Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bạn quan tâm đến bất động sản nội thành Hà Nội và đang tự hỏi nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu. Cùng tìm hiểu thị trường bất động sản quận Đống Đa và loại hình nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 tại quận Đống Đa trong bài viết này!

Tổng quan quận Đống Đa, cơ sở hạ tầng được quy hoạch rõ ràng 

Quận Đống Đa, nằm tại vị trí trung tâm của Hà Nội, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 3km, giữ vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông và đô thị của Thủ đô. Quận giáp với nhiều quận trọng điểm khác như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy, với các tuyến đường huyết mạch như Lê Duẩn, Giải Phóng, Trường Chinh và Láng. Đáng chú ý, quận Đống Đa có nhiều tuyến metro quan trọng đang được xây dựng và phát triển, như tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), và tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh), góp phần cải thiện đáng kể hệ thống vận tải công cộng và giảm tải áp lực giao thông cho khu vực.

Đống Đa không chỉ là một quận đô thị cũ với cơ sở hạ tầng được quy hoạch rõ ràng mà còn là nơi có nhiều tiềm năng phát triển với loạt dự án cải tạo và xây dựng mới. Quận có quy hoạch đô thị chi tiết, bao gồm các khu vực tham quan như Văn Miếu - Quốc Tử Giám và Gò Đống Đa, điểm nhấn lịch sử và văn hóa quan trọng của Hà Nội. 

Quận cũng chú trọng phát triển các khu công viên và không gian xanh, làm tăng chất lượng sống cho cư dân. Các kế hoạch quy hoạch mới cũng nhằm mục đích đa dạng hóa loại hình bất động sản, từ nhà ở tới văn phòng cho thuê, với sự phát triển của các phân khúc tầm trung và cao cấp.

Quận Đống Đa, cơ sở hạ tầng được quy hoạch rõ ràng (Nguồn: Bestprice)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Đê La Thành quận Đống Đa

Mua nhà mặt ngõ trên đường Đê La Thành, quận Đống Đa, có nhiều lợi ích hấp dẫn, cụ thể như sau:

Gần các tuyến đường sắt cũng như các tuyến metro:

• Thuận tiện di chuyển: Vị trí gần các tuyến đường sắt và metro giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố, giảm thiểu thời gian và chi phí đi lại.
• Tăng giá trị bất động sản: Bất động sản gần các tuyến giao thông công cộng thường có giá trị cao hơn và có xu hướng tăng giá theo thời gian do nhu cầu cao.

Kết nối đường vành đai 1 và vành đai 2:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Nhà ở vị trí này dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như vành đai 1 và vành đai 2, thuận lợi cho việc di chuyển cả trong nội đô và ra các khu vực ngoại thành.
• Phát triển cơ sở hạ tầng: Khu vực này thường được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện sống tốt hơn cho cư dân.

Nhà mặt ngõ trên đường Đê La Thành phù hợp với các gia đình có con đi học:

• Gần trường học chất lượng: Với các trường như THPT Kim Liên và Học viện Ngân hàng ở gần, các bậc phụ huynh có thể yên tâm về việc học hành của con cái. Việc gần trường học cũng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển cho học sinh.
• Môi trường giáo dục tốt: Khu vực này có môi trường giáo dục tốt, với nhiều trường học chất lượng và các tiện ích hỗ trợ học tập như thư viện, trung tâm học thêm.

Nhà mặt ngõ trên đường Đê La Thành phù hợp với nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô:

• Nhiều tiện ích xung quanh: Khu vực Đê La Thành có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng, bệnh viện và các dịch vụ khác, tạo điều kiện sống tiện nghi cho cư dân.
• Gần các khu văn phòng: Với vị trí trung tâm, nhà ở đây thuận tiện cho nhân viên văn phòng di chuyển đến nơi làm việc, giảm thiểu thời gian đi lại.

Phù hợp với các hộ kinh doanh:

• Mật độ dân số đông đúc: Khu vực này có mật độ dân số cao, nhiều sinh viên và khách du lịch, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.
• Tiềm năng khách hàng lớn: Với lượng khách hàng tiềm năng đông đảo, các hộ kinh doanh dễ dàng phát triển và mở rộng hoạt động.

Tiềm năng phát triển:

• Đầu tư bền vững: Khu vực Đê La Thành đang trên đà phát triển, với nhiều dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng sống mà còn tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
• Cơ hội sinh lời cao: Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đầu tư vào bất động sản tại đây có thể mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Nhìn chung, việc mua nhà mặt ngõ trên đường Đê La Thành, quận Đống Đa, mang lại nhiều lợi ích từ kết nối giao thông thuận lợi, gần các tiện ích và trường học, đến tiềm năng phát triển và kinh doanh. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho cả gia đình và các nhà đầu tư.

