Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đường Trần Quý Cáp quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Khu vực đường Trần Quý Cáp, quận Đống Đa là một trong những địa điểm hấp dẫn với nhiều gia đình đang tìm kiếm một nơi ở mới. Với vị trí thuận lợi gần các cơ quan, trường học và khu vui chơi giải trí, những căn nhà mặt ngõ diện tích từ 60m2 - 80m2 tại đây rất được ưa chuộng. Vậy giá nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu? Khám phá ngay qua bài viết sau!

Sơ lược về quận Đống Đa

Đống Đa là một trong những quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội, nổi bật với vị trí địa lý chiến lược và cơ sở hạ tầng phát triển hiện đại. Với diện tích khoảng 10km2 và dân số lên tới 420,000 người, đây là khu vực sầm uất, tập trung nhiều công trình quan trọng như trường đại học, bệnh viện, trung tâm thương mại và văn phòng.

Tọa lạc ở trung tâm thành phố, vì vậy quận Đống Đa kết nối thuận tiện với các quận lớn khác nhờ hệ thống giao thông phát triển. Trong thời gian tới, thành phố còn có kế hoạch đầu tư vào các dự án giao thông trọng điểm tại đây như nâng cấp các nút giao và mở rộng đường, nhằm cải thiện kết nối và lưu thông.

Bên cạnh vị trí ưu việt, quận Đống Đa còn sở hữu nhiều di tích văn hóa, lịch sử có giá trị như chùa Láng, chùa Bộc, Văn Miếu - Quốc Tử Giám. Môi trường sống tại đây cũng được đánh giá cao, với đa số cư dân là những người có tri thức, văn minh và lịch sự.

Về mặt bất động sản, quận Đống Đa có phân khúc đa dạng, từ chung cư, văn phòng cho thuê đến nhà đất. Tuy giá cả ở mức cao hơn so với bình quân chung, nhưng vẫn luôn là điểm đến hấp dẫn với cả nhóm khách hàng có thu nhập ổn định và các nhà đầu tư.

Bản đồ quy hoạch quận Đống Đa dự kiến đến 2030 (Nguồn: Bản đồ Map Design)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Trần Quý Cáp quận Đống Đa

Trần Quý Cáp là một trong những con đường sôi động và đầy tiềm năng của quận Đống Đa, Hà Nội. Với chiều dài khoảng 700m và chiều rộng từ 5-8m, đường Trần Quý Cáp nằm gần trung tâm thành phố và kết nối với các tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh doanh, buôn bán.

Không những thế, khi mua nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 tại đây còn mang lại nhiều lợi ích đáng kể, cụ thể:

Với vị trí chiến lược, nằm gần các tuyến đường sắt và metro, giúp kết nối và di chuyển thuận tiện với các khu vực xung quanh. Đặc biệt, đường Trần Quý Cáp nằm trong vòng nội đô, dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường vành đai 1 và vành đai 2, mang lại sự liên kết giao thông toàn diện. 

Không chỉ vậy, khu vực này còn rất phù hợp với các gia đình có con đi học, với sự có mặt của nhiều trường THPT, Đại học danh tiếng như Kim Liên, Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy Lợi, Đại học Y Hà Nội... Điều này mang lại sự tiện lợi và an tâm khi con cái được học tập tại các cơ sở giáo dục chất lượng uy tín.

Đối với những người làm việc tại các văn phòng trong nội đô, việc lựa chọn mua nhà mặt ngõ đường Trần Quý Cáp cũng là một lựa chọn lý tưởng. Khu vực này sở hữu rất nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, dịch vụ mua sắm, ngân hàng, bệnh viện... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí hàng ngày.

Một điểm nổi bật của đường Trần Quý Cáp là vị trí nằm gần ga Hà Nội. Đường đi qua cổng ga phía Bắc trở thành điểm đến quen thuộc của các hành khách di chuyển đến các tỉnh phía Bắc. Sự sôi động trong hoạt động buôn bán của các cửa hàng, quán ăn, dịch vụ khách sạn dọc theo đường Trần Quý Cáp là minh chứng cho sự phát triển trên tuyến đường này.

Thị trường bất động sản quận Đống Đa hiện nay ra sao?

