đa với các khu vực nội thành khác.

Quận Đống Đa không chỉ là một trung tâm kinh tế sôi động mà còn là nơi tập trung nhiều di tích lịch sử và văn hóa nổi tiếng của Thủ đô. Điển hình có thể kể đến như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Chùa Bộc, gò Đống Đa hay tượng đài vua Quang Trung,.... Đây là những điểm đến hấp dẫn, thu hút đông đảo du khách đến khám phá và tìm hiểu về di sản văn hóa của Việt Nam.

Với diện tích 9,95km2 và dân số hơn 410.000 người, quận Đống Đa có mật độ dân số lên tới hơn 40.000 người/km2, cao nhất tại Hà Nội. Điều này phản ánh sự nhộn nhịp và sự "đắt giá" của khu vực này, khiến nhiều cư dân lựa chọn định cư và đầu tư tại đây.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Khương Thượng quận Đống Đa

• Hạ tầng giao thông tương đối hoàn thiện

Quận Đống Đa sở hữu gần 80 tuyến phố, trong đó có vành đai 1, 2; 5 tuyến metro (gồm số 1, số 2, số 2A, số 3, số 5) cùng các trục đường chính Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn,.... Hệ thống đường phố rộng lớn này góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho di chuyển trong khu vực và lân cận.

• Phù hợp với sinh viên, gia đình có con đi học

Quận Đống Đa tập trung hơn 20 trường cao đẳng, đại học cùng 74 trường công lập, tư thục. Điều này cũng tạo thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ đang trong độ tuổi đi học khi có nhiều lựa chọn về giáo dục. Ngoài ra, tại đường Khương Thượng, việc tập trung những trường đại học nổi tiếng như Đại học Ngoại Thương, Đại học Thủy lợi, Đại học Luật Hà Nội, Đại học Y Hà Nội,.. đã tạo nên môi trường giáo dục đa dạng, chất lượng.

• Phù hợp với những người làm văn phòng

Theo thống kê, trên quận có hơn 14.000 doanh nghiệp, cơ quan. Vì là nơi tập trung nhiều cư dân sinh sống bậc nhất Hà Nội nên hệ thống tiện ích được hình thành rất đầy đủ. Hệ thống trung tâm mua sắm, chợ, ngân hàng, bệnh viện, cơ quan hành chính,... hỗ trợ tối đa nhu cầu cuộc sống hàng ngày của người dân.

• Phù hợp với các hộ kinh doanh

Với mật độ dân cư đông đúc, tập trung nhiều sinh viên, người đi làm, khách du lịch trong và ngoài nước đã tạo điều kiện cho việc kinh doanh bất động sản, ăn uống phát triển. 

Nhà mặt ngõ đường Khương Thượng phù hợp với các hộ kinh doanh (Nguồn:vpcc nguyen hue)

Thị trường bất động sản của quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những khu vực có hoạt động bất động sản sôi động. Với vị trí đắc địa và hạ tầng cơ sở phát triển, Đống Đa là điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Thị trường bất động sản tại đây biến động với nhiều loại hình khác nhau. Cụ thể:

• Thị trường chung cư

Loại hình chung cư đang chiếm ưu thế và thu hút sự quan tâm lớn nhất ở quận Đống Đa, nhưng mức độ quan tâm đã giảm 20% so với quý trước. Hai dự án được nhiều người chú ý nhất là chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ.

Đơn giá phổ biến của chung cư tại Đống Đa dao động từ 36,95 - 93,75 triệu đồng/m2, và giá bán phổ biến nằm trong khoảng 2,35 - 13,19 tỷ đồng/căn. Chung cư là loại hình có sự thay đổi giá nhiều nhất trong quý 2/2024, tăng khoảng 5,61% so với quý trước, cho thấy sự hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng của loại hình này tại Đống Đa (Nguồn: OneHousing, ngày 20/05/2024).

• Thị trường nhà đất

Thị trường nhà đất tại quận Đống Đa cũng được quan tâm đáng kể, mặc dù mức độ quan tâm đã giảm 28,03% trong quý 4/2023 so với quý trước. Tuy mức độ quan tâm giảm, nhà đất vẫn được nhiều người lựa chọn do có nhiều ưu điểm như không gian sống thoáng đãng và quyền sở hữu đất lâu dài (Nguồn: OneHousing, ngày 20/05/2024).

