Nhà mặt phố diện tích 60m2 - 80m2 đường Nguyễn Văn Cừ quận Long Biên giá bao nhiêu?

Thị trường nhà đất tại khu vực Long Biên, đặc biệt là dọc theo tuyến đường Nguyễn Văn Cừ đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và khách hàng. Nổi bật trong phân khúc này là nhà mặt phố diện tích 60m2 - 80m2, sở hữu vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết nhà mặt phố quận Long Biên giá bao nhiêu, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. 

Tổng quan về khu vực quận Long Biên

Vị trí của quận Long Biên

Long Biên là một quận nội thành duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, được bao bọc bởi hai bờ đê sông Hồng và sông Đuống. Đồng thời, đây cũng là quận lớn nhất của thủ đô Hà Nội với diện tích đạt hơn 60km.

Nằm ở phía Đông Bắc, quận Long Biên là khu vực có vị trí đặc biệt thuận lợi cho việc trao đổi buôn bán. Quận Long Biên tiếp giáp với các khu vực như sau:

• Phía Đông, Nam: Tiếp giáp với huyện Gia Lâm.
• Phía Tây: Tiếp giáp với khu vực các quận Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng.
• Phía Tây Nam: Giáp liền với quận Hoàng Mai. 
• Phía Bắc: Giáp liền với huyện Đông Anh.

Vị trí của quận Long Biên (Nguồn: Maison Office)

Quy hoạch hạ tầng đô thị tại quận Long Biên

Với mục tiêu trở thành trung tâm hành chính, kinh tế văn hóa của thủ đô, quận Long Biên đang tập trung phát triển đô thị theo hướng bền vững. Quy hoạch các khu đô thị tại Long Biên được định hướng hoàn thiện về hạ tầng thương mại dịch vụ, y tế, phát triển công nghiệp, công nghệ cao, nhưng vẫn ưu tiên đầu tư phát triển các ngành về dịch vụ.

Hiện tại, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai tại Long Biên, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. 

• Công viên Công nghệ phần mềm: Có quy mô dự kiến 43ha tại phường Phúc Lợi, do công ty Hanel làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư lên đến 12 nghìn tỷ đồng.
• Dự án sân Golf Vinpearl: Tại phường Phúc Lợi, Long Biên.
• Dự án cầu Tứ Liên: Nối Đông Anh với trung tâm thành phố, có đường dẫn cầu Tứ Liên lên cao tốc Hà Nội nối Thái Nguyên. Tổng số vốn đầu tư là 17 nghìn tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
• Dự án quy hoạch cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng: Với vốn đầu tư 7 nghìn tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2022.
• Dự án mở 5 đường theo quy hoạch tại Long Biên: Gồm đường nối đến nút giao Cổ Linh – Long Biên – Xuân Quan, 2 tuyến đường từ cầu Vĩnh Tuy đến cầu Trần Hưng Đạo, Phố Trạm kéo dài và đường ven hồ Vục quanh khu đất theo quy hoạch trong tương lai sẽ đào hồ nước.

Tiềm năng phát triển bất động sản của quận Long Biên

Quận Long Biên đang có sự thay đổi ngoạn mục về hạ tầng và giao thông nhờ chính sách quy hoạch bài bản của ủy ban thành phố. Điển hình là dự án cầu Trần Hưng Đạo nối nội đô với Long Biên đang được triển khai khẩn trương, dự kiến hoàn thành vào năm 2025 với tổng vốn đầu tư gần 9 nghìn tỷ đồng. Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã đi vào hoạt động, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối Long Biên với các khu vực khác.

Nhờ hạ tầng giao thông được cải thiện, Long Biên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và du khách. Nổi bật là các khu đô thị như Việt Hưng, Bồ Đề, Ngọc Thuỵ, Thượng Thanh, Sài Đồng, Thạch Bàn, Vinhomes Riverside, Berriver Long Biên, Rice Home Sông Hồng, Vinhomes The Harmony, Hà Nội Garden City.

Giá đất tại Long Biên đang có xu hướng tăng, đặc biệt là tại khu vực đường Trần Danh Tuyên, Phường Phúc Lợi. Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển, Long Biên được dự đoán sẽ trở thành một mảnh đất lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.

Dự báo của chuyên gia về BĐS tại quận Long Biên

Thị trường bất động sản Long Biên sôi động với nhiều phân khúc. Chung cư là phân khúc thu hút sự quan tâm lớn nhất tại quận Long Biên với mức độ quan tâm tăng 47.81% trong quý 4/2023 so với quý trước. Vinhomes Symphony và Eco City Việt Hưng là hai dự án chung cư nổi bật được nhiều người quan tâm nhất.

Tiếp theo là thị trường nhà đất, với mức độ quan tâm tăng 50.68% trong quý 4/2023 so với quý trước. Thị trường biệt thự có mức độ quan tâm thấp hơn hai phân khúc còn lại, tuy nhiên vẫn ghi nhận mức tăng 66.67% trong quý 4/2023 so với quý trước.

Về giá cả, đơn giá chung cư tại Long Biên dao động từ 22.71 triệu đến 78.25 triệu đồng/m2, trong khi đơn giá biệt thự dao động từ 135.69 triệu đến 460.36 triệu đồng/m2. Giá chung cư dao động từ 1.22 tỷ đến 14.41 tỷ đồng và biệt thự dao động từ 10.08 tỷ đến 475.61 tỷ đồng.