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa, Hà Nội trong thời gian gần đây đang chứng kiến những diễn biến đáng chú ý. Theo các chuyên gia nghiên cứu thị trường, loại hình bất động sản được quan tâm nhất hiện nay là chung cư, tuy nhiên mức độ quan tâm đến loại hình này đã giảm khoảng 20% so với quý trước.

Thị trường nhà đất xếp ở vị trí thứ hai về mức độ quan tâm, nhưng cũng đã giảm 28.03% so với quý trước. Trong khi đó, thị trường biệt thự tại quận Đống Đa có mức độ quan tâm thấp hơn, với mức giảm khoảng 21.74% so với quý trước.

Về mặt giá cả, chung cư tại quận Đống Đa đang có mức giá cao hơn so với thị trường chung của Thành phố Hà Nội, xếp thứ 4 về giá. Cụ thể, đơn giá phổ biến của chung cư hiện dao động trong khoảng 36.95 - 93.75 triệu đồng/m2, và giá bán phổ biến từ 2.35 đến 13.19 tỷ đồng. (Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Các chuyên gia dự báo rằng giá cả chung cư tại quận Đống Đa sẽ tiếp tục biến động trong thời gian tới. Đồng thời, giá cả chung cư và nhà đất tại đây cũng có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, để có cái nhìn tổng quan chính xác hơn, cần tiếp tục theo dõi và đánh giá thêm về tương lai của thị trường bất động sản tại quận Đống Đa.

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa diễn ra khá sôi động (Nguồn: BestPrice)

Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Tại khu vực quận Đống Đa, đặc biệt là những ngôi nhà mặt ngõ luôn nhận được sự quan tâm của người dân. Có nhiều yếu tố tác động đến giá trị của những căn nhà này như diện tích, vị trí hoặc chất lượng của ngôi nhà. Bạn có thể tham khảo giá bán các căn nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 đang được bán trên thị trường hiện nay như sau: 

• Nhà mặt ngõ cách Trần Quý Cáp 30m, diện tích 72m2 x 2 tầng, mặt tiền 3.48m được bán với giá 106 triệu đồng/m2 tương đương với 7.6 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ cách Trần Quý Cáp 60m, diện tích 75.9m2 x 5 tầng, mặt tiền 5.17m được bán với giá 191 triệu đồng/m2, tương đương với 14.5 tỷ đồng. 

(Nguồn: OneHousing, 5/2024).

Nếu bạn băn khoăn về việc nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu, hoặc tìm mua nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 quận Đống Đa thế nà,o thì OneHousing là sự lựa chọn hoàn hảo và đáng tin cậy cho bạn. Với tư cách là nền tảng phân phối bất động sản uy tín hàng đầu, OneHousing mang đến cho khách hàng nguồn bất động sản chất lượng, pháp lý rõ ràng và mức giá hợp lý.

Tại OneHousing, việc tìm kiếm và lựa chọn căn nhà mơ ước trở nên đơn giản và tiện lợi hơn bao giờ hết. Chỉ cần truy cập vào nền tảng, bạn sẽ được tiếp cận với một danh sách đa dạng các căn nhà mặt ngõ, đáp ứng mọi tiêu chí về vị trí, diện tích và tiện ích. Mỗi bất động sản đều được kiểm tra kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và giá trị tối ưu.

Ngoài ra, OneHousing cung cấp thông tin chi tiết, rõ ràng về từng căn nhà, giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn căn phù hợp nhất. Đội ngũ Pro Agent nhiệt tình và chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ bạn suốt quá trình tìm kiếm, so sánh và hoàn tất giao dịch, mang lại trải nghiệm mua nhà trọn vẹn.

Với hệ sinh thái đa dạng, OneHousing sẽ giúp bạn tìm được ngôi nhà như ý một cách dễ dàng (Nguồn: OneHousing)

Như vậy, bài viết trên đã giải đáp thắc mắc về việc nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu. Hi vọng rằng những chia sẻ này sẽ giúp bạn cái nhìn tổng thể hơn về thị trường bất động sản quận Đống Đa, đặc biệt là loại bất động sản nhà mặt ngõ. Từ đó sớm tìm được ngôi nhà lý tưởng cho bản thân và gia đình.

Xem thêm

Câu chuyện ở nhà thuê vì sợ lãi vay mua nhà: Làm sao để đối mặt với thực trạng này?

Cơ hội tận dụng dòng tiền rẻ cho người mua nhà, nhà đầu tư