Giá nhà đất tại Đống Đa luôn ở mức cao đã phản ánh sự khan hiếm và giá trị của bất động sản bởi sự phát triển hạ tầng và nhu cầu sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm.

• Thị trường nhà biệt thự

So với phân khúc chung cư và nhà đất, biệt thự tại quận Đống Đa ít được quan tâm hơn. Trong quý 4/2023, mức độ quan tâm đến biệt thự giảm 21,74% so với quý trước. Tuy nhiên, biệt thự vẫn là lựa chọn của khách hàng cao cấp, những người có nhu cầu tìm kiếm không gian sống rộng rãi, đẳng cấp. Sự khan hiếm của loại hình này cũng là nguyên nhân khiến cho giá biệt thự luôn ở mức cao (Nguồn: OneHousing, ngày 20/05/2024).

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 đường Khương Thượng quận Đống Đa

Theo cập nhật tháng 5/2024 trên trang OneHousing, thi trường nhà mặt ngõ ở quận Đống Đa rất sôi động. Trong đó, nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 có một số căn đang bán tại OneHousing như sau:

• Nhà mặt ngõ cách Khương Thượng 300m, diện tích 16.43m2, 4 tầng, mặt tiền 5.19m, hướng Tây, độ rộng ngõ tiếp giáp 3m có giá bán 3.15 tỷ đồng (khoảng 192 triệu đồng/m2).

Hình ảnh nhà mặt ngõ cách Khương Thượng 300m, diện tích 16.43m2 (Nguồn: OneHousing)

• Nhà mặt ngõ cách Khương Thượng 50m, diện tích 29.2m2, 2 tầng, mặt tiền 3.54m, hướng Tây Nam, độ rộng ngõ tiếp giáp 7m có giá bán 7.2 tỷ đồng (khoảng 247 triệu đồng/m2).

Hình ảnh nhà mặt ngõ cách Khương Thượng 50m (Nguồn: OneHousing)

Mua nhà chất lượng, nhanh chóng với OneHousing

OneHousing là nền tảng công nghệ bất động sản hàng đầu Việt Nam, cung cấp cho khách hàng trải nghiệm mua nhà toàn diện và tiện lợi. Nền tảng OneHousing sở hữu những ưu điểm vượt trội như sau:

• Nguồn dữ liệu độc quyền và đa dạng

OneHousing sở hữu nguồn dữ liệu bất động sản khổng lồ và được cập nhật liên tục, bao gồm thông tin về dự án, nhà bán, giá cả thị trường,... Nhờ vậy, khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm được bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

• Giải pháp thông minh

OneHousing cung cấp nhiều giải pháp thông minh hỗ trợ khách hàng trong quá trình mua nhà, bao gồm công cụ tìm kiếm bất động sản, công cụ so sánh giá cả, công cụ tính toán khoản vay,... Nhờ vậy, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và công sức khi mua nhà.

• Liên kết với các ngân hàng và đối tác uy tín

OneHousing liên kết với các ngân hàng uy tín để hỗ trợ khách hàng vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Ngoài ra, nền tảng này cũng hợp tác với các đối tác phân phối bất động sản hàng đầu để mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn đa dạng.

• Đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp

OneHousing sở hữu đội ngũ Pro Agent giàu kinh nghiệm và am hiểu thị trường, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong mọi bước mua nhà.

• Công cụ nghiên cứu thị trường

OneHousing cung cấp công cụ nghiên cứu thị trường giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản, từ đó đưa ra quyết định mua nhà sáng suốt.

Với những ưu điểm vượt trội này, OneHousing là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một nền tảng mua nhà uy tín và tiện lợi. Nếu bạn có nhu cầu mua nhà tại quận Đống Đa, hãy truy cập OneHousing để được hỗ trợ tốt nhất.

Bài viết trên đã cung cấp thông tin về thị trường nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu. Hy vọng rằng bạn có thể nhìn toàn diện về thị trường bất động sản đường Khương Thượng nói riêng, từ đó đưa ra các quyết định mua bán hiệu quả.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Trường Chinh quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?