Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 80m2 - 100m2 tại quận Long Biên đang là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho nhiều gia đình và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, cách đường Nguyễn Văn Linh chỉ vài bước chân, những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá cao. Vậy, giá của những ngôi nhà này là bao nhiêu? Trong bài viết này, cùng khám phá thông tin chi tiết và cập nhật nhất về giá nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của nhà ở tại khu vực này.

Thông tin về quận Long Biên

Với vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, quận Long Biên không chỉ là cửa ngõ quan trọng của Hà Nội mà còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh và cuộc sống hiện đại.

Long Biên - vùng đất sầm uất bên kia cầu

Quận Long Biên nằm ở phía Đông Bắc của Thủ đô Hà Nội, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với nhiều tiềm năng kinh tế và xã hội. Được bao bọc bởi sông Hồng và sông Đuống, quận Long Biên không chỉ sở hữu vẻ đẹp thiên nhiên tươi mát mà còn có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa các khu vực trọng điểm của Hà Nội. 

Quận Long Biên đóng vai trò cửa ngõ quan trọng tại thủ đô (Nguồn: Vietnammoi)

Quận Long Biên là đơn vị hành chính có diện tích tự nhiên lớn nhất Thủ đô Hà Nội, khoảng 61 km2, đóng vai trò là cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố. Với tốc độ phát triển kinh tế và đầu tư mạnh mẽ, Long Biên sở hữu ba tuyến đường giao thông huyết mạch của Hà Nội, bao gồm Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1B, và Quốc lộ 5. Những tuyến đường này giữ vai trò quan trọng trong việc kết nối ba vùng kinh tế lớn ở miền Bắc là Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Theo báo cáo thống kế năm 2019 của Nasaland.vn, tổng dân số của quận Long Biên là 322.549 người, với mật độ dân số đạt 5.392 người/km2. Long Biên là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng thuộc thành phố Hà Nội, góp phần quan trọng vào sự phát triển và kết nối khu vực. Với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông hiện đại, Long Biên không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư mà còn là nơi lý tưởng để sinh sống, với môi trường sống xanh, sạch và hệ thống tiện ích phong phú.

Quy hoạch giao thông và đô thị Long Biên

Quy hoạch giao thông và đô thị của quận Long Biên đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực. Từ một huyện ngoại thành Hà Nội, Long Biên đã trải qua sự biến đổi nhanh chóng trong những năm gần đây, tạo ra nhiều khu đô thị lớn, đồng bộ và hiện đại như Việt Hưng, Sài Đồng, Bồ Đề, Thạch Bàn, Vinhomes Riverside,...

Long Biên được bao bọc bởi hai con sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đường thủy và hoạt động trung chuyển hàng hóa, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp. Bên cạnh đó, quận còn sở hữu ba tuyến đường giao thông huyết mạch của Hà Nội là Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1B, và Quốc lộ 5, kết nối các vùng kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Các dự án đô thị như Vinhomes Riverside, Vincom Center Long Biên, Aeon Mall Long Biên không chỉ mang lại diện mạo hiện đại và văn minh cho Long Biên mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng giao thông phát triển hoàn chỉnh, Long Biên đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh và năng động nhất của Thủ đô Hà Nội.

Nhờ vào những lợi thế về vị trí địa lý và hạ tầng phát triển, Long Biên đang vươn lên mạnh mẽ, trở thành một khu vực phát triển nhanh chóng, bền vững về kinh tế - xã hội, và là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư cũng như cư dân muốn tìm kiếm môi trường sống hiện đại, tiện nghi.

Nhiều dự án giao thông, cầu đường đang được đầu tư phát triển ở Long Biên (Nguồn: Tạp chí Kiến trúc)

Lý do vì sao nên mua nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên

Đường Nguyễn Văn Linh, nằm ở quận Long Biên, Hà Nội, là một trong những tuyến đường quan trọng của khu vực này. Đường Nguyễn Văn Linh kéo dài từ cầu Vĩnh Tuy đến cầu Thanh Trì, nối liền hai cây cầu huyết mạch của Thủ đô. Đây là tuyến đường trọng yếu, không chỉ kết nối nội thành Hà Nội với các tỉnh phía Bắc mà còn phục vụ nhu cầu đi lại của người dân trong quận.

Với cơ sở hạ tầng hiện đại và không gian rộng rãi, đường Nguyễn Văn Linh được thiết kế để đáp ứng lưu lượng giao thông lớn, góp phần giảm tải cho các tuyến đường lân cận và nâng cao hiệu quả kết nối giao thông của quận Long Biên. Tuyến đường này đi qua nhiều khu vực phát triển, bao gồm các khu đô thị mới như Vinhomes Riverside, Việt Hưng và Sài Đồng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế địa phương.

Mua nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 cách đường Nguyễn Văn Linh, quận Long Biên, mang lại nhiều lợi ích đáng kể, đặc biệt phù hợp cho các gia đình có con nhỏ hoặc người già. Vị trí này nằm gần nhiều trường học uy tín như Trường Quốc tế Anh Việt (BVIS), Trường Tiểu học và THCS Ngọc Lâm, và Trường THPT Nguyễn Gia Thiều, đảm bảo việc học tập thuận lợi cho con em.

