Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường An Trạch quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 là lựa chọn phù hợp cho gia đình trẻ hoặc những ai mong muốn không gian sống nhỏ gọn mà vẫn đầy đủ tiện nghi. Hãy cùng khám phá mức giá và những lợi ích khi sở hữu nhà mặt ngõ tại đường An Trạch, quận Đống Đa.

Những thông tin chung về quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một quận nội thành của Hà Nội, được bao bọc bởi các quận Ba Đình về phía Bắc, Hoàn Kiếm về phía Đông Bắc, Hai Bà Trưng về phía Đông, Thanh Xuân về phía Nam và Cầu Giấy về phía Tây. 

Diện tích chỉ khoảng 9,95 km2 nhưng quận Đống Đa lại là nơi sinh sống của 377.900 người. Mật độ dân số trung bình đạt 37.980 người/km2, cao nhất trong số các quận, huyện của Thủ đô. Thêm vào đó, quận Đống Đa cũng là quận có số lượng phường nhiều nhất với tổng cộng 21 phường.

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu là tâm điểm thu hút người mua nhà an cư và đầu tư (Nguồn: Chính phủ)

Quận Đống Đa được thiên nhiên ưu ái với địa hình tương đối bằng phẳng. Nơi đây sở hữu hệ thống hồ nước lớn như Ba Mẫu, Kim Liên, Xã Đàn, Đống Đa và Văn Chương… Theo dòng chảy thời gian, nhiều ao, đầm đã lấp dần để nhường chỗ cho sự phát triển đô thị. 

Bên cạnh đó, quận Đống Đa tự hào là nơi lưu giữ kho tàng di sản văn hóa và lịch sử phong phú. Nổi bật nhất chính là khu di tích Văn Miếu - Quốc Tử Giám, trường đại học đầu tiên của Việt Nam được xây dựng từ năm 1070 dưới triều vua Lý Thánh Tông. 

Ngoài ra, quận Đống Đa còn ghi dấu ấn bởi các di tích lịch sử như Gò Đống Đa, Đàn Xã Tắc, Pháo Đài Láng cùng những công trình văn hóa tâm linh như Chùa Bộc, Chùa Láng... 

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường An Trạch quận Đống Đa

Cư dân sinh sống tại nhà mặt ngõ đường An Trạch có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Tất cả là nhờ vị trí thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch sau:

• Vành đai 1: Đoạn đi qua quận Đống Đa bắt đầu từ Đào Duy Anh - Ô Chợ Dừa và kéo dài đến ngã tư Giảng Võ - Láng Hạ. 
• Vành đai 2: Đoạn qua quận Đống Đa bao gồm 2 tuyến đường Trường Chinh và Láng, bắt đầu từ Ngã Tư Vọng và kết thúc tại ngã tư Láng Hạ - Láng.
• Các tuyến đường chính như Xã Đàn, Chùa Bộc, Thái Hà, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh... có mật độ giao thông cao, kết nối với các quận, huyện khác trong thành phố.
• Địa bàn quận Đống Đa hiện có các tuyến đường sắt đô thị đi qua: 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), 2 (Nội Bài - Thượng Đình), 2A (Cát Linh - Hà Đông), 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), 5 (Hồ Tây - An Khánh). Trong số này, tuyến 2A đã chính thức đi vào hoạt động từ quý IV năm 2021. 

Đường An Trạch nằm gần nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm (Nguồn: Nhà phố net)

Với vị trí trung tâm, nhà mặt ngõ An Trạch được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng và phong phú, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. 

• Gần các trường đại học danh tiếng như Học viện Ngân hàng, Đại học Y Hà Nội, Đại học Thủy lợi, Đại học Công đoàn, thuận tiện cho việc học tập của con em trong gia đình.
• Chỉ vài bước chân là bạn đã có thể tiếp cận các trung tâm thương mại lớn, khu mua sắm sầm uất… Đường An Trạch chỉ cách di tích Văn miếu - Quốc Tử Giám 650m, khoảng 5 - 10 phút đi bộ. 
• Gần các bệnh viện uy tín như Bệnh viện Đa khoa Tràng An (1km), bệnh viện Xanh Pôn (1.1km), bệnh viện Việt Đức (2.5km), bệnh viện Phụ sản Trung ương (2.5km)... Do vậy, ai sinh sống tại đường An Trạch sẽ không phải lo lắng về vấn đề cơ sở y tế. 

