Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bạn đang tìm kiếm nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 và thắc mắc nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu? Bài viết này sẽ cung cấp thông tin cụ thể về giá cả, vị trí và các yếu tố cần cân nhắc khi mua nhà tại khu vực này.

Tổng quan quận Đống Đa

Quận Đống Đa nằm trong số các quận đô thị đầu tiên được thành lập tại Hà Nội, là khu vực có vị trí địa lý chiến lược và sở hữu nhiều tiện ích đáng chú ý. Nơi đây nằm cách trung tâm thành phố chỉ 3km, giáp với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Ba Đình, cùng các quận Thanh Xuân và Cầu Giấy, tạo nên một mạng lưới giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường chính.

Quận Đống Đa còn là nút giao thông quan trọng với nhiều tuyến metro đang được phát triển như:

• Tuyến 1: Từ Ngọc Hồi – Yên Viên
• Tuyến 2: Từ Nội Bài – Thượng Đình
• Tuyến 2A: Từ Cát Linh – Hà Đông
• Tuyến 3: Từ Trôi – Nhổn – Yên Sở
• Tuyến 5: Từ Hồ Tây – An Khánh

Quận sở hữu hệ thống các trường học từ mẫu giáo đến đại học, cùng nhiều cơ sở y tế được quy hoạch hiện đại. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc sinh sống mà còn tạo nên một môi trường lý tưởng cho sự phát triển giáo dục và sức khỏe cộng đồng.

Quận Đống Đa không chỉ phát triển mạnh về mặt văn hóa, giáo dục mà còn là điểm nóng về bất động sản với sự đa dạng từ nhà đất, chung cư, cao ốc văn phòng cho đến nhà trọ. Phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, phù hợp với những đối tượng khách hàng có nguồn thu nhập cao.

Quận Đống Đa đang tiếp tục được quy hoạch để trở thành một trong những quận đô thị năng động và hiện đại bậc nhất Hà Nội.

Quận Đống Đa được quy hoạch để trở thành một trong những quận đô thị năng động (Nguồn: Đống Đa)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa

Mua nhà mặt ngõ tại đường Đặng Văn Ngữ, quận Đống Đa, Hà Nội mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho các gia đình và nhà đầu tư, nhờ vị trí chiến lược và mạng lưới tiện ích phong phú xung quanh:

Nhà mặt ngõ trên đường Đặng Văn Ngữ gần các tuyến đường sắt và metro, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố. Đường Đặng Văn Ngữ cũng kết nối trực tiếp với đường vành đai 1 và vành đai 2, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong và ngoài quận.

Khu vực này phù hợp cho các gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học với sự gần gũi của nhiều cơ sở giáo dục uy tín như Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy lợi, Đại học Công đoàn. Ngoài ra, các trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông cũng rất dễ dàng tìm thấy trong và xung quanh khu vực này, tạo môi trường học tập thuận lợi cho trẻ em. Cụ thể như: Trường tiểu học Kim Liên, Trường tiểu học Trung Tự,...

Nhà mặt ngõ trên đường Đặng Văn Ngữ cũng rất gần với các trung tâm thương mại lớn như Trung tâm Thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch, cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ mua sắm, giải trí đến ẩm thực. Về y tế, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Đại học Y Hà Nội và Bệnh viện Đống Đa, đảm bảo các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao ngay trong tầm tay.

Mật độ dân số đông đúc cùng với lượng khách du lịch và sinh viên lớn tạo nên cơ hội kinh doanh lý tưởng cho các hộ gia đình và doanh nghiệp nhỏ lẻ. Từ các quán café, cửa hàng tiện lợi đến các dịch vụ ăn uống và giải trí đều có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Đường Đặng Văn Ngữ nằm trong kế hoạch phát triển đô thị của quận Đống Đa, nên giá trị bất động sản trong khu vực có khả năng tăng cao trong tương lai, là một khoản đầu tư thông minh cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản.

Cập nhật thông tin chung giá thị trường mua bán nhà đất tại quận Đống Đa

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa, Hà Nội, chứng kiến sự biến động đáng chú ý trong các quý gần đây, với sự thay đổi trong mức độ quan tâm đối với các loại hình nhà ở khác nhau.

