Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Tư Đình quận Long Biên giá bao nhiêu?

Hà Nội là một trong những khu vực sôi động nhất trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là trong giai đoạn phục hồi như hiện tại. Trong bài viết này, cùng tìm hiểu xem nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu trong khoảng diện tích từ 30m2 - 45m2, cụ thể là khu vực đường Tư Đình.

Quận Long Biên và những thông tin cần biết

Vị trí địa lý

Long Biên là một trong những quận nội thành của Hà Nội, nằm ở phía Đông Bắc của thủ đô. Quận có vị trí địa lý thuận lợi cho các hoạt động buôn bán và giao thương. Đây là quận lớn nhất của Hà Nội, với diện tích tự nhiên lên đến hơn 60km2 và là quận duy nhất nằm trong tả ngạn của sông Hồng, được bao bọc bởi hai bờ đê sông Hồng và sông Đuống.

Quận Long Biên giáp với các quận và huyện cụ thể như sau:

• Phía Đông Nam: huyện Gia Lâm.
• Phía Tây: quận Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng với sông Hồng là ranh giới tự nhiên.
• Phía Tây Nam: quận Hoàng Mai.
• Phía Bắc: huyện Đông Anh, có ranh giới tự nhiên là sông Đuống.

Khu vực quận Long Biên (Nguồn: Maps)

Giao thông và cơ sở hạ tầng

Quận Long Biên đang trải qua một quá trình phát triển đáng kể với sự tăng trưởng mạnh mẽ cùng sự xuất hiện của các khu đô thị như Việt Hưng, Bồ Đề, Sài Đồng và Thạch Bàn trên địa bàn quận. Ngoài ra, một số khu đô thị sinh thái nổi bật như Vinhomes Riverside và Hà Nội Garden City cũng đã được xây dựng ở khu vực này.

Để góp phần thúc đẩy cho sự phát triển này, Quận Long Biên đã đầu tư một cách toàn diện vào hệ thống giao thông, bao gồm cả mạng lưới đường bộ và đường sắt. Các tuyến đường bộ quan trọng bao gồm Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Hà Nội - Lạng Sơn và Quốc lộ 5, phối hợp với các tuyến đường sắt như Hải Phòng, Lào Cai, Quảng Ninh và Thái Nguyên. Bên cạnh đó, sự hiện diện của sông Đuống và sông Hồng cũng tạo ra tiềm năng phát triển cho giao thông đường thủy.

Hệ thống giao thông được đầu tư mạnh mẽ ở Long Biên (Nguồn: VnExpress)

Tình hình quy hoạch 

Nhờ các chính sách quy hoạch phù hợp của Ủy ban Thành phố, quận Long Biên đã đạt được những thay đổi tích cực và đang tiếp tục phát triển. Vào năm 2021, thành phố đã chấp nhận đầu tư vào dự án cầu Trần Hưng Đạo, một cây cầu quan trọng nối từ trung tâm thành phố đến quận Long Biên, nhằm tăng cường sự kết nối lưu thông. Dự án này có tổng vốn đầu tư 9 nghìn tỷ đồng. Hơn thế nữa, việc triển khai dự án đường vành đai 2 và giai đoạn 2 của cầu Vĩnh Tuy cũng đang được diễn ra một cách nhanh chóng.

Trung tâm thương mại AEON MALL Long Biên (Nguồn: Aeon Corporate)

Ngoài ra, Quận Long Biên cũng đã đầu tư đầy đủ vào các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... để đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân một cách tốt nhất. Một số địa điểm trên địa bàn quận nổi bật bao gồm Aeon Mall Long Biên, Big C Long Biên, Bệnh viện đa khoa Tâm Anh. Đây là những tiện ích đã đóng góp đáng kể vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống ở quận Long Biên.

Mua nhà mặt ngõ cách đường Tư Đình, quận Long Biên mang lại những ưu điểm nào?

Đặc điểm của đường Tư Đình

Đây là một tuyến đường không quá xa lạ ở Quận Long Biên. Đường có chiều dài chỉ 1km với lộ giới rộng từ 6 đến 7m. Đường Tư Đình bắt đầu nối từ đê Long Biên - Xuân Quan đến dự án Him Lam - Vĩnh Tuy, và cắt ngang qua vị trí của đường Cổ Linh.

Mặt đường của phố Tư Đình đã được xây mới với một diện mạo khang trang và góp phần tạo ra sự thuận lợi cho giao thông. Ngoài ra, đường được kết nối trực tiếp với đường lớn Cổ Linh với nhiều tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện,... đáp ứng được nhu cầu của cư dân khu vực này.

Hoạt động mua bán nhà diễn ra sôi nổi ở đường Tư Đình (Nguồn: Batdongsan)

Tiềm năng bất động sản

Mặc dù không đường quá dài, tuy nhiên, Tư Đình lại là một địa điểm sôi nổi với hoạt động mua bán nhà đất. Với vị trí thuận lợi gần với nhiều tiện ích và các tuyến đường quan trọng trong địa bàn quận Long Biên.

Nhiều dự án quy hoạch mở đường cũng đóng góp vào sức hút của phố Tư Đình. Tiềm năng bất động sản của khu vực này sẽ được đảm bảo và có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai gần.

Tuyến đường sẽ được mở theo quy hoạch (Nguồn: Vietnammoi)

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Tư Đình, quận Long Biên có giá bao nhiêu?

Theo cập nhật mới nhất trên trang OneHousing, nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 khu vực quận Long Biên đang có mức giá dao động trong khoảng 2,5 - 25 tỷ đồng/căn xấp xỉ 69 - 611 triệu đồng/m2. Giá bán sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, tiện ích và diện tích. Một số căn nhà mặt ngõ cách đường Tư Đình đang bán tại OneHousing như sau:

• Nhà mặt ngõ 5 tầng cách đường Tư Đình 100m, mặt tiền 3.78m, diện tích 30m2, quận Long Biên có giá bán 5 tỷ đồng, tương đương 167 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ 5 tầng cách Tư Đình 70m, mặt tiền 5m, diện tích 35.5m2, quận Long Biên có giá bán 4,5 tỷ đồng, tương đương 127 triệu đồng/m2.

Nhà mặt ngõ đường Tư Đình được rao bán (Nguồn: OneHousing)

Nếu bạn đang quan tâm về vấn đề mua nhà mặt ngõ tại đường Tư Đình, quận Long Biên, OneHousing sẽ là một lựa chọn đáng tin cậy. Chương trình hợp tác giữa OneHousing và Techcombank mang đến cho khách hàng những gói vay mua nhà hấp dẫn với các chính sách như:

• Lãi suất cố định chỉ từ 10.5%/năm.
• Phí trả nợ trước hạn từ chỉ 0.5% đến 1%/năm, ngoài ra được miễn từ năm thứ 6 trở đi.
• Hạn mức cho vay lên đến 80% đến 100% tổng giá trị tài sản, với kỳ hạn tối đa lên đến 35 năm.

Mua nhà với OneHousing và Techcombank (Nguồn: OneHousing)

Trang web mua nhà của OneHousing có giao diện đơn giản, bạn sẽ dễ dàng lọc khu vực và mức giá nhà phù hợp với mong muốn của mình. Ngoài ra, bạn cũng có thể so sánh và đánh giá căn nhà được đăng bán, từ đó đưa ra quyết định mua nhà phù hợp với nhu cầu của cá nhân.

Những cập nhật về giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Tư Đình, quận Long Biên đã được cung cấp ở trên hy vọng đã mang lại thông tin hữu ích cho bạn trong quá trình mua nhà.

Xem thêm

Vợ chồng thu nhập 20 triệu đồng/tháng và suy nghĩ "Mua nhà chắc gì đã sướng hơn ở thuê": Lý do là gì?

Áp lực lớn khi mua nhà thời hiện đại: Nên rũ bỏ để có cuộc sống tốt hơn