Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên giá bao nhiêu?

Trong bài viết này, cùng tìm hiểu về nhà mặt ngõ quận Long giá bao nhiêu, đặc biệt là các căn nhà mặt ngõ 60 - 80m2 cách đường Ngọc Thụy. Khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà do vị trí thuận lợi, môi trường sống trong lành và giá cả tương đối hợp lý.

Tổng quan quận Long Biên

Vị trí địa lý chiến lược của quận Long Biên

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc thủ đô Hà Nội, quận Long Biên sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Nơi đây được ví như "trái tim" của khu vực Đông Bắc, là điểm kết nối giao thương, buôn bán sầm uất.

Với diện tích hơn 60km², Long Biên là quận nội thành lớn nhất Hà Nội, bao bọc bởi hai con sông lớn Hồng và Đuống. Nhờ vị trí đặc biệt này, Long Biên sở hữu nhiều lợi thế nổi bật:

• Kết nối giao thông đa dạng: Nằm trên trục giao thông huyết mạch, Long Biên dễ dàng tiếp cận các tỉnh lân cận và trung tâm thành phố thông qua hệ thống đường bộ, đường thủy, đường sắt đồng bộ, hiện đại. Cụ thể:
• Đường bộ: Quốc lộ 1A, 5, 1B, cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, Hà Nội - Hải Phòng, các tuyến đường nội đô.
• Đường thủy: Sông Hồng, sông Đuống.
• Đường sắt: Các tuyến đường sắt đi Thái Nguyên, Lào Cai, Quảng Ninh, Hải Phòng, Lạng Sơn.
• Cầu: Cầu Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì.
• Cửa ngõ kinh tế: Giáp ranh với các khu vực kinh tế trọng điểm như:
• Phía Đông và Nam: Huyện Gia Lâm - trung tâm công nghiệp, kho bãi.
• Phía Tây: Các quận trung tâm: Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng - nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, khu đô thị, trung tâm thương mại.
• Phía Tây Nam: Quận Hoàng Mai - khu vực phát triển năng động.
• Phía Bắc: Huyện Đông Anh - khu vực quy hoạch nhiều dự án lớn.

Hạ tầng giao thông của quận Long Biên đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ (Nguồn: kyguinhadat)

Quy hoạch đô thị:

• Mục tiêu: Chuyển đổi từ khu vực công nghiệp sang trung tâm đô thị mới của Hà Nội.
• Nội dung chính:
• Phát triển các khu đô thị mới: KĐT Vinhomes Ocean Park, KĐT Việt Hưng, KĐT Phúc Lợi, KĐT Bắc Giang Biên,...
• Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, nước sạch, rác thải, điện lực,...
• Phát triển các khu dịch vụ, thương mại: Aeon Mall Long Biên, Vincom Long Biên Center, Savico Megamall Long Biên,...
• Bảo tồn các giá trị văn hóa, lịch sử: Chùa Bồ Đề, Làng cổ Thạch Bàn, Phố cổ Long Biên,...

Tiềm năng phát triển của quận Long Biên

Nhờ quy hoạch bài bản và hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, Long Biên đang vươn lên trở thành điểm nóng bất động sản đầy tiềm năng tại khu vực nội thành Hà Nội. Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, Long Biên là lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư và những ai đang tìm kiếm chốn an cư lạc nghiệp:

• Không gian sống lý tưởng: Khác với sự ồn ào, náo nhiệt của các quận trung tâm, Long Biên mang đến bầu không khí trong lành, thoáng mát với nhiều mảng xanh và hệ thống sông nước thơ mộng. Nơi đây sở hữu mật độ dân số thấp, tạo cảm giác an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống bình yên.
• Hạ tầng hiện đại: Nhờ sự quan tâm của chính quyền địa phương, Long Biên chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng trong những năm gần đây. Hệ thống giao thông được hoàn thiện với các tuyến đường bộ, đường thủy, đường sắt hiện đại, giúp kết nối thuận tiện đến các khu vực khác trong thành phố. Hệ thống điện, nước, viễn thông đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
• Tiện ích đa dạng: Long Biên được quy hoạch bài bản với đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân. Các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí hiện đại được phân bố hợp lý, dễ dàng tiếp cận. Đặc biệt, Long Biên sở hữu nhiều khu đô thị mới với hệ thống tiện ích đồng bộ, mang đến môi trường sống văn minh, đẳng cấp.
• Mức giá hợp lý: So với các quận trung tâm khác, giá bất động sản tại Long Biên ở mức khá mềm, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đặc biệt, với tiềm năng phát triển lớn, giá trị bất động sản tại Long Biên được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

Với những lợi thế vượt trội, Long Biên đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành khu vực phát triển năng động, góp phần thay đổi diện mạo của thủ đô Hà Nội trong tương lai.

Quận Long Biên là điểm đến đầu tư và an cư lý tưởng tại Hà Nội (Nguồn: Migo)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên

Vị trí địa lý thuận lợi:

• Kết nối dễ dàng với các địa điểm công cộng:
• Các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Long Biên, Vincom Long Biên Center.
• Hệ thống trường học đầy đủ các cấp từ mầm non đến THPT.
• Gần các tuyến giao thông huyết mạch:
• Đường Ngọc Thụy kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Cầu Chương Dương,... giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác trong thành phố.
• Hệ thống giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt hoạt động thường xuyên.