Bên cạnh đó, hệ thống y tế với các bệnh viện hàng đầu như Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Bệnh viện Tâm Anh và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec giúp gia đình bạn tiếp cận dễ dàng với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao, đặc biệt quan trọng đối với người già. Các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center Long Biên, Aeon Mall Long Biên và Big C Long Biên cung cấp đầy đủ các tiện ích mua sắm, ẩm thực và giải trí, tạo điều kiện sống tiện nghi và thoải mái.

Môi trường sống tại khu vực này còn được bổ sung bởi các khu đô thị xanh như Vinhomes Riverside, nơi có hồ bơi, phòng gym, sân golf và công viên, mang lại không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời và thể dục thể thao. Công viên Ngọc Thụy gần đó cũng là điểm đến tuyệt vời để gia đình tận hưởng những giây phút thư giãn giữa thiên nhiên.

Đường Nguyễn Văn Linh đã hoàn thành mở rộng (Nguồn: VnExpress)

Ngoài ra, đường Nguyễn Văn Linh cũng là trục giao thông quan trọng trong việc kết nối các khu công nghiệp và khu chế xuất tại Long Biên, góp phần thúc đẩy hoạt động sản xuất và kinh doanh. Với vị trí chiến lược và tầm quan trọng của mình, đường Nguyễn Văn Linh đóng vai trò then chốt trong việc phát triển cơ sở hạ tầng và kinh tế của quận Long Biên, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực.

Nhà mặt ngõ 80m2 - 100m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên giá bao nhiêu?

Thị trường mua bán bất động sản quận Long Biên trong thời gian qua đã có nhiều biến động tích cực, đặc biệt là trong phân khúc chung cư và nhà đất. Theo báo cáo từ OneHousing, mức độ quan tâm đến bất động sản tại khu vực này đã tăng mạnh. Theo Báo điện tử Tiền Phong trong 4 tháng đầu năm 2024, mức độ quan tâm thị trường đất nền quận tăng khoảng 1,7 - 2 lần so với cùng kỳ.

Thị trường căn hộ chung cư tại Long Biên đã ghi nhận mức độ quan tâm tăng khoảng 47,81% trong năm qua. Giá của chung cư tại quận Long Biên đã có mức tăng nhiều nhất khoảng 1,05% tại quý 2/2024 so với quý trước. Trong quý 2/2024, biệt thự tại quận Long Biên có mức tăng giá cao vào khoảng 0.44% so với quý trước đó..

Giá bất động sản tại Long Biên tiếp tục có xu hướng tăng. Theo Bất động sản, trong quý 1/2024, giá nhà riêng đã tăng khoảng 2,6%, phản ánh sự phát triển bền vững và tiềm năng lớn của khu vực này​​. Mặc dù giá nhà đất tăng, Long Biên vẫn được coi là khu vực có mức giá hợp lý so với các quận trung tâm của Hà Nội, làm cho nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà.

Nhà mặt ngõ 80 - 100m2 cách đường Nguyễn Văn Linh nằm trong khoảng  129 - 187 triệu/m2 (Nguồn: OneHousing)

Các khu vực có nhiều nhà riêng mua bán tại Long Biên bao gồm Bồ Đề, Thạch Bàn, Ngọc Thụy, và Long Biên, nơi tập trung nhiều tiện ích hiện đại và thuận lợi cho giao thông. Giá nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 cách đường Nguyễn Văn Linh, quận Long Biên, hiện dao động trong khoảng từ 129 - 187 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể, độ rộng ngõ, và các tiện ích xung quanh.

Cụ thể, một số tin đăng gần đây cho thấy giá nhà tại các khu vực gần đường Nguyễn Văn Linh có thể nằm trên 10 tỷ đồng.

• Nhà mặt ngõ cách đường Nguyễn Văn Linh 100m, mặt tiền 5m hướng Đông Bắc diện tích 85.5m2 x 7 tầng bán giá 16 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ cách Nguyễn Văn Linh 100m, diện tích 93m2 x 1 tầng, mặt tiền hướng Tây 4,03m bán giá 12,6 tỷ đồng.

Bạn cũng có thể tìm thêm những căn hộ trong khu vực hoặc theo tiêu chí mong muốn đơn giản qua OneHousing. Sử dụng công cụ tìm kiếm trên OneHousing để tìm các tin đăng bán nhà mặt ngõ tại khu vực Long Biên, bạn có thể lọc kết quả theo diện tích, giá cả và các tiêu chí khác. Nếu cần, sử dụng dịch vụ tư vấn của OneHousing để được hỗ trợ về các thủ tục pháp lý và quá trình mua bán, đảm bảo mọi thủ tục diễn ra suôn sẻ và hợp pháp.

Việc sở hữu một ngôi nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên không chỉ mang lại lợi ích về vị trí địa lý thuận tiện, mà còn hứa hẹn giá trị đầu tư lâu dài và tiềm năng sinh lời cao. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Long Biên, cùng với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa hiện đại, vừa đảm bảo giá trị kinh tế.

Xem thêm

Nhà mặt phố diện tích 45m2 - 60m2 đường Chu Huy Mân quận Long Biên giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố diện tích 30m2 - 45m2 đường Hồng Tiến quận Long Biên giá bao nhiêu?