Bên cạnh đó, khu vực tập trung nhiều cửa hàng, quán xá, tạo môi trường kinh doanh sôi động và nhộn nhịp. Gần phố cổ Hà Nội, di tích lịch sử Văn Miếu - Quốc Tử Giám nên thu hút nhiều khách du lịch và sinh viên, mang đến nguồn khách hàng tiềm năng cho các hộ kinh doanh.

Đoạn phố An Trạch giao phố Cát Linh (Nguồn: Soha)

Vị trí thuận tiện, hạ tầng hiện đại, tiềm năng du lịch - thương mại, đời sống văn minh... khiến nhà đất Đống Đa luôn được ưa chuộng bởi người mua an cư và nhà đầu tư. Vậy hãy cùng tìm hiểu phân khúc nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu ngay sau đây.  

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường An Trạch quận Đống Đa

Theo khảo sát trên website bất động sản ngày 22/05/2024, giá nhà mặt ngõ Đống Đa dao động trong khoảng 59 - 877.78 triệu đồng/m2. Riêng nhà nguyên căn trên đường An Trạch có giá bán 69.67 - 483.33 triệu đồng/m2.

Tham khảo một số căn nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường An Trạch trên website OneHousing tháng 05/2024:

• Nhà mặt ngõ 6 tầng chỉ cách An Trạch 200m, có diện tích 41.6m2 được bán ở mức 8.6 tỷ đồng, tương đương 207 triệu đồng/m2. Căn này có tổng diện tích xây dựng là 300m2 với mặt tiền 5.4m, theo hướng Tây Nam. Ngõ tiếp giáp rộng 200m. 
• Một căn khác có kết cấu 4 tầng, diện tích 31m2 cách An Trạch 90m2 có giá 4.95 tỷ đồng, tương đương 160 triệu đồng/m2. Tổng diện tích xây dựng toàn căn là 155m2, mặt tiền 3.1m hướng Đông Bắc. Ngõ tiếp giáp rộng 2m. 

Vị trí căn nhà mặt ngõ cách An Trạch 90m (Nguồn: OneHousing)

Nếu bạn đang tìm kiếm chốn an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư an toàn, thuận lợi, tiết kiệm thời gian và công sức, nhà phân phối OneHousing chính là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho bạn.

OneHousing có quỹ hàng đầy đủ các loại hình nhà ở, từ nhà phố, chung cư, biệt thự đến nhà đất nền, đáp ứng mọi nhu cầu và ngân sách của bạn. Tất cả nhà đất được kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý, đảm bảo an toàn cho giao dịch của bạn.

Nhờ áp dụng công nghệ tiên tiến, OneHousing cung cấp công cụ định giá nhà thông minh, giúp bạn dễ dàng so sánh giá nhà trên thị trường và đưa ra quyết định mua nhà sáng suốt. Từ đó, hạn chế tối đa việc đi lại, khảo sát thực tế. 

Trải qua quá trình đào tạo chuyên sâu về thị trường bất động sản Hà Nội, đội ngũ tư vấn viên OneHousing sở hữu kiến thức chuyên môn vững vàng và am hiểu mọi ngóc ngách của thị trường. Nhờ vậy, họ có thể tư vấn cho bạn những giải pháp phù hợp và tối ưu nhất.

OneHousing luôn sát cánh cùng bạn từ những bước đầu tiên trong hành trình tìm kiếm nhà mơ ước đến khi hoàn tất giao dịch mua bán. 

Để sở hữu nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 ưng ý tại quận Đống Đa, bạn cần xác định rõ nhu cầu, tìm hiểu kỹ thông tin và chuẩn bị tài chính đầy đủ. Đồng thời, hãy hợp tác với môi giới uy để an tâm hơn trong quá trình giao dịch. 

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Trường Chinh quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?