Chung cư và biệt thự là hai phân khúc có giá biến động mạnh nhất tại Long Biên trong quý 2/2024 so với quý trước. Giá chung cư tăng 1.05%, trong khi giá biệt thự tăng 0.44%.

Đơn giá biệt thự tại Long Biên cao thứ 2 so với thị trường chung trên toàn Thành phố Hà Nội. Đơn giá chung cư tại Long Biên xếp hạng thứ 11 về độ cao giá so với các quận khác trong thành phố.

Mua nhà mặt ngõ cách đường Nguyễn Văn Cừ quận Long Biên có lợi ích gì?

Khi chọn mua nhà mặt phố cách đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên, bạn có thể tận hưởng một số lợi ích sau:

• Vị trí địa lý kết nối với các địa điểm công cộng: Nhà mặt phố cách đường Nguyễn Văn Cừ cho phép bạn dễ dàng di chuyển đến các địa điểm công cộng như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, công viên, và các khu vui chơi giải trí khác. Nhờ đó bạn tiết kiệm thời gian và công sức để đi đến và tận hưởng các tiện ích xung quanh.
• Kết nối các đường: Nhà mặt phố cách đường Nguyễn Văn Cừ thường được kết nối với các tuyến đường khác trong khu vực. Điều này mang lại lợi thế về giao thông, cho phép bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Phù hợp với các gia đình có trẻ nhỏ, sinh viên vì gần các trường học: Khi nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ gần các trường học, nó trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có trẻ nhỏ hoặc sinh viên. Việc giảm thiểu thời gian di chuyển giữa nhà và trường học giúp tăng tính tiện lợi và tiết kiệm thời gian cho các thành viên trong gia đình.
• Phù hợp với nhân viên văn phòng làm việc ở quận Long Biên: Quận Long Biên có nhiều tiện ích phục vụ cho nhân viên văn phòng như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng, bệnh viện và các dịch vụ khác. Chọn mua nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ sẽ giúp bạn tiếp cận dễ dàng với những tiện ích này và tận hưởng cuộc sống thuận tiện khi làm việc tại quận Long Biên.
• Tiềm năng phát triển: Đường Nguyễn Văn Cừ có tiềm năng phát triển trong tương lai. Với sự phát triển của khu vực và cơ sở hạ tầng giao thông, giá trị bất động sản có thể tăng theo thời gian. Điều này có thể mang lại lợi nhuận cho bạn trong trường hợp bạn muốn bán hoặc cho thuê nhà trong tương lai.

Giá nhà mặt phố diện tích 60m2 - 80m2 đường Nguyễn Văn Cừ là bao nhiêu?

Theo cập nhật ngày 11/5/2024 trên OneHousing, giá bán nhà mặt phố diện tích 60m2 - 80m2 đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên cụ thể có một số căn sau:

• Nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, diện tích 76.7m2, 4 tầng, mặt tiền 4.86m, hướng Đông Nam,độ rộng ngõ tiếp giáp 18m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch có giá bán 391 triệu đồng/m2 (30 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, diện tích 76.7m2, 4 tầng, mặt tiền 4.86m (Nguồn: OneHousing)

• Nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, diện tích 71.2m2, 3 tầng, mặt tiền 3.37m, hướng Tây Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 40m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch có giá bán 180 triệu đồng/m2 (12.8 tỷ đồng).
• Nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, diện tích 61m2, 1 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 9.2m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch có giá bán 377 triệu đồng/m2 (23 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên diện tích 61m2 (Nguồn: OneHousing)

Mua nhà mặt phố quận Long Biên nhanh chóng trên OneHousing

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt đường Nguyễn Văn Cừ cũng như nhà mặt phố quận Long Biên? Hãy nhanh chóng truy cập vào OneHousing để khám phá các cơ hội đáng giá về bất động sản tại địa điểm này. 

OneHousing là một nền tảng bất động sản đáng tin cậy và chuyên nghiệp. Với giao diện trực quan và công cụ tìm kiếm thông minh, bạn có thể dễ dàng lọc và tìm kiếm theo tiêu chí của mình như vị trí, diện tích, giá cả, pháp lý và nhiều yếu tố khác. Thông tin chi tiết và hình ảnh rõ ràng về từng căn nhà sẽ giúp bạn có cái nhìn đầy đủ trước khi quyết định mua.

Bên cạnh đó, OneHousing còn cung cấp một loạt các chương trình hỗ trợ, công cụ cùng đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, sẵn sàng giúp bạn mọi lúc, mọi nơi. Với sự hỗ trợ và chuyên môn của OneHousing, bạn sẽ nhanh chóng tìm thấy các căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Bài viết trên đã cho bạn câu trả lời về nhà mặt phố quận Long Biên giá bao nhiêu nói chung và nhà mặt phố diện tích 60m2 - 80m2 đường Nguyễn Văn Cừ giá bao nhiêu nói riêng. Hy vọng quá trình tìm kiếm căn nhà của bạn sẽ diễn ra thuận tiện nhất.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 cách đường Phúc Lợi quận Long Biên giá bao nhiêu?

Tìm kiếm căn hộ cho thuê lý tưởng tại Long Biên: Nơi giá cả hợp lý gặp gỡ chất lượng hoàn hảo