Việc mua nhà mặt ngõ trên đường Đê La Thành, quận Đống Đa, mang lại nhiều lợi ích (Nguồn: Xây dựng) 

Thông tin thị trường mua bán bất động sản quận Đống Đa

Quận Đống Đa, một trong những quận trung tâm của Hà Nội, đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh trên thị trường bất động sản. Dưới đây là tổng quan về tình hình thị trường mua bán bất động sản tại quận Đống Đa trong thời gian gần đây:

Chung cư:

Xu hướng và mức độ quan tâm: Loại hình chung cư vẫn là mối quan tâm chính của người mua tại quận Đống Đa, mặc dù mức độ quan tâm đã giảm 20% so với quý trước (quý 4/2023). Các dự án nổi bật như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ vẫn thu hút được sự chú ý đáng kể.

Giá cả: Theo dữ liệu của OneHousing tháng 5/2024, giá chung cư tại quận Đống Đa dao động từ 36.95 triệu đồng/m2 đến 93.75 triệu đồng/m2. Mức giá này biến động tùy thuộc vào vị trí cụ thể của các dự án và các yếu tố liên quan như tiện ích, chất lượng xây dựng, và dịch vụ kèm theo.

Nhà đất:

Xu hướng và mức độ quan tâm: Thị trường nhà đất đứng thứ hai về mức độ quan tâm, nhưng cũng ghi nhận sự giảm sút đáng kể với mức giảm 28.03% so với quý trước. Sự giảm sút này phản ánh xu hướng giảm nhẹ trong nhu cầu mua bán nhà đất truyền thống tại khu vực.

Giá cả và vị trí: Giá nhà đất có thể rất đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý của từng lô đất hoặc ngôi nhà. Các khu vực trung tâm hoặc gần các tiện ích quan trọng thường có giá cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.

Biệt thự:

Xu hướng và mức độ quan tâm: Mức độ quan tâm đối với biệt thự tại quận Đống Đa thấp nhất trong ba loại hình bất động sản, với mức giảm 21.74% so với quý trước. Điều này có thể do giá cả cao và khả năng tiếp cận hạn chế hơn so với chung cư và nhà đất.

Đặc điểm và giá cả: Biệt thự thường nằm ở các khu vực yên tĩnh, có diện tích lớn và đi kèm với các tiện ích cao cấp. Giá biệt thự thường cao hơn rất nhiều so với các loại hình khác và phù hợp với những người mua có khả năng tài chính mạnh.

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa

Nhiều khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản trung tâm Hà Nội đang thắc mắc “nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu?” Dưới đây là thông tin giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa, được đăng trên OneHousing tháng 5/2024:

• Nhà mặt ngõ cách Đường Đê La Thành 180m, diện tích 31.7m2 x 4 tầng, mặt tiền 3.72m, giá 4.35 tỷ đồng, tương đương 137 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Đường Đê La Thành 200m, diện tích 40.1m2 x 5 tầng, mặt tiền 4.6m, giá 7.8 tỷ đồng, tương đương 195 triệu đồng/m2.

Tìm kiếm ngôi nhà mơ ước? OneHousing - Nền tảng bất động sản công nghệ hàng đầu là lựa chọn hoàn hảo cho bạn!

Trong thị trường bất động sản đầy biến động, việc tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ là tìm một nơi ở, mà còn là một khoản đầu tư thông minh cho tương lai. OneHousing, với công nghệ tiên tiến và dịch vụ chuyên nghiệp, hứa hẹn sẽ giúp bạn thực hiện ước mơ sở hữu tổ ấm lý tưởng.

Dưới đây là sự khác biệt khi bạn chọn mua nhà tại OneHousing:

• Công nghệ hiện đại: Quy trình mua bán được tối ưu hóa với công nghệ tân tiến, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Từ tìm kiếm đến thanh toán, mọi thao tác đều được đơn giản hóa, minh bạch và an toàn.
• Đa dạng lựa chọn: Bạn có thể tìm thấy mọi loại hình bất động sản như căn hộ, nhà phố, biệt thự với thông tin đầy đủ, giúp bạn dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính.
• Phân tích chuyên sâu: Đội ngũ chuyên gia và hệ thống phân tích dữ liệu mạnh mẽ cung cấp thông tin thị trường, giá cả, tiềm năng tăng giá, hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
• Hỗ trợ toàn diện: OneHousing đồng hành cùng bạn suốt quá trình mua bán, từ thủ tục pháp lý, tài chính đến việc chuyển nhượng, giải quyết mọi khó khăn một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Chọn OneHousing, bạn không chỉ tìm được ngôi nhà mơ ước, mà còn có được trải nghiệm mua bán bất động sản chuyên nghiệp, minh bạch và an toàn.

OneHousing đồng hành cùng bạn suốt quá trình mua bán (Nguồn: OneHousing)

Trên đây là lời giải đáp cho thắc mắc nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu. Nhà mặt ngõ ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một căn nhà thuận tiện, gần trung tâm và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi, đáp ứng nhu cầu đa dạng và tiềm năng phát triển lớn là những điểm cộng nổi bật của khu vực này.

Xem thêm

Nhà mặt phố 3 tầng đường Trung Liệt quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố diện tích 60m2 - 80m2 đường Yên Lãng quận Đống Đa giá bao nhiêu?