Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Nguyễn Văn Cừ quận Long Biên giá bao nhiêu?

Bạn đang tìm hiểu về giá nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 gần đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về giá cả thị trường bất động sản hiện tại của khu vực này.

Nhà mặt ngõ với diện tích 30m2 - 45m2 gần đường Nguyễn Văn Cừ nổi lên như lựa chọn hoàn hảo cho gia đình trẻ bởi mức giá hợp lý và khả năng sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, mức giá dao động cho phân khúc này khiến nhiều người băn khoăn. Vậy nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu? Bài viết này sẽ mang đến bức tranh toàn cảnh về thị trường nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 tại quận Long Biên, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt nhất!

Tổng quan quận Long Biên

Quận Long Biên, với vị trí chiến lược nằm tại tả ngạn sông Hồng, không chỉ là một trong những quận lớn nhất của thủ đô Hà Nội mà còn là trái tim của sự phát triển kinh tế và đầu tư. Với diện tích rộng lớn, Long Biên đóng vai trò quan trọng như cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố, mở ra cơ hội phát triển kinh tế để trở thành một trung tâm giao thương sôi động.

Quận này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong hệ thống đô thị của Hà Nội mà còn là điểm nối với các tỉnh phía Bắc và Đông Bắc thông qua một hệ thống giao thông đa dạng bao gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường không. Sự kết nối này đã tạo ra một mạng lưới giao thông mạnh mẽ đồng thời thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế trong khu vực.

Ranh giới của quận Long Biên giáp với các khu vực lân cận sau:

• Phía Đông tiếp giáp với huyện Gia Lâm.
• Phía Tây tiếp giáp với các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng.
• Phía Nam tiếp giáp với quận Hoàng Mai.
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Đông Anh.

Quận Long Biên có hệ thống giao thông đa dạng (Nguồn: kinhtedothi)

Long Biên cũng nổi tiếng với các trục đường lớn và quan trọng của thành phố như đường Nguyễn Văn Linh, Cổ Linh, Long Biên – Xuân Quan và Nguyễn Văn Cừ, cũng như sở hữu các cơ sở hạ tầng như cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương và cầu Long Biên.

Ngoài ra, Long Biên còn là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và dự án nhà ở, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội và đời sống của cư dân. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, quận này đã có nhiều điều kiện thuận lợi cho việc phát triển cơ sở hạ tầng, bao gồm hệ thống y tế, trường học cùng mạng lưới giao thông đa dạng.

Ngoài các khu đô thị nổi bật như khu đô thị Việt Hưng, Bồ Đề, Thạch Bàn, quận Long Biên còn có nhiều khu đô thị sinh thái như Vinhomes Riverside, Hà Nội Garden City, Rice Home Sông Hồng, mang lại không gian sống xanh và tiện nghi cho cư dân.

Thị trường bất động sản quận Long Biên đang phát triển mạnh mẽ, với sự tăng trưởng đặc biệt trong các phân khúc như căn hộ chung cư, bất động sản thấp tầng quy mô khu đô thị và bất động sản thổ cư.

Thị trường bất động sản tại quận Long Biên đang phát triển mạnh mẽ (Nguồn: vietnammoi)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Cừ quận Long Biên

Vị trí chiến lược

Nằm gần trục đường chính Nguyễn Văn Cừ, khu vực này có kết nối giao thông thuận tiện đến các điểm quan trọng trong thành phố như: Cầu Long Biên, Aeon Mall Long Biên, Vincom Long Biên, Gia Lâm và sân bay Nội Bài. Đồng thời, với sự gần gũi với các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy, việc di chuyển đến các tỉnh lân cận trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Tiện ích phong phú

Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ, nhà mặt ngõ quận Long Biên được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, bao gồm: Trung tâm thương mại như Aeon Mall Long Biên và Vincom Long Biên, các bệnh viện như Đa khoa Đức Giang và Vinmec Long Biên, các trường học như THCS Long Biên và THPT Nguyễn Tất Thành, khu vui chơi giải trí như công viên Long Biên và Vinhomes Riverside. Điều này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập và vui chơi giải trí cho cư dân, tạo nên một môi trường sống lý tưởng và tiện nghi.

Quận Long Biên với hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại (Nguồn: maisonoffice)

Môi trường sống lý tưởng

Các căn nhà mặt ngõ tại khu vực đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên không chỉ được hưởng lợi từ không gian xanh mát gần sông Hồng mà còn mang lại bầu không khí trong lành, thoải mái. Điều này tạo điều kiện thư giãn và nghỉ ngơi tốt cho cư dân sau những ngày làm việc căng thẳng.

Sự yên tĩnh của những con đường nhỏ này cũng thu hút đặc biệt. So với sự ồn ào của đường chính, những ngôi nhà mặt ngõ tạo ra không gian lý tưởng cho việc tập trung cao độ và thư giãn sau giờ làm việc căng thẳng. An ninh được đảm bảo thông qua hệ thống camera hiện đại và sự có mặt thường xuyên của lực lượng an ninh, mang lại sự yên tâm cho cư dân.