Trong quý 4 năm 2023, loại hình chung cư vẫn chiếm ưu thế về mức độ quan tâm tại quận Đống Đa, dù có sự giảm 20% so với quý trước. Các dự án như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ đặc biệt thu hút sự chú ý của người dân và nhà đầu tư. Theo OneHousing tháng 5/2024, mức giá chung cư trong quận này giao động từ 36.95 đến 93.75 triệu đồng/m2, với giá bán dao động từ 2.35 đến 13.19 tỷ đồng. Đáng chú ý, vào quý 2 năm 2024, giá của chung cư tại Đống Đa đã tăng khoảng 5.61%, thể hiện sự phục hồi mạnh mẽ sau sự sụt giảm trước đó.

Loại hình nhà đất là thị trường được quan tâm thứ hai, tuy nhiên, sự quan tâm đến loại hình này cũng đã giảm 28.03% trong quý 4 năm 2023 so với quý trước. Sự giảm giá này phản ánh xu hướng thận trọng của người mua trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động.

Mặc dù có sức hấp dẫn nhất định, loại hình biệt thự lại có mức độ quan tâm ít nhất, với sự sụt giảm 21.74% về mức độ quan tâm trong quý 4 năm 2023. Điều này có thể do giá cả cao và tính thanh khoản thấp hơn so với các loại hình nhà ở khác.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động, quận Đống Đa vẫn giữ vững vị thế là một trong những khu vực bất động sản nổi bật tại Hà Nội. Với việc sở hữu một vị trí đắc địa cùng với sự phát triển hạ tầng giao thông và tiện ích, quận Đống Đa là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư lập nghiệp tại trung tâm thủ đô.

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa

Nhiều khách hàng cùng các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường nhà đất khu vực trung tâm Hà Nội, có thể thắc mắc rằng “hiện nay, loại hình nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu?” 

Dưới đây là thông tin giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Đặng Văn Ngữ, quận Đống Đa, được đăng trên OneHousing tháng 5/2024:

• Nhà mặt ngõ cách Đặng Văn Ngữ 100m, diện tích 36.6m2 x 5 tầng, mặt tiền 4.75m, giá 7 tỷ đồng, tương đương 191 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Đặng Văn Ngữ 50m, diện tích 29.9m2 x 5 tầng, mặt tiền 5.26m, giá 6.5 tỷ đồng, tương đương 217 triệu đồng/m2.

Nhà mặt ngõ cách Đặng Văn Ngữ 50m, diện tích 29.9m2 x 5 tầng (Nguồn: OneHousing)

Mua nhà minh bạch, an toàn, tiện lợi trên OneHousing

Khi chọn mua nhà qua OneHousing, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích từ việc sử dụng một nền tảng bất động sản hàng đầu. Dưới đây là một số điểm nổi bật giúp khách hàng hiểu rõ hơn về các ưu điểm khi lựa chọn OneHousing để tìm kiếm và mua bất động sản:

OneHousing cung cấp thông tin đa dạng về các loại hình bất động sản khác nhau từ chung cư, biệt thự, đến nhà mặt phố, giúp khách hàng có thể dễ dàng so sánh và đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Với các công cụ tìm kiếm tiên tiến, khách hàng có thể lọc các tùy chọn theo vị trí, giá cả, diện tích, và nhiều tiêu chí khác, giúp thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tăng hiệu quả trong việc tìm được ngôi nhà ưng ý.

OneHousing đảm bảo tính minh bạch thông tin, cung cấp chi tiết về tình trạng pháp lý và các thông tin liên quan đến bất động sản. Điều này giúp khách hàng tránh được các rủi ro pháp lý và tăng cường sự an tâm khi thực hiện giao dịch.

Ngoài ra, OneHousing cung cấp dịch vụ hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp, từ việc tư vấn lựa chọn bất động sản cho đến quá trình giao dịch, đảm bảo khách hàng nhận được sự hỗ trợ kịp thời và hiệu quả.

OneHousing cung cấp dịch vụ hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp (Nguồn: OneHousing)

Nền tảng thường xuyên cập nhật các xu hướng thị trường mới nhất và các dự án mới, giúp khách hàng có thêm lựa chọn và nắm bắt cơ hội đầu tư tốt nhất tại thời điểm phù hợp.

Sử dụng OneHousing không chỉ giúp tối ưu hóa trải nghiệm mua bán nhà đất mà còn đem lại giá trị gia tăng đáng kể thông qua việc tiếp cận nhanh chóng, dễ dàng với hàng ngàn bất động sản phù hợp.

Qua bài viết này, chắc hẳn bạn đã có lời giải đáp cho câu hỏi nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu. Mua nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 là một khoản đầu tư lớn. Do đó, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định mua bất động sản khu vực này. Hy vọng những thông tin trong bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm tổ ấm ưng ý cho gia đình mình.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Trường Chinh quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?