Môi trường sống lý tưởng:

• Không khí trong lành: Nhờ có nhiều cây xanh, mật độ dân cư thấp, khu vực này sở hữu bầu không khí trong lành, mát mẻ, rất thích hợp cho sức khỏe của gia đình, đặc biệt là trẻ em và người già.
• Giao thông thuận tiện: Tuy nằm trong ngõ nhưng đường đi vào nhà rộng rãi, ô tô ra vào dễ dàng, không lo tắc đường, ùn ứ.
• Yên tĩnh: Khu vực dân cư yên tĩnh, an ninh đảm bảo, tạo môi trường sống lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống bình yên.

Phù hợp với nhiều đối tượng:

• Gia đình có con nhỏ: Gần trường học, thuận tiện cho việc đưa đón con đi học.
• Nhân viên văn phòng: Giá nhà hợp lý hơn nội thành, thuận tiện cho việc đi làm, tiện ích đầy đủ.
• Gia đình nhiều thế hệ: Môi trường sống an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho cả người già và trẻ em sinh sống.

Tiềm năng phát triển:

• Hạ tầng giao thông đang được hoàn thiện: Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường, xây dựng thêm cầu, nút giao thông,...
• Sự phát triển của các khu đô thị mới: Thu hút dân cư về khu vực, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế - xã hội.
• Giá trị bất động sản tăng: Nhờ những lợi thế về vị trí, môi trường sống và tiềm năng phát triển, giá trị nhà đất tại khu vực này dự kiến sẽ tăng trong tương lai.

Nhìn chung, mua nhà mặt ngõ cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tìm kiếm một môi trường sống lý tưởng, tiện nghi và tiềm năng phát triển tốt.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên tháng 05/2024

Theo thông tin cập nhật từ website OneHousing vào tháng 5/2024, thị trường nhà đất là thị trường có mức độ quan tâm nhiều thứ hai tại quận Long Biên. Mức độ quan tâm đến loại hình nhà đất tại quận Long Biên ở quý 4/2023 tăng 50.68% so với quý trước.

Thị trường biệt thự tại quận Long Biên có mức độ quan tâm ít hơn hai loại hình nhà đất và chung cư, với mức tăng ở quý 4/2023 khoảng 66.67% so với quý trước.

Cập nhật giá bán một số căn nhà mặt ngõ 60m2 - 80m2 cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên (Nguồn: OneHousing 05/2024):

• Nhà mặt ngõ cách Ngọc Thụy 200m, diện tích 75m² x 6 tầng, mặt tiền 5m: Giá bán 18,3 tỷ đồng/căn, tương đương 244 triệu đồng/m².
• Nhà mặt ngõ cách Ngọc Thụy 19m, diện tích 80m² x 5 tầng, mặt tiền 4m: Giá bán 12,5 tỷ đồng/căn, tương đương 156 triệu đồng/m².
• Nhà mặt ngõ cách Ngọc Thụy (mặt đê và đường gom chân đê) 100m, diện tích 60.6m² x 4 tầng, mặt tiền 4.2m. Giá bán 4.85 tỷ đồng, tương đương 80 triệu đồng/m².

Căn nhà mặt ngõ 60m2 - 80m2 cách đường Ngọc Thụy đang được rao bán trên website OneHousing (Nguồn: OneHousing)

OneHousing - Nền tảng mua bán nhà an toàn, uy tín, trọn gói

OneHousing tự hào là nền tảng mua bán bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, mang đến cho quý khách hàng trải nghiệm mua bán nhà an toàn, thuận tiện và chuyên nghiệp nhất. OneHousing cung cấp dịch vụ trọn gói, đồng hành cùng bạn từ khi tìm kiếm đến khi hoàn tất giao dịch thành công:

Tìm kiếm dễ dàng:

• Truy cập website và sử dụng thanh tìm kiếm thông minh để nhanh chóng tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
• Hệ thống lọc thông minh sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, chỉ hiển thị những kết quả chính xác và phù hợp nhất, tiết kiệm thời gian và công sức cho bạn.

So sánh giá cả:

• Dễ dàng so sánh giá bán của các căn nhà tương tự trong khu vực để lựa chọn được mức giá tốt nhất.
• OneHousing cung cấp thông tin giá bán minh bạch và cập nhật thường xuyên, giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà sáng suốt.

Kết nối với chuyên gia:

• Liên hệ trực tiếp với đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm của OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình.
• Mỗi môi giới đều được đào tạo bài bản, am hiểu thị trường và sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của bạn, giúp bạn tìm kiếm căn nhà ưng ý nhất.

Hỗ trợ tư vấn pháp lý:

• OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý toàn diện, chuyên sâu về mua bán bất động sản, đảm bảo an toàn cho quá trình giao dịch.
• Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn, giải đáp mọi thắc mắc, rà soát kỹ lưỡng pháp lý căn nhà và hỗ trợ hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết.

Như vậy, giá bán nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên tùy thuộc vào vị trí, chất lượng nhà và thời điểm giao dịch. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp bạn có thêm tham khảo để lựa chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Xem thêm

Nhà mặt phố diện tích 45m2 - 60m2 đường Chu Huy Mân quận Long Biên giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố diện tích 30m2 - 45m2 đường Hồng Tiến quận Long Biên giá bao nhiêu?