Phù hợp với nhu cầu đa dạng

Với những ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển, nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Cừ hứa hẹn mang đến cho quý cư dân một không gian sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc.

Khu vực đường Nguyễn Văn Cừ có nhiều nhà mặt ngõ hứa hẹn mang đến không gian sống hoàn hảo (Nguồn: raovat)

Đặc biệt, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhân viên văn phòng với sự tiện lợi khi nằm gần các công ty, và đa dạng các tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng, bệnh viện lớn. Đồng thời, không gian sống trong lành và thuận tiện giao thông cũng là yếu tố quan trọng thu hút gia đình nhiều thế hệ. Việc không có tình trạng ùn tắc và tiếng ồn sẽ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của cả người già và trẻ em.

Giá trị đầu tư hấp dẫn, tiềm năng sinh lời cao

Nhà mặt ngõ hiện đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư với mức giá hợp lý hơn so với nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ. Điều này phù hợp với khả năng tài chính của đa số người mua và nhà đầu tư, đồng thời mở ra cơ hội sở hữu bất động sản ổn định, có tiềm năng tăng giá trong thời gian tới.

Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển bài bản, những căn nhà nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 đường Nguyễn Văn Cừ đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tiềm năng tăng giá của những căn nhà này được dự đoán sẽ gia tăng trong tương lai do sự tăng trưởng không ngừng của nhu cầu nhà ở, tạo ra cơ hội mang lại lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư thông minh.

Nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Cừ đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư (Nguồn: timmuadat)

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Nguyễn Văn Cừ quận Long Biên

Đường Nguyễn Văn Cừ không chỉ là địa điểm lý tưởng để đầu tư vào bất động sản, mà còn là một khu vực tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong quận Long Biên. Sở hữu một căn nhà mặt phố tại đây mang lại nhiều lợi ích, bao gồm vị trí gần trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển, mua sắm và giải trí.

Vậy nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu? Theo thông tin mới nhất từ trang Bất động sản cho tháng 05/2024, diện tích của các căn nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 tại khu vực này biến động từ 21 - 310m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình. Giá bán trên mỗi mét vuông dao động từ 66 - 347 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng nhà, thiết kế và chất lượng xây dựng.

Nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Cừ quận Long Biên là một khu vực tiềm năng phát triển mạnh mẽ (Nguồn: bds68)

Dưới đây là danh sách giá bán của một số căn nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 đường Nguyễn Văn Cừ quận Long Biên được cập nhật trên OneHousing tháng 05/2024:

• Nhà mặt ngõ Nguyễn Văn Cừ diện tích 32.8m2 x 5 tầng, mặt tiền 3.2m, hướng Tây Nam, độ rộng ngõ tiếp giáp 4m, khoảng cách ra trục đường chính 80m có giá bán 5.5 tỷ đồng, tương đương 168 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ Nguyễn Văn Cừ diện tích 35.6m2 x 4 tầng, mặt tiền 1.25m, hướng Đông Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 6m, khoảng cách ra trục đường chính 500m có giá bán 5.5 tỷ đồng, tương đương 154 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ Nguyễn Văn Cừ diện tích 38.4m2 x 5 tầng, mặt tiền 3.8m, hướng Đông Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 3m, khoảng cách ra trục đường chính 100m có giá bán 6.5 tỷ đồng, tương đương 169 triệu đồng/m2.

OneHousing - Nền tảng mua bán nhà đáng tin cậy

OneHousing là lựa chọn hàng đầu cho việc mua nhà tại quận Long Biên với sự hợp tác từ Techcombank và các dự án uy tín như Masterise Homes, Vinhomes. Với cam kết đem lại trải nghiệm mua nhà trực tuyến an toàn và nhanh chóng, OneHousing là đối tác lý tưởng cho việc sở hữu ngôi nhà mơ ước tại quận Long Biên.

Với danh mục sản phẩm đa dạng, từ căn hộ chung cư tiện nghi đến biệt thự sang trọng, OneHousing đáp ứng mọi nhu cầu của bạn. Các dự án được lựa chọn kỹ lưỡng và tọa lạc tại các vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông và đầy đủ tiện ích.

Với danh mục sản phẩm đa dạng OneHousing đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng (Nguồn: onehousing)

Ngoài ra, OneHousing cũng cung cấp giải pháp tài chính ưu việt thông qua việc hợp tác với các ngân hàng hàng đầu như Techcombank, mang đến mức lãi suất hấp dẫn và thủ tục đơn giản. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn chọn lựa giải pháp tài chính phù hợp nhất.

Với quy trình mua bán minh bạch, hỗ trợ trực tuyến 24/7 và các biện pháp bảo mật tiên tiến, OneHousing cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm mua nhà nhanh chóng, an toàn và tiện lợi cho mọi khách hàng.

Trên đây là thông tin về giá bán của một số căn nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 cách đường Nguyễn Văn Cừ quận Long Biên. Hy vọng rằng bài viết đã cung cấp những thông tin quan trọng về tình hình bất động sản quận Long Biên để giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

